Satın almak istediğimiz bir ada var. Bu ada 4 parselden oluşmaktadır.3 parselin sahiplerine ulaşabiliyoruz.Fakat 4. parselin sahibine ulaşamıyoruz. Muhtarda dahil olmak üzere hiç kimse sahibini bilmiyor. Sahibine nasıl ulaşabilirim?

Sn.Gürsel Bey. Kentsel dönüşüm kapsamında evimizin inşaatı devam etmekte olup, bu süreçte kısa süre önce yaptığımız kira yardımı başvurumuz geç başvuru yapıldığı belirtilerek reddedilmiştir. Kira yardımı almak için süre ne zaman başlar ve ne kadar zaman içinde başvuru yapılmalıdır. Bu red cevabına göre hukuki bir başvuru/hak arama imkanımız olabilir mi? Vereceğiniz bilgiler için teşekkür ederim. İskender Samir

Merhabalar. Ben binada kiracı olarak oturuyorum. 5 Katlı ve her kat 4 daireden oluşuyor. Kiracıdan alınan aidat 40 TL idi. 2017 Ocak ayı itirabi ile yapılan toplatı sonrası 50 TL (Karşılığında sadece bina temizliği asansör gideri ve ara elektrik faturası diyorlar) olduğu bildirilmiştir. alınan aidatın fazla olduğunu düşünüyorum. verdiğim aidatlar karşısında herhangi bir makbuz da verilmiyor. alınan para karşılığında herhangi bir kapıcı hizmeti de sağlanmıyor. Giriş katında otuyorum benim oturduğum daire 2+1 üst daireler 3+1 ve daha büyük daireler... sorum şu bu aidata karşı nasıl bir yol izlemeliyim ve asansörü de kullanmıyorum ayrıca oturduğum daire de daha küçük üst kattakilerden... Bir de ödediğim aidat karşısında makbuz da yok. Ne yapabilirim çok fazla olduğunu düşünüyorum... Şimdiden çok çok teşekkürler

Merhaba Kent plus fikirtepe projesinde mağdur olan toprak sahiplerinden biriyim.Firma 3 aydır kiraları ödememekle beraber son söylemleri çevre düzenlemesi vs.bitmeden ve tapular teslim edilmeden dairelerin anahtarlarının teslim edileceğidir.Bu konuda beni aydınlatırsanız çok sevinirim.Şimdiden teşekkür ederim.

Sorunuz: Sn. Tebernüş Bey, Kiptaş Hadımköy Deliklikaya' dan ev almayı planlıyorum. Aldıktan sonra 4-5 sene kadar kiraya verip, ulaşım ağı altyapı gibi konular tamamlandıktan sonrada oturmayı düşünüyorum. Benim sorum size şu olacak. Eğer kısmet olurda ordan ev alırsam, ulaşım (metro), alışveriş v.s konularında projeler gerçekleşir ya da açıklanır mı?. Böyle bir ihtimale açık bir bölge midir? Teşekkür eder saygılarımı sunarım.

Merhaba Tebernüş bey, Üsküdar Küçükçamlıca da Emlakçı vasıtası ile bir daire kiraladım. Kontratı Eylül başlangıcı olarak yapmış idik. Bina komple ev sahibi ile birlikte ablasına ait imiş. Taşındıktan 3 ay sonra komşulardan öğrendik ki binada Baz istasyonu varmış. Konuyu iyice araştırdım. Bina girişinde ayrı bir elektrik panosu ve çatıya doğru çıkan kablo hattını fark ettim, çatı kapısı kilitli olduğu için kablonun bittiği yere ulaşamadım. Binanın dışına çıkıp uzaktan binaya baktığımda Kutu ile baca görüntüsü verilerek baz istasyonu gizlenmiş. Elektrik panosunun üzerinde ise küçücük barkod numarası var idi üzerinde reklam olmasın diye yazmıyorum bir Gsm operatörünün amblemini görünce bu duruma iyice kanaat getirdim. Eşim durumdan iyice rahatsız ve küçük çocuklarım baz istasyonunun etkilerinden hasta olabilirler diye endişeliyiz, Kısacası ailece huzurumuz kaçtı. Henüz ev sahibi ile bu durumu konuşmadım. Öncelikle daireyi tahliye konusunda hem ev sahibine hem de daireyi gösteren Emlakçıya karşın hukuki haklarım var mı? Kira sözleşmesini fesih ile taşınma masrafını ve emlakçı komisyonunu geri alabilir miyim? Bu konuda yardımcı olursanız çok sevinirim. Saygılarımla?

Tekrar merhaba, dubleks dairenin alt katı mesken olarak tapulu, üst katı yönetim planında sadece alt katın kullanımına açık olarak depo belirtilmiş. Fakat üst kat 3 oda 1 banyo ve teras olarak düzenlenmiş. Bu durumda kat malikleri bizimde depoda kullanım hakkımız var diye iddiada bulunabilir mi? Yönetim planı zaten zor değişiyor. 4/5 imza isteniyor ki sitede bu çoğunluğun toplanması imkansız. Benim sorum yönetim planında alt kata ait olarak görünen depodan diğer kat malikleri pay isteyebilir mi? Veyahut kat maliklerinden birinin şikayeti üzerinde belediye imar müdürlüğü inceleme yaptığında ne gibi yaptırım uygulayabilir? (para cezası veya aslına uygun tadilat gibi) Eğer belediyenin yaptırım kararına uyulmazsa sonucu ne olur? Üst kat depo görünümlü daire olarak ne zamana kadar sıkıntısız kullanılabilir?

Ahmet Bey merhabalar, 2015 yılı içerisinde banka kredisi ile aldığım evimi, 2016 yılı içerisinde 700 TL'ye kiraya verdim. Yine 2016 yılı içerisinde; banka kredisi faizi toplamı 2113.54 TL, zorunlu deprem sigortası 52.33 TL, belediye emlak vergisi olarak 152.60 TL ödedim. Benim size sorum, Mart 2017 vergi döneminde ne kadar kira gelir vergisi (GMSI) ödemem gerektiği yönünde olacaktır. Evim için yapmış olduğum bu harcamaları gelir vergisinden düşebiliyor muyum? İlgileriniz için şimdiden teşekkürler. Iyi günler dilerim.

Merhabalar efendim; Yaklaşık 300.000 liraya kadar yatırım amaçlı bir ev almayı planlıyorum fakat lokasyon konusunda kararsız kaldım. Sizce bu paraya Üsküdar'dan 25-30 yıllık bir ev mi almalıyım yoksa Beylikdüzü tarafından sıfır bir daire mi almalıyım? Uzun vadede hangisi daha kârlı bir yatırım olur acaba? Görüşleriniz için şimdiden çok teşekkür ediyorum.

İyi Günler Tebernüş bey, Ben huzur evi yapmak istiyorum, bu konuda devlet teşvigi var mı? 100 yataklı bir huzur evi İzmir seferhisar bölgesinde ,inşaatında nelere dikkat edilmeli, Çelik konstriksiyon prefabrik yapı kabul edilirmi yönetmeliklere uygun olunca, konu hakkında degerli tecrubenizle cevap verirseniz memnun olurum Teşekkürler saygılar, Yusuf dagıtman, 0542 564 33 76