Merhaba Tebernüş Bey. Ben kosgeb desteği ile izmir buca bölgesinde bir oto yıkama açmayı planlıyorum.240 m2'lik bir yer buldum.yerleri mermer , 30 .000 tonluk su tankına sahip,kuyu suyu var arıtma motoru var ayrıca 20 m2'lik bir ofis var. ayrica üzerine sundurma yapıcağımı duvarlara fayans yapıcağımı ayrıca 3 hazneli arıtma kuyusu yapıcağımı söylüyorum fakat ruhsatta sorun çıkarıyorlar. ruhsat bölümü müdürü içinde bir yapı olması lazım onun altında yıkayabilirsiniz apartman altı gibi mesala diyor.Başkan yardımcısı olurmu öyle şey oto yıkamanın üzerinde apartmanmı olur diyor.Kendi içlerindede çelişiyorlar.ruhsat müdürü arsanın oturma raporunu istedi. fakat arsanın oturma raporu yok tapudada arsa olarak gözüküyor.Boş arsaya oturma raporu verilirmi yada bunu isteyebilirlermi bunu sormak istiyorum.Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, Bir firmadan 4 bloklu siteden topraktan daire aldım. Dairenin tapusunu Ocak ayında üstüme aldım. 10 15 güne daireyi teslim alacağım. Lakin önemli bir sorun var. Toprak sahiplerinden biri müteahhit ile sonradan sorun yaşamaya başladı. Bloklardan biri yarım kaldı. Toprak sahibi dairelerdeki kendince usulsüzlükleri belirlemiş ve dava açmış. İnşaatı durdurmuş durumda. müteahhit ise inşaata devam ediyor ve biten daireleri teslim ediyor. Toprak sahibine göre belediye ses çıkartmıyor. Ayrıca resmi kurumlara da abonelik, tapu teslimi gibi devirler yapılmaması için mahkemenin durdurma kağıdını ilettiğini söyledi. Ben dairemi aldığımda sadece belediyeye verilmiş bir azilname vardı ve daireyi kredi ile aldım. Daire şuan bankam tarafından tapuda kredisi biten kadar ipotekli. Toprak sahibi tapuda tüm dairelere yasal işlem yaptırdığını (bir çeşit haciz yada satışın engellenmesi gibi bir şey sanırım pek ifade edemedi) iletti. Dairenin tapusu benim üzerime ve krediyi kullandığım banka tarafından ipotekli durumda zaten. Toprak sahibinin müteahhit arasındaki bu mahkemeye giden sorun beni hukuku anlamda etkiler mi. Dairemin satışını başkasına yapmamı engeller mi. İkinci sorumda otopark sisteminin çalışa bilmesi için tüm blokların bitmiş olması lazım. Toprak sahibinin kendi alanına bir yıkım yaptırması yada durdurmanın uzaması sonucunda otopark çöp olacak. Bu mağduriyetimizle mi kalacağız. Çok teşekkür ederim.

70 dairelik sitede 40 kişi katılımı ve oy birligi ile alınan dış cephe boya kararı geçerlimi. beşte dört çogunluk kararı lazım diyenler var.teşekkürler

Merhabalar, Eşim ile %50'şer hisse ile sahip olduğumuz bir konutumuz var. kendi payımı da eşime devredeceğim. Ödeyeceğim tapu harcı, konutun beyan ettiğim rayiç bedelin tamamı üzerinden mi, yoksa devredeceğim %50 bedeli üzerinden mi hesaplanacaktır. Teşekkür ederim.

Merhabalar,kentsel dönüşüme gircek olan bir yerden ofis almak istiyoruz.100bin tl kredi kullanacağız. Acaba böyle bir yerden kredi ile ofis almamız bize dezavantajı varmıdır? krediiyi aldıktan sonra bina yıkıldığında bir sorun olurmu ? saygılarımla,

Merhabalar bütçeme göre 120.000 Tl civarın da arsa almayı düşünüyorum. Nelere dikkat etmeli, ve soru başlığın da belirttiğim üzere, Didim'in neresinden arsa alınması mantıklı olur?

Tebernüş Bey merhaba, istanbul 'da kirada oturmaktayım.Kendi evimde oturmayı çok istiyorum ancak 2+1 -3+1 ev fiyatları benim alım gücümün üstünde 70.000 kadar nakit artı kredi ile yatırım amaçlı Çerkezköy kızılpınar da150.000 civarı 2+1 -3+1 bir daire almak mı (kira getirisi aylık 500-600 ) Esenyurt Esenket de site içinde 230.000 civarı 1+1 bir daire almak mı (kira getirisi 800-900) iyi bir yatırım olur. Aklımdaki diğer bir seçenekte uygun fiyata bulursam bir yazlık almak.Bana bir öneride bulunabilir misiniz ?Lütfen. Yazılarınızdan takip ettiğim kadarı ile sizin öneriniz genelde kirada olanlara ev alıp kiraya vermektense kendi oturabilecekleri bir ev alma yönünde , ancak işe yakınlık vb sebeblerden dolayı istediğim yer bakımından seçici olmak durumunda kalıyorum istediğim yerlerde de malesef alamıyorum o yüzden en azından benim bütçeme uygun alabileceğim yukarıda bahsetiğim gb bir daire alıp kiraya vereyim diye düşünüyorum. Görüşleriniz benim için önemli.Şimdiden teşekkürler.

Yarımburgazda vatandaşın konut imarlı yolu okulu ayrılmış parselleri yıllardır bekletirken üniversite arazisi olan park yapılacağı söylenen yeri hangi hakla konut beton yığını olarak imara açıyorlar murat bey ve çevre şehircilik bakanına burdan sormak istiyorum iletirseniz sevinirim

Merhaba,babam 86 yaşında açılıp kapanmış şirketleri mevcut kapanmış yada açık olan şirketlerin üzerine kayıtlı arazi yada arsa olup olmadığını nasıl öğrenebiliriz?mesela; 30 yıl önce kurduğu bir fabrikanın yeri şirket üzerine olduğunu beyan etmesine rağmen evraklarını bulamıyor şirketin adını esnaf odasınamı ticaret odasınamı kayıtlı olduğunu net hatırlayamıyor gibi,teşekkürler

soyak park aparts 160000 32 m2 kira 700 30000 peşinat borçla beraber 245000 oluyo 10 sene vade sizce alınır mı en az kaç yıl olmalı