Merhaba. Oturmakta olduğumuz site kooperatifden oluşma.Toplamda 7 blok var bloğun 1 tanesi ve diğer blokların zemin daireleri kooperatifin değil müteahhidin iş karşılığı maliklerine sattığı dairelerdir.Yılda 1 kere hala devam eden kooperatifin üyesi daire sahiplerine genel kurul toplantısı yapılmakta ve ilaveten kararların içine kooperatif yönetim kurulu site yönetiminden de sorumludur yetkilidir gibi bir karar maddesi eklemektedirler.Bizlerde seçme ve seçilme hakkımızın gasp edildiğini neden site genel kurulu yapıpta bizi de davet etmiyorsunuz dendiği zaman biz siteden ücret almıyoruz ki sadece gönüllük esasıyla angaryadan bakıyoruz gibi siz sadece aidat ödeyüyorsunuz bize huzur hakkı ödemeniz yok diyorlar.Bizlerde 5 yıldır devam eden bu duruma bazı aksaklıklarda eklenince dayanamaz olduk.Bu gayri ahlaki ve hukuki durumda ne yapmalıyız?İlginize şimdiden teşekkür edriz.

Merhaba Tebernus Bey.. 2013 yılında Arnavutköy Sazlıbosna köyünden son anda almaktan vazgectiğim tarla m2 fiyatı o günlerde 70 tl iken bu günlerde 300 tl civarında.. Almamış olmanın verdiği pişmanlığını tahmin edebiliyorsunuzdur. Bölgenin geleceğini düşünerek bu fiyatlardan almak mantıklı mıdır ? Yoksa kaçan trene el mi sallamalıyım ? Vereceğiniz yanıt için şimdiden teşekkür ederim..

Merhaba Tebernüş Bey, Ahmet Kormaz Bey'e yazdım ancak sanırım bir süredir sorulara cevap vermiyor. Siz yardımcı olabilir misiniz? %18 KDV ile bir konut satın aldım. Net 110 metre kare. Bu konutu aldığım inşaat şirketi sitedeki evlere şu anda %8 KDV uyguluyor. Ev Kredisini 09.09.2016 günü başlattım. Peşin kısmını bir hafta öncesinde vermiştim. Ev teslimi 28.09.2016 da yapıldı. KDV konusunda geri ödeme isteyebilir miyim? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

arsamıza 3194 sayılı yasanın 18. maddesi ile % 40 uygulandı,yol geçti, arsanın geri kalanından birşey olmaz duruma geldi. Ancak doğru halinde gelen yol aksı değiştirilerek karşı parselden hemen hemen hiç birşey alınmadı ve eşit dop uygulanmadı. Ne yapabiliriz ve kanuni haklarımız nelerdir? İkinci konu: arsamızı yeşil alan ilan ettiler bize birşey vermediler. Kanuni haklarımız nelerdir. Teşekkür ederim Saygılarımla.

Selamlar Tebernus bey amator bir yatirimci olarak sayfanizi surekli okuyorum. Kitabinizida okudum. Ben son 2 yilda Uskudar ve Kadikoy merkezden 3 farkli daire dukkan ve offis yatirimi yaptim kira carpanlari ortalama 220 ay civarindadir. Buraya kadar hersey guzel. Ileride binalarin yenilenmesi gerektiginde (bina dan bir kisinin bile bina guvenligini kontrol ettirmesiyle binanin yikilmasi gerektigi durumda ) sikinti yasamamak icin nasil bir yol izlemek lazim. istanbuldaki her gayrimenkul yatiriminin aslinda arsa yatirimi oldugu dusuncesiyle sadece merkezi yerleri tercih ettim ama binalarin 30 yillik olmasi beni ilerde sikintiya sokarmi acaba diye dusunuyorum. acaba kiralari ilerdie yikilip yapilmasi durumuna karsi biriktirsemmi?

Merhaba, Sözleşmede oturma ruhsatı inşaat firmasına ait olmasına rağmen yapmadılar. Firma üzerine 15 tane icra olduğunu ve üzerinde hiçbirşey olmadığını öğrendik. Site olarak kendimiz yapmak istediğimizde ise sadece sgk ya 250 bin üzeri bir borç gözüküyor. Ve daha bir çok yere ödeme yapılması gerekiyor yapı denetim firması,mühendis hak edişi vs. Bu durumda ne yapılabilir?

merhaba tebernüş bey daha önceki 15 tl lik bir ipotek sorunu ile ilgili sorumu yanıtladınız teşekkür ederim tapudan bu ipotek için fek yazısı isteniyor ama o yazı olmadanda satın alabilirsiniz ipoteği kabul ederek denildi bu 15 tl lik rakam satın aldığım yer için bana nasıl sorunlar yaratabilir fek davası için nasıl bir yol izlenmeli ipotek mevzusu kurtuluşta çok yaygın bir sorun eski ermeni ev sahipleri böyle bir formalite ipotek kendi tanıdıklarına yaptırarark evlerini başkaları ellerinden almasınlar diye yapıldığını duydum ne kadar doğru bilmiyorum ama bugünün parası 15 tl lik ipotek sorunumuz var tapuda dükkan kat mülkiyetli 129 m'2 ve arsa payı 30 / 200 5 katlı bir yer burada bize düşen yasal hak nedir birde bu konuda önerinizi bekliyorum yardımlarınız için teşekkür ederim saygılarımızla..

Kuzey mamara otoyolu kamulaştırma gereği tarlamın 100 metre ilerisinden bağlantı yolu geçmesine rağmen acele kamulaştırma kapsamına alınmış- üzerinden veya yanıbsşından yol geçmemesine rağmen neden böle bişi oldu sizce ? ne yapmam gerekir ? Üstüne bir damacana soğuk su içmem gerekirmi ?

Bursa Yenişehir aydoğdu köyünde köye 300 metre mesafede yolu olan 2760 m2 tarlam var buraya 80 m2 ahşaptan bir ev yapmak istiyorum fakat belediye türlü bahanelerle izin vermiyor bunun yasal prosedürü varmıdır ? saygılar teşekkürler

Düşük tapu harcı nedeniyle evi aldığım kişi maliyeden aranmış ve ceza kesilmiş.Evi alan kişiyede ceza keseceğiz denmiş.Ancak 6 aydır Maliyeden bana gelen bir tebliğ şu an yok.Bir kaç ev değiştirdim.Bana ulaşmadan bir tebliğ yapılmış olabilir mi?Bana iletilmek üzere deyip başkası tarafından imza edilmiş olabilir mi?BEN HİÇBİR İMZA ATMADIM TEBLİĞ EDİLMİŞ OLUR MU?