Sayın Tebernüş bey sizi yakından takip ediyorum çalışmalarınızda başarılar diliyorum.KOCAELİ/GÖLCÜK/ULAŞLI bölgesinde bulunan fuul körfez ve Köprü manzaralı 8/10 veya büyük olmak kaydıyla 5 villalık arsamı değerlendirmem konusunda yardımlarınızı bekliyorum.Acil ihtiyactan dolayı satmam gerekiyor.şimdiden teşekkürler.

Merhabalar.icradan aldığım evin tahliyesi için gün aldık.Evde ikamet eden yok fakat içinde eşyalar var.Ben bu evi tahliyeden önce satarsam tahliye ve yediemin gibi işlenlemlerden ben mi sorumlu olurum yoksa yeni sahibi mi.Ayrıca eşyaların yedieminde kalma süresi dolunca ne yapmak gerekir.şimdiden çok teşekkür ederim

Merhabalar; Tebenüs bey benim sorum Ipotekli devir almis olduğum Gayrimenkül uzerinden eski malike devir öncesi kredileri icin yapilandirma kredisi kullandirilmis. Tarafima ilgili yapilandirma kredisi ile ilgili bilgi verilmemistir. Bu isleme istinaden ipotegin kaldirilmasini talep edebilir miyim? Simdiden yorumlariniz icin tesekur ederim.

İyi günler .ben yeni daire aldım ve ses izolasyonu ile alakali sıkıntılar yaşıyorum yan komşunun sesi olduğu gbi yatak odasında hemde rahatsız edecek durumda hele tuvalet söz edilecek gibi değil us kattaki dairelerde sifon basıldığında olduğu gibi ses içerde.usta getirdigimde yatak odasin da tek tarafli ses yalitimi yapilmis ve pis su giderlerinde yalitim yok dedi bununla alakali devletin yalıtımla alakali bir kanunu var mı varda eğer nedir bu ayın sonunda son taksitini ödeyeceğim evin bu kanuna dayanarak herhangi bi para kesebilirmiyim ve dava hakkım varmıdır.

Değerli hocam.İnsanlığa bu katkınızdan dolayo çok teşekkür ederim.2009 yılında küçük bir daire aldım.Bu konuları hiç bilmem.Şu kadar tapu harcı ödiceksiniz dediler,ödedik.Banka finansmanıyla almıştım.67 bine aldığım daireyi meğerse 30 bin üzerinden tapu harcı ödemişiz.Aradan 4 yıl bir zaman geçti.Evi aldığım kişi aradı.Onu maliyeden arayıp ceza kesmişler.Satın alan kişiyide bulacağız ceza keseceğiz demişler.Bu olay üzerinden en az 6 ay geçti.Beni arayan olmadı.Zaten şuan ceza ödeyecek durumumda yokZaten hayat şartları zor.Kaçak ev yapana bişey olduğu yok.Zar zor ufak bir ev aıp başımızı soktuk bu oldu.İki sorum var cevaplarsanız sevinirim. 1-Altı ay geçti ,bana ceza tebliğ edilmedi.Tebliğ edilmeden ceza verilmiş olabilir mi?Yarın bir de borcun faizi çıkar diye korkuyorum. 2-Bu dairenin yılda 60 tl civarı vergisi çıkıyor.Bu vergi tapu harcını düşük ödediğimiz için mi düşük çıkıyor.Bana ceza kesilirde tapu harcı 67 bine çıkartılırsa benim eski vergileride güncellenmil fiyat üzerindemi ödemem gerekiyor.Yani bu seferde vergi cezası mı çıkacak. 3-tapu satış değeri 67000 e çıkartılırsa tapu kağıdınıda yenilemem gerekecek mi?Zira tapuda 30000 tl yazıyor.Şimdiden teşekkür eder saygılar sunarım efendim.

Sn.hocam, kentsel donusumde malikler arasinda 2/3 ile bile anlasma yoksa, butun sureler bitmis olup binanin yikimi gerekiyorsa, ancak maliklerden birinin i arsa payi duzeltme davasi ve idari davasi (risk raporunun iptali icin) devam ederken, belediye tarafindan apartman yonetimine hitaben bir yazi cikarilip "surelerin dolmasina ragmen kat maliklerince binanin tahliyesi tamamen gerceklestirilmediginden 6306 sayili kanunun ilgili maddeleri geregi sozkonusu binanin su,elektrik ve dogalgaz kapama islemi" yapilmasi yasal midir? Bu islemde sadece binanin ortak su,elektrik,gazi mi kapatilir? , yoksa kat maliklerinin bireysel abonelikleri kendi istekleri disinda ve borclari yoksa dahi kapatilabilir mi? Sayet, boyle bir sey mumkunse anayasal ve insan haklarina aykiri degil mi? Ne yapilabilir? Cevabiniz icin simdiden tesekkurler,

sayin hocam dayre satıp esenyurt devlet hastane arkası dayre almak istiyorum tüm servetim bukadar yalnızım kımsem yok yanarsam yandım hani yıkım proje gibi bişey olursa teşekkürler

Merhaba, Bugun bir ev baktik ve almak istiyoruz.Tapunun fotokopisini aldik.Fakat soyle bir durum var ev ev sahibi tarafindan 2013 yilinda yatirim amacli alinmis.Satis bedeli olarak 93 bin lira gorunuyor.Biz evi 210 bin liraya anlastik.Bankaya gidip expeeriz islemleri vs yaptiracagim.Fakat ev sahibi evin degerini dusuk gostermis gordugum kadariyla.Bununla ilgili bizim bir ceza payimiz varmidir? Biz tapu islemleri yaparken evi aldigimiz degeri belirtecegiz dogru olarak.Buradan dogan tapu harcimiz binde 20 si oluyor sanirim.Ekstra bir harc odememiz gerekecek mi tapu harci disinda? Son olarak daire kat irtifaki gorunuyor ve kat mulkiyetine basvurulmamis bununla ilgili bir cezai durum bize yansirmi?

emlakçıda evimi satacağım kişiden kaparo aldım, emlak çının bulduğu müşteri vaz geçti. şimdi emlak çı kaparo yu benden istiyor, müşteriye verecekmiş. ben bu arada 17 gün bu kişiyi bekledim ve diğer alıcıları kaçırdım..Kaparoyu iade etmem gerekiyor mu?

Merhaba tebernüş bey gecen gün yine sormuştum soru size, kusura bakmayın yine soruyorum.corner life güneşlideki daireden bahsetmiştim.havuz peyzaj cepheli 12.kat 77brüt 60 netti olan ortalama 1.400 kiraya gidebilecek evi tapu+emlak+kadv dahil 330a anlaşmıştık.(1+1)ordan cıkıp biraz daha devam edince teknik yapı metropark evlerinden 1+1 55m2 için konştk neti 41m2 suan 950lira kiracılı home ofis olarakta kullanılabilen 10.kat arka kata bakan daire için emlacı+tapu+kdv dahil 270bine indirdik en son şimdi karar veremiyorum.hangisini almak daha mantıklı ve fırsat bi alım olur.270bin nakitim var buarada.yani birinde kredi cekicem diğerinde kredi kullanmayagım.şimdiden cok teşekkür ederim