Merhaba. Bir ev satin alma arefesindeyiz. Alacagimiz ev icin 60-65 bi tl kredi cikacagini soyledi muteahit. Biz pesin almayi dusunuyoruz. Fiyat ise 175 bin tl. Simdi bu fiyata alacagimiz ev icin 60-65 bin tl kredi cikmasi garip degil mi? İkinci sorum biz bi anlasma yaptik. Mide bulandirmasin diye muteahite sormadim henuz. İnternetteki ilanda krediye uygun degil yaziyor. Bu ev icin ne gbi sorunlar olabilir? Nelere dikkat etmeliyiz?

s.a kolay gelsin. esenyurt'ta otobanda 1990 dan bize 25 m yer görünüyor.karayollarına müracat edersek bize yardımcı olurlarmı birde metresine ne verirler fikrinizi alabilirsek cok seviniriz...tsk edriz.

Merhaba size sorum şu olacaktır: bizim evimiz imarlı ifrazli proje kapsamında 2013 de proje ruhsatina başvurup 2014 yapıldı. 2015 de oturma izini alındı. Belediyenin bütün kurallarına uyuldu. 2015 in ekim ayında evimizin ölçüleri alındı burada kamulaştırma yapılacak denildi. Yaklaşık sekiz ay sonra tebligat geldi anlaşmaya çağrıldık kamulaştırma için. Kabul etmedik. Yapılan kamulaştırma n sonra ev yapımı için belediye ruhsat verdi. Itiraz Dilekcesi yazdığınızda 2013 de ole bır proje vardır cevabı geldi. Ama biz bu kamulaştırma tarihinden altı ay sonra ruhsat aldık. Şimdi bizim ne yapmamız gerek biz evimizin yıkılmasıni istemiyoruz beş metre bahçe bır metre de evden gidiyor bır metre için evimizi yikarlar mi .?

Kandıra seyrek mahallesinde nehir kenarında bir arsa var. Bu arsa imar dışında kalmış. Belediye buraya ev yapamazsınız ve elektrik alamazsınız dedi. Ne yapabilirim? Teşekkürler

Merhabalar, 2b tarim arazilerinin dogrudan satisi ile ilgili 1 sene ek sure tanindigi soylenmekte son basvuru tarihi 07.09.2017 ~ sorum şu: Babamin olan tapusuz 2b arazinin satis tebligatinin Mal Mudurlugu tarafindan kendi adima cikarilmasi icin noterden alacagim muvafakatnameyi Mal Mudurlugune vermem yeterli olur mu?

