Merhaba, Ekim 2016 yılında yüksek miktarda banka kredisi kullanarak bir daire aldık. Daire kat irtifakı olup tapuda çatıda odası olan mesken olarak geçmekte. Dairenin üst katı ayrı girişe sahip ve içerden merdiven bulunmuyor. Bizden önceki ev sahibi üst katın elektrik, su, doğalgazını ayırmış ve kiraya vererek kullanmış. Alt katında biz oturuyoruz, üst katı kiraya verdik. 2018 senesinde 2017 yılı için gelir vergisi beyanında bulunacağız. Apartman giderlerinde üst kat ayrı bir daire şeklinde değerlendirilmekte ve 2 daire gideri ödemekteyiz. Tapuda tek daire şeklinde görünen evimiz için aylık ödediğimiz kredi faiz tutarı epey yüksek. Gerçek gider yöntemini seçmemiz halinde almış olduğumuz tek daire için ödediğimiz toplam faizi (aylık yaklaşık 4000 TL civarında) üst kattaki kira geliri için gider olarak gösterebilir miyiz? Yoksa belirli bir orana göre üst kata ayrıca mı hesaplamalıyız? Bu konuda yardımcı olabilirseniz çok seviniriz.

Kolay gelsin Tebernüş Bey Elimde 150000 lira kadar var 10 sene dokummayacağim yatırımlık Çatalcanın hangi köyünden arsa veya tarla alsam tavsiyeniz ne olur teşekkür ederim

merhabalar yapmış olduğunuz bilgilendirmeler ve cevaplar sayesinde çok şeyler öğrendim. çok teşekkürler. bes teki birikimimi bozup saray kurtdere köyünde bir yatırım kararı aldım umarım hatalı karar olmaz. Bu tarla Saraya 3 km uzakta olup ana yoldan 1 km içerdedir. 8000 m2 kadastrol yolu olmayıp, fakat 1 parsel yakınlığında.Belediye de sorduğumda parselin herhangi planda değil üstelik kadastrol yolu yok derken ben olsam almam der gibi yüz ifadeleri vardı.. benim alacağım tarlanın bir yan parseli m ye 35 TL isterken 3 4 parsel yanında da acil bir satıcı da 11 TL ye satmaktadır fiyatlar o kadar oynak yani. ben ben tarlanın m2 sini 9 TL ye anlaştım satıcı fiyatta başka birşey yapmıyor. sizin de görüşlerinizi merak ettim.İlginize Teşekkürler Hayırlı günler dilerim

Merhaba Ahmet bey sorum Kasım 2016 da aldığım evi Aralık ayında kiraya verdim dairemi alırken konut kredisi kullanarak almıştım .Şimdi gelir beyannamesini ne Zaman vereceğim ve ne şekilde istisnalardan faydalanacağımı açıklarsanız memnun olurum.

Merhabalar 6100 m2 olan iş yerine konut imari cikicak. Belediye %20 kesinci yapacakmis. Emsal 2 verildi. İsyeri imarina gore %40 veriliyor. Konut imari cikinca %40 olarak kalir mi yoksa değisiklik gösterir mi? Değisiklik gostermez ise konut yapabileceğim metrekare alani ne olur? Simdiden tesekkurler, insallah anlatabildim

3 kişilik denetim kurulunun istifa etmesi durumunda, yedek üyeler de görevi kabul etmezlerse, yönetim kurulunun yapmak zorunda olduğu bir durum var mıdır?

Öncelikle merhaba. Ben izmir bölgesinse yatırım ve kira alabileceğim bir ev düşünüyorum.70 bin gibi bi nakit 100 bine kadar cıkabileceğim kredi totalde 150 170 bin civarı bir para ile yatırım yapabileceğim bölgeler nereleri olabilir ? İstanbul veya avrupa yakasında beylikdüzü bölgesini çıkarisek Teşekürler iyi çalışmalar

500.000 TL var İstanbuldan yatırım amaçlı 2+1 konseptinde ev almak istiyorum.Bana öneriniz ne olabilir..?Yani hangi sempten almalıyım.Belkide Kartaldan 2+ 1 yerine Sarıyerden 1+1 mi almalıyım.Yardımcı olursanız çok sevineceğim.Saygılarımla

Bilindiği üzere emlak konut başakşehir evleri yüksek fiyattan dolayı elde kaldı. Bakanlık satışa çıkarıyor. Benim düşünceme göre yine satılmayacak. Buradan bakanlık yetkililerine sesleniyorum. Banka kredili satılacağına emlak konut ıspartakule evleri gibş emlak konut bünyesinde sabit veya değişken taksitli ve cüzi peşinatlarla satılırsa evler çok rahat satılır. Bu konutlar biraz dar ve orta gelir grubu için. Bunu Murat Beye iletirseniz. Banka işin içine girince işin içinden çıkılmıyor...

Merhabalar Tebernüş Bey. Maltepe Gülsuyu nda 266 m2 üzerinde 1/4 hissemiz var. Bu arsa üzerinde 2 bina ve 5 daire var. Emsal 1.75. %50 ile müteahhit ile anlaşılırsa 1 hissemize 1 daire düşer mi?