Merhaba . sitenizi tesadufen gordum. Cok hosuma gitti. Ben de bir konuda kiymetli goruslerinizden faydalanmak istiyorum. fatih çapa şehremini mahallesinde millet caddesi uzerinde istanbul tıp fakultesi karsisinda bir dairem var. Cok eski bir daire.. 6 yil oldu satin alali kiraci var. Satip baska yerden almak dogru olurmu

İyi günler.kayinvalidem.arsasina ruhsatta 4 kata kadar izin var iken sadece dükkan ve bir kat çıktı.şimdi çıkmış olduğu bu daireyi bir başkasına satmak istiyor.fakat arsa tapusunu kat irtifak tapusuna değiştirmesi gerekiyormus.kendisine ait olan bu arsa tapusunu yine kendi adına değiştirip bu şekilde karşı şahısa satabilir mi?

İyi günler Tebernüş Kireçci ben üniversite öğrencisiyim 50 bin tl nakit param var bunu arsa alarak değerlendirmek istiyorum ve en az 7 yıl ihtiyacım olmayacak tavsiyeler üzerine İstanbul Silivri çanta mahallesinden konut imarlı arsa almayı yada Arnavutköy balabandan tarla imarlı yada tuzla Tepeören tarafından mı arsa almalıyım? Ben öğrenciyim arsa mı sattığımda bana bir ev alacak en değerli yatırım hangisi olur?

Merhaba Tebernüş Bey, Mahmuybey-Esenyurt Metro proje ihalesinin 21 Eylül tarihine ertelendiğini daha önce duyurmuştunuz. Bu ihalenin gerçekleşip gerçekleşmediği konusunda araştırmama rağmen bilgi alamadım. Bu konuda yardımcı olabilir misiniz? Teşekkürler.

Selam Tebernus Bey nasilsiniz? Dukkan sahibi dukkanini satiyor icinde kiraci olarak devam etmek istiyor. Tapuya basvurduk daha tapu ustumuze gecmedi ama kira kontratini yaptik imzaladik. Tapu dogal olarak kira sozlesmesinden sonra ki bir tarihte gecmis olucak uzerime. Bu kira sozlesmesini etkiler mi gecersiz kilar mi?

İyi günler 140 000 lira civarı yüksek giriş ve üstü düşünüyorum, Esenyurt mu yoksa Beylikdüzü mü karar veremedim yardımcı olursanız sevinirim....

İyi çalışmalar Tebernüş bey , Tokiden bir ev aldım ve 107,9 m2 brüt alan olarak sözleşme imzaladım. Belediyeden satış için değer aldığımda beyanın 138,39 m2 olarak verildiğini farkettim. Belediyedeki görevliye evin 107,9 m2 olması gerektiğini söylediğimde tokinin kendilerine 138,39 m2 olarak beyanda bulunduklarını yapabilecek birşeyleri olmadığını söylediler. Tokiyi aradığımda verilen cevap otopark ve ortak kullanım alanlarının eklendiği yönündeydi binaya dahil olmayan otopark vb. yerlerin dairenin brüt alanına yansıtılması doğrumudur. Sözleşmemizi brüt 107,9 m2 imzalamıştık zaten daireye ekstra ekleme yapılabilirmi? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

selam, size eskişehirden yazıyorum 17.02.2015 tarihinde bir müteahit firmasıyla kat karşılığı inşaat sözleşmesi yaptık,bu sözleşme noter sözleşme tarihi itibariyle (17.02.2015) 30 ay süre ile anlaştık,sözleşme gereği bizler evlerimizi boşalttık, aradan 20 ay geçti ve müteahit firma inşaata başlamadı,birde müteahit firma iflas erteleme için mahkemeye başvurduğunu öğrendik,iflas ertelemenin süresi 1 yılmış bu sürede 22.12.2016 tarihinde sona eriyormuş, bu sözleşmeyi tek taraflı olarak fesih edebilirmiyiz ve ya müteahit firmaya ne gibi bir yaptırımımız olur,ilginiz için şimdiden teşekkür ederim,selamlar.

Merhaba gezegenin ilk ve tek nöbetçi emlak editörü :) Tebernüş Bey merhaba nasılsınız. Biliyorum ülkemiz bir çok badire atlattı ve hala balık sırtı ilerliyor. Bu platform takip ederken yaptığım yatırımların hep olumlu geri dönüşleri oldu. Hatta ve hatta sizi tavsiye etti?im eş dost arkadaşın zaman zaman sorularını burada okuyorum. Konu belli şuradan şunu aldım pahalımı ucuzmu prim yaparmı uçarmı kaçarmı :) sizde anladınız herkes de bir tedirginlik hakim. Buna istinaden Başbakanımız devlet kurumları ile vatandaş barışacak diyor. Ben emlak konut'a teslim almadığım ay ile ilgili aidat geri iadeseni sağlayamıyorum. 300 500 tl ne ben fakir olurum ne emlak konut zengin olur. Memleket darbelerle boğuşurken malesef ne adalet Nede asayiş işliyor. Insanlar dayak yiyor gasp ediliyor. Takip ediyoruz. 3-4 ay gecmis daha savcı eylemi gerceklestirenleri ifadeye bile çağırmamış. Biliyorum burasi gayrimenkul emlak ile ilgili sorunların tartışıldığı bir platform ben genel sorunlara parmak bastım. Lakin memleket te yaşayan insanımız adalet asayiş goremiyorsa neden güvenip parasını sisteme soksun. Sizinde bu konu ile görüşlerinizi Rica edebilirmiyim. Sorunlar ile ilgili Bimer diyeceksiniz biliyorum. Oraya da yazdım. Son zamanlarda yaşananlara çok üzülüyorum. Tesekkur ederim.

Kentsel donusum kapsaminda binamizi mutahite verdik kredi kullanmadik sadece evi yikti bir civi cakmadi paranin %65 yatirdik oryak hesaba ama halada paranin tamamini yatir diyor zorunlulugumuz varmi eger mutahit gorevini yerine getirmez ise kredi kullanmadigimiz icin paramızın garantörü kim olur