Yeni satın almış olduğum daire 4 bloktan oluşan bir sitede bulunuyor, diğer üç blok altında iki adet bahçe dubleksi olup, geriye kalan küçük kısımlar bodrum olarak kullanılıyor, bizim blok altında ise bahçe dubleksi yok, kapıcı dairesi ve büyükçe miktarda bir bodrum bulumaktadır, bu sebeple seçilmiş olan yönetim, bize ait olan geniş bodrum içerisine, yönetim odası ve depo yapmak istiyor, kanunen buna yetkileri varmıdır? eğer yok ise bizim blok bu duruma ne şekilde itiraz edebilir, veya haklarımız nelerdir. Cevaplarınız için şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş Bey 2015 yılından beri emlak balonunun sönmesini bekleyen birisi olarak kabul ediyorum o veya bu sebeple balon şiştikçe şişti ve bir türlü patlamadı. Ama pazarlama taktiği icabı yapay ve göstermelik artışlar kenara konursa 2015 yılı itibariyle fiyat artışları durdu ve 2016 yılı ikinci yarı itibariyle de inişe geçmeye başladı. Daha da inecek...Benim görüşüm göre İstanbul için maksimum lira çarpanı 250 değil 200'dür. Şu ana 400'lere varan lira çarpanının anlamı fiyatların %50 şişik olmasıdır. 1-2 sene içinde TL bazında olmasa bile fiyatlar 2015 yılına göre dolar bazında %50 gerileyecek. Dolar bazı diyorum çünkü TL fiyatlar aldatıcı oluyor. Bu ülkede enflasyon ve devalüasyon olduğuna göre TL fiyatları baz alamayız. İşte bu noktada Hüseyin Bey'in terrace mix projesi ile ilgili sorduğu soru akla geliyor. 2013 yılında 111.000 TL fiyatla aldığı evi arasan geçen neredeyse 3 yıla rağmen 180.000 TL'ye satamadığını söylüyor. Siz de demişsiniz ki "3 yoksa %62 kazanç başka hangi yatırımda var". TL bazlı değerlendirme yapılınca işte böyle yanlış sonuçlar ortaya çıkıyor. Hangi ay olduğu belirtilmediği için 2013 yılının ortası olan Haziran ayının 14. günü dolar kurunu baz alalım ki bu da 1.85 yapıyor. 111.000 TL o zamanki kur ile tam 60.000$ ediyor. Peki bugün 180.000 TL kaç dolar yapıyor? 57.000 TL! Yani %62 kazanç değil %5 zarar var. Neyse size ibretlik bir bilgi vereyim. Zengin Çinliler sürekli ev satın alarak Avustralya'da ev fiyatlarının yükselmesine neden oluyordu hükümet bunu gördü ve balon oluşmasın diye geçen sene ikamet izni olmayan yabancıların Avustralya'da ev almasını yasakladı. Bizde hükümet balon şişmesin vatandaş ucuza ev alabilsin diye önlem almak yerine balonu daha da şişiren adımlar atıyor. Balonunun çok fena patlayacağı belli ama herkes patlama olan kadar patlama olmayacakmış gibi hareket ediyor. ABD'de mortgage krizi patladıktan sonra bir banka müdürüne soruyorlar krizin geldiğini görmediniz mi diye. Adam gördüklerini ama birşey yapmadıklarını şu sözlerle ifade ediyor : "müziğin biteceği aslında belliydi biz de müzik durana kadar dans etmeye devam ettik". Biz de birileri müziğin susacağını biliyor ama oynamaya devam ediyor.

Merhabalar Arsa tapulu bir daire aldım.Bina 6 katlıdır.Fakat tapu bilgilerinde 9 hisse bulunmaktadır yazıyor.Daire içinde oturan evin eski sahipleridir.Çıkmıyorlar ve kira ödemiyorlar.Birde üstüne bizimde bu binada hissemiz var diyorlar.Bu durumda ne yapmalıyız acaba?İşgal davası açtık fakat hala duruşma tarihi belirlenmedi Yardımcı olursanız sevınırım

Bitmek üzere olan kooperatiften ev almak istiyorum.Asansör takılı fakat faal değil ve çevre düzenlemesi eksik.Diğer evlerde bitmeye yakın.Benim alacağım daire oturulabilir durumda tamamlanmış.Peşinat verip daire sahibinin üyeliğini alacağım.Ev tapusu çıkınca da ev kredi ile geri kalan parayı vereceğim.Ev sahibi bundan sonraki masrafınız 2000(ikibin)i geçerse üstünü ben karşılarım diyor.Nasıl bir sözleşme yapmalıyım.Teşekkürler

22 daireli bir apartmanda kat malikiyim ... dairelerin arsa payları arasında farklar var ..6 tanesi 5 paylı , 16 tanesi 10 paylı ..benim arsa hissem 10 paylı .. 10 paylılar sayısal olarak çok ancak içlerinden birisi kendi bulduğu ve komisyon almak istediği müteahhit ile anlaşmayı sayısal olarak sağlamak için küçük hisseli kat maliklerine daire m2 lerini neredeyse diğer kat malikleri ile aynı olan bir proje vaadetti ... büyük hisseli olan bir kısım hisse sahibini küçük vaadlerle kandırdı..çürük raporunu da aldırıp kentsel dönüşüm sürecine soktu... sorum şu : bu kişilerin 2/3 oy u elde etmiş olmaları arsa hisselerine göre emsal m2 dağıtma hakkını kafasına göre dağıtma hakkını verebilir mi ? belediye ye yol için arsadan terk yapılırken hisse oranı gözönüne alınırken ( eşitlenmez iken) kat maliklerinin mevcut imar oranına göre emsal m2 hesaplanmasında nasıl olurda kat maliklerinin hakkı olan m2 ler düşük hisseli dairelere bağışlanabiliyor ...kabul etmezsen senin hisseni alırız diyorlar.. bu konuda açılacak dava varmıdır... bu durum azhisseli kat malikleri lehine sebepsiz zenginleşme değilmidir ... saygılar