İyi günler efendim ben bir ev sattım 200 bin tl civarinda şimdi 100 bin tl kredi çekip alsa mi alsam yoksa 10 yıl sonra satabileceğim bir arsa mı alayım şimdiden cevabınız için teşekkür ederim

Tebernüş Bey merhaba.İkitelli Mehmet Akif mah.nde 16 yıllık binada lokasyon açısından avntajlı bi bölgede 2+1 dairem var.Bunu satıp Beylikdüzü Hadımköy civarındaki Özyurtlar İnsaatın yapacağı Ödül İtanbul projesinden 1+1 ya da 2+1 yatırımlık daire almayı düşünüyorum.Önereceğiniz farklı proje var mıdır ya da bu projeyle ilgili ne düşünüyorsunuz.şimdiden teşekkürler.

İyi günler.k.pederim 30 35 sene kadar önce hisse li tapulu bir yerden 500 metre kare hisse almış.bunun 120 metrekaresi civarında bir bölümüne ev yapmış.ayrıca bu arsada 2 hissedar da ait ev bulunmakta.hali hazırda bildiğimiz kadarı ile imar gelmedi.yakınına kadar geldi ancak bu arsaya gelmedi.ayvalıkta bulunmakta arsa.bu 3 hissedar hariç diğerleri bilinmiyor tanınmıyor.yaşayan varmı mirasçısı varmı kimsede gelip bu geçen sürede benim de şurada terim var diyen yok.benim sorum hisse li olan bu tapuyu müstakile çevirmemiz için hissedarları ulaşma zorunluluğu varmı yoksa mahkemede gıyablarında karar çıkabilirmi.ne yapmak lazım.cevabınız için şimdiden teşekkürler.kolay gelsin

Ruhsatlı olarak işyeri, zemin ve iki normal kat olmak üzere toplam 4 katlı bir binanın işyeri 2012 yılında kat irtifaklı tapu olarak alınmıştır. Alınan işyeri ile ilgili eksiklikler bulunduğunda dolayı faaliyete geçmemiş ve herhangi bir işlemde yapılmamıştır. Belediyece vergiler ise arsa vergisi olarak ödenmeye devam etmiştir. 2015 yılında su aboneliğini alıp 2016 yılında da beyanname vermek için belediyeye uğradığında belediyece normal katta oturanların beyannemesini ele alıp 2013 yılından itibaren işyeri beyanı olarak kabul edip geriye dönük borçlandırma yapmıştır. Oysaki 2015 yılında isu aboneliği olmasına rağmen hangi kanuna göre geriye dönük faiz işletip eksik olan ve kullanılmayan işyerini işyeri olarak göstermektedirler. Ayrıca binanın iskanı da alınmamıştır. Kolay gelsin....

Merhaba,bizim müteahhite vermek istediğimiz bi evimiz var.Ancak bu evin tapusu vefat etmiş babamızın üzerine.Varislerinde rızası olarak tapu babamızın üzerinde iken müteahhite verebilirmiyiz?Yoksa birimizin üzerinde olmasımı gerekiyor?Bu durumda ne yapmalıyız?

Merhabalar Tebernüş bey Kartal yakacıkta oturuyoruz.Oturmak için hem toplu tasımaya yakın hemde komforlu 4+1 almak istiyoruz.oncelıkle beylikdüzü 11.mahalle projesınden bir sene sonra teslım edılmek uzere ev baktık.Diger bir baktıgımız ev kartal ugurmumcuda sevgi yapının yaptıgı derya deniz apartman dairesi ugurmumcudaki fiyat olarak bır tık daha yüksek napıcagımıza bır turlu karar veremedık.nerden ev almak daha mantıklı sizce.

sancaktepe gedizler evre 1+1 sitede 280 bin fiyat nasildir

Dedemin vefatı 40 sene öncesini buluyor. O dönemde babam ve halalarım veraset ilamı cıkartmişlar fakat yerlerin bölünmesi konusunda herhangi bir girisimde bulunmamişlar. Suan 16.000, 7.000 ve 6.500 metre kare olan ve koyde cesitli yerlerde olan arazileri ucuncu bir şahsa satmak istiyorlar. 7 kardes aralarinda anlasamadigi icin yerlerin bir kardeş uzerine devrini istemiyorlar. İnternette bir yazıda 15 Mayıs 2014 tarihinden öncce vefat varsa eski kanuna tabidir diye bir yazı okudum. Bu tarihten once vefat varsa satisin kardeslerin onayiyla herhangi baska birine yapılabilecegi söyleniyordu. Bu durumun dogrulugu nedir ve bu tarih kanundaki hangi madde ile belirlenmis ? Tesekkurler.

MErhaba TEbernus hocam Samandira otomer galericiler sitesi ile soru gelmiş, detaylarini ileteyim, proje 'nin yuklenicisi kooperatif , plan tadilati olup bagimsiz bolum sayisi artan projeye İskan alabilmek icin uyelerinden iskan harc parasi toplamaya calisiyor, buda yuksek seviyede oldugu icin kimse vermek istemiyor, arsa sahipleri kooperatife iskan karşılıgı dukkan vermiş ama onlada elden cikaramiyor. anliyacaginiz beceriksizlik silsilesi devam edip olan buraya ve insana guvenen ve yatırım yapan bizim gibilere oluyor. projede herkes kendisi dukkan yapmaya calistiği icinde yarım yamalak bir goruntu ortaya cıkıyor. doluluk %16 seviyesinde, hemen bitişiginde otostat isimli 370 bagimsiz bolumden olusan projede devam ediyor. bolge ikinci el aracüssü olacak ama Otomer bu gidişle düşük profilde iş yapmaya calisan esnaflarin toplandıgı bir carsi olmakdan oteye gidemeyecek. Halbuki ne kadar cok firsatlari barindiyor. sadece otomobil değil, motorsiklet,bisiklet, kısacasi icinde motor&lastik gecen herşey icin cazibe merkezi olacak şekilde organize olabilirdi, şimdi beceriksizlik yuzunden atıl vaziyette. son durum bu

iyi calismalar tebernusbey...beylikduzu cumhuriyet mahallesinde 2+1 100metrekare ev buldum fiyati 120 bin ve 2.kat evler burda neden bu kadar ucuz burdan ev alinir mi krediye de uygun ayrica bu fiyatlar 2015 te de ayniydi..kira carpanida uygun 800 e kiraya da verebiliriz baktiginizda mantikli fakat size sormadan hareket etmek istemedim sizce almalimiyim..simdiden tesekkur ederim cevabiniz icin... iyi calismalar..