Merhaba! Teras katta bir ev aldım. Tapuda Yüzölçümü= 1.012 metrekare Arsa payı= 40/900. Niteliği= Mesken Kat No= Çekme Bağımsız Bölüm No: 16 görünüyor. Ama benden önceki iki ev sahibi, bina sakinlerinin izniyle odalar eklemişler ve ev 3+1+1 odalı şu an. Bina yenileneceği zaman bana düşecek daire tapuda görünen midir, gerçekte görünen midir? Çok teşekkür ederim, Saygılar!

Tebernüş Bey öncelikle merhaba vereceğiniz bilgiler için şimdiden teşekkür ederim. Benim 70.000 bin civarı bir birikimim var bunu arsada bir kaç yıl içerisinde üzerine müstakil bir ev yapmayı planladığım bir arsa ile değerlendirmek istiyorum aklımda lalahan ve eğer mümkün olursa gölbaşı civarında bir arsa aramaktayım. Sorun ise lalahan doğru bir seçim olurmu ?

Tebernüş bey merhabalar şemsettin koyu korfez Kocaeli'de 3000 metre kare tarla almak bize kazandırır mi dönümü 100.000 tl istenmekte fakat köylerde söyle bir sikitni var mesela kazıklari çakılmış tarlalar neredeyse bir köy komple yalnis ölçüm yapılmış ve mesela tapuda 1800 metre gözüküyor kazıklar cakildiktan sonra 3000 metre oluyor hepsi yalnis desem yeridir bu arsalar risk teşkil ederimi köylü çok emin konuşuyor hepimizin arsasi böyle diyerek açıklama yaptılar sizlerin değerlendirmesi benim için çok önemli yardimci olursaniz çok sevinirim saygilar sevgiler .

Merhaba, babamın adına kayıtlı olan evi satın alacağım lakin bunu kredi kullanarak yapacağım kredi verirler mi?

Merhaba tebernüş bey , 2000 ' li yıllarında aldığımız tarlanın tapu üzerindeki metrekaresi 5514 m 2. Daha sonra 2001 yılında imar uygulaması olmuş ve yeni tapu düzenlenerek arsamızın yüz ölçümü 298 m 2 ye düşürülmüş ve hisseli olarak verilmiştir.Yani 298 m 2 nin haricinde 100 m 2 de hisseli başka bir vatandaşımıza verilmiştir. Bu duruma itirazımız olabilir mi? Kanunlar bu konu hakkında ne der? Bizim yanımızda mı olur ya da devlettin yanında mı? Ve daha sonra arsa üzerinden yol geçtiği söylenilerek 30 m 2 başka bir konumdan arsa verilmiş bu konuda nasıl bir itirazımız olabilir ? Yorumlarınız için teşekkürler

Merhaba, Öncelikle size ve ailenize huzur ve sağlıklı bir ömür diliyorum. Rabbim atacağınız her adımda size bereketli kararlar almanızı nasip eder inş. Efendim ben ve eşim engelli iki genç çiftiz. ikimizde çok şükür çalışıyoruz maaşlarımızın toplamı 3000tl 30 ocak 2017 tarihinde BİREVİM firmasına katıldık ve bir hafta sonrasında yapılan kurada çok şükür ilk kura bize çıktı ve 100.000 tl için hak kazandık 60 ay vadeli istanbulu pek bilmiyoruz ve güvenilir insan bulmak gerçekten çok zor. Sizden ricam bu para mart ayının ilk haftası alacağımız gayrimenkulun sahibinin hesabına aktarılacak para elden bize verilmiyor çünkü. Biz arsa almayı düşünüyoruz bize bu konuda bir ışık olabilir misiniz ? Nerde veya bildiğiniz değerleneceğini düşündüğünüz bir arsa var mı 110.000 kadar ödeme gücümüz var. Rabbim yar ve yardımcınız olsun şimdiden

Merhabalar Tebernüş Bey, Öncelikle kolay gelsin.İzmir/Çiğili/Küçükçiğili mahallesinde olan arsamızın 86 m2 ek bir arsası bulunmakta.Ek bölüm belediyeye aittir ve belediye satış önceliğini bize vermektedir.Çiğili belediyesinin sitesinde yer alan 2017 rayiç bedeller sokağımız için 274 tl civarında görülmektedir.Belediye bize satarken bu rayiç bedel üzerinden mi bir satış gerçekleştirir yoksa istediği herhangi bir m2 fiyatı verebilir mi?Neye göre belirlenir bu fiyat? Şimdiden teşekkür eder iyi günler dilerim.

kendi dairemizde oturmakta olan 3 kişilik bir aileyiz. 2.evimi kiraya vermek istemediğim ve binanın kentsele gitmek gibi bir durumun çok zor olmasından dolayı satmış bulunmaktayım. elimde olan bu dairenin parası ile yapmak istediğim yatırım hakkında sizin fikrinizi almak istiyorum. mütahit olan çok yakın bir arkadaşım ile izmit baş iskelede bina yapıp satabiliriz. sizin mütahitliğe sıcak bakmadığınızı, al sat a daha sıcak baktığınızı kitaplarınızdan ve yorumlarınızdan biliyorum. binayı bitirecek paramız hazır yani hiçbir şekilde bankalardan krediye başvurmayacağız. binada daireleri hemen satmak gibi bir ihtiyacımızda yok. bu paramız duran bir para bizim için en iyi nasıl değerlendirebiliriz düşüncesindeyim. 2.düşüncem ise bulunduğum muhit olan maltepede uyguna daire bulup alıp satmam. kira gelirinede ihtiyacım yok. bu iki düşüncem arasında hangisini tavsiye edersiniz. teşekkürler

Merhabalar Tebernüş bey Umarım iyisinizdir. Daha önce de size yazmıştım. Adım Selim, İngiltere'de yaşıyorum ailem ve üç çocuğum ile birlikte, önümüzdeki on yıl sonra belki Allah kısmet ederse İstanbul'a yerleşmeyi düşünüyoruz. Lise ve üniversiteyi Türkiye'de oluşumlar istiyorum. Şimdilik İstanbul'un Avcılar üniversite semtine yakın bir yerde 3+1 yatırım için kredisiz ve sıfır daire almak istiyorum. Aynı zamanda Beylikdüzü Gürpınar Adnan Kahveci semti daireler ve siteleri dikkatimi çekiyor. Ben Avcılar özellikle merkezi semtlerinde kiracılar sıkıntısı ve boş kalma konusunda pek endişeli değilim. Atma site içerisinde kiracı bulmam biraz daha zor gibi ve üstelik aidat yükünün yüksek olması da söz konusudur. Zeytinburnu da listemde var. Bölge olarak iyi güzel ama kiracı ve kira getirisi ve prim yapı yapmayacağı konusunda kep emin değilim. Yatırım amaçlı olduğu için boş kalmaması önemlidir. Şimdi hangi seçim sizce daha mantıklı, kârlı ve ileriye dönük güzel bor yatırım ve seçim olabilir? Teşekkürler

2014 yılı şubat ayında 370 tl ye ev kiraladım,2016 yılı şubat ayı kiram 400tl oldu ve şimdi ev sahibim kirayı 2017 şubat ayı itibarı ile 475 tl yapmak istiyor.Kiramı düzenli olarak her ayın 10'unda elden nakit olarak ödemekteyim.Ev sahibim 475 tl kira vermezsem evden taşınmamı istiyor böyle bir hakkı var mı?Kendimi nasıl savunabilirim?