Iyi günler. Sakarya Serdivan Istiklal mah. 2+1 100 m2 Dairem var. 5 katlinin 5.ci kati. Bina depremden önce yapilmis. Benim sorum; dairemi 160 bin tl den satisa cikardim ama müsteriler 120 binden fazla vermiyor. Bir dairenin fiyati nasil belirlenir bana yardimci olurmusunuz. Dairem yeni belediyeye 100 metre uzaklikta ana cadde üzeri. Yolun karsinia 2 tane is merkezi yapildi suan ve halen yapilar devam ediyor, yeni gelisen yer oldugu icin. Beklememi tavsiye edermisiniz yoksa bina eski diye fark etmezmi satmam. Cevabiniz icin simdiden tesekkür ederim

Merhaba Tebernüş Bey ,32 yaşındayım 100.000 TL'ye yakın bir naktim var.Yatırım amaçlı bir tarla almayı düşünüyorum.Yaşım genç olduğu için 5-10 yıl arası aldığım yeri unutabilirim.Çanakkale den mi yoksa Ağvadan mı yer almalıyım çok kararsız kaldım.Çanakkale ye köprü yapılacak 2023 yılında açılacağı söyleniyor.Gelibolu ve Lapseki mantıllı geliyor bana.Ama buradaki insan nufusu az , 2023 yılına kadar ne kadar hızlı gelişebilir ki burası? Ağva ise İstanbul içi olmasından dolayı mantılı geliyor.Şehir genişliyor sonuçta.Çekmeköy Taşdelen derken şimdi ömerli tarafları daha sonrada Ağva yeni yapılan Karadeniz otobanıyla daha da gelişecek düşüncesindeyim.Sizde iki bölge arasında nerede tercih yapmalıyım orta vadede?Ayrıca alacağım arsanın dikdörtgen veya kare olması çok farkeder mi? Cevaplarını için şimdiden teşekkür ederim.

iyi günler . topraktan ev alacağım fakat mütaahit in proje karşılığı mühendise verdiği evi , sözleşme yaparken müteahhit lemi yoksa mühendislemi sözleşme yapacağım . puf noktaları nelerdir sözleşmenin hangi maddeleri önemlidir

İyi günler Tebernüş bey; Bizim afyonda bir arsamız var.Bu arsamıza turizm imarı uygulanmıştır. Arsamız yeni imar planına göre 12.000 metrekareden 10.500 metrekareye düstü ve tek tapu olan yerimiz 28.000 metra kareye birleştirilerek hisseli tapuya dönmüş oldu.Biz buna itiraz ederek tekrar tek tapu almamaız mümkünmüdür.

Aynı yıl içerisinde iki defa ev alıp satarsam kaç lira ceza + vergi gelir. Tapu satış fiyatına göre kar yok. Alım satım aynı fiyat.

Mehaba Kolaygelsin. Ben 2 dönüm tapulu tarla ve bu tapulu tarlanın hemen yanında hazine arazisi üzerine yapılmış olan evi satın almak istiyorum.Ancak evin hazine arazisi üzerinde olması nedeni ile biraz tereddüt yaşıyorum.Eğer bu şekilde satın alırsam ilerde problem çıkarmı veya ben hazine yerinin tapusunu alabilirmiyim.Ve son olarakta ev yapılan yer hazinenin ancak evin elektrik ve su abonesini vermişler ev kullanılır durumda.Bu evin kayıtlı olduğu üzerimize alabileceğimiz biyer var mı.Yardımcı olursanız çok sevinirim.Teşekkürler

Merhaba tebernus bey 120000 tl nakit paramiz var esimle dusunduk tasindik 2+1 daire ye 400000 ve ustu yatirim yapmak yerine halkali metropark ta 1+1 daire satin almaya karar verdim suan icin buldugumuz dairenin fiyati 260000 tl kira ya verdigimix takdir de 950-1000 tl kira getirisi olcak hemen yani basinda metro istasyonu aciliyor bizim gayemiz metro istasyonu acilana kadar prim kazanmasi sizce yatirimimiz bu konuda prim saglar mi ? Prim yaptiktan sonra evi satip kendimize oturacagimiz bir ev satin almak istiyoryz henuz bir evimiz yok ve cok fazla kredi cekmek istemiyoruz bu konuda bize tavsiyeleriniz ne olur tesekkur ederiz

Merhaba Tebernüş bey. Nasılsınız? Sorum şöyle: Emlak Konut Gebze 3.Etap duyurusunu yaptı. Bu duyurudan sonra örneğin 1nci etapta oturumu başlamış 4 yıllık daire fiyatlarını olumlu ya da olumsuz nasıl etkiler? 1.etapta 3+1 102 m2 net bir daire 230.000 ile 250.000 arasında. 3.etap, düşük peşinatı olanlar için bir fırsat gibi gözüküyor fakat toplam maliyet çok yüksek olursa diğer etaplarda da fiyat artışı olur mu? Teşekkürler iyi çalışmalar...

merhaba tebernus bey babam adına bızım evın hem yerı hemde yaklasık 4000 metre kare olan yerımız evın ıse 400 metre karelık kısmı ozel ıdare tarafından babam adına tapu tahsısı adına belge verılmıs aradan yaklasık 25 sene gecmıs bız sımdı tapu tahsısı belgeyı nasıl tapu senedıne cevırebılırız .yardımlşarınız ıcın tesekkurler.

Sayın tebernüş bey 5 yıl önce bir yer aldım müteahhit kottan faydalanarak Bodrum'un altına bir kat daha yapmış biz burayı aldık ikisi tek tapu dendi bize payı diğer dairelerden iki katı neredeyse efendim bende üst kata ev alt katıda işyeri olarak kullandım hatta alt kata işyeri ruhsatı da aldım ve buranın numarasıda var fakat geçenlerde komşum dairesini sattı alan kişi ekspertize verdi dairesine kredi çıkmıyormuş çünkü binada kaçak olduğunu işyerinin projede olmadığını kaçak durumda olduğunu söylediler başımdan kaynar sular döküldü bu durumda ne olur bilgilendirirseniz sevinirim ayrıca işyerinide devir ettim kira alıyorum sonuç ne olur