Tebernüş Bey,Merhabalar Faydalı bilgileriniz takdire şayan nitelikte, Büyükçekmece Atatürk mah .albatros parkı bildiğiniz üzere imara açıldı 30 dönüm üzerine konut+ticaret inşaatı yapılacak.Size sorum buraya yapılacak olan avm,rezidans,otel vb. proje büyükçekmecenin bu kısmını etkilermi yani bu tarz projeleri bölgeye çekermi ? Ve yatırımcı sermayenin buraya ilgisi artarmı ? Son olarak pınartepe mahallesi imarı hakkında bilginiz varmı? Cevaplarınız için şimdiden Teşekkürler

Merhaba tebernus bey biz atakent 1.etapta oturuyoruz oturum icin etrafimizdaki yeni sitelere bakiyoruz ama 3+1 daireler 800bin tlden assagiya degil buradaki lojmanlarin yikilacagiyla ilgili seyler duyduk bununla ilgili bir bilgiye sahip misiniz eger oyle bir durum olursa bekleyecegiz

Merhaba Tebernüş bey, yaklaşık 200.000 tl nakitim var. Altı aydır hala ne yapacağıma karar veremedim. Çekmeköydeki evlere bakıyorum ortalama 240.000 TL'ye sıfır bir daire alabiliyorum. Ortalama kiraları da 950-1000 TL arasında. Sizce bu elimdeki parayı tek bir daireyemi yatırmak mantıklı yoksa iki adet giriş katı daha küçük 1 + 1 şeklinde ev almak mı? Bu arada iki adet daire alacaksam iki tane kredi çekeceğim. Ya da projeleri biliyorsunuz kampanya yapıyorlar Beylikdüzü bahçeşehir tarafından iki adet ev mi alayım? Beni yönlendirirseniz çok sevinirim..

Merhaba Tebernüş bey, Sancaktepede rings istanbul civarı projelerden ev beğendim. Evin bitanesinin büyüü bürüt 135 metrekare 2+1 ve yeni yapılacak olan metroya 250 metre civarında. Ev cephe olarak mahalleye bakıyor. Diğer ev ise bürüt olarak 127 metrekare 6.kat ve peyzaja bakıyor. 135 metrekare olan evin fiyatı nakitite 430.000 iken diğer evin fiyatı 440.000 tl. Satıcı mahlledki evlerin makisimum 6 .kata kadar ruhsat alabildiğini söyledi. Evi yatırım için almaktayım. Bunun dışında maltepe kiptaş sitelerinde 420.000 tl ye sahibinden 2+1 105 m2 daire buldum. Kirasi 1700 tl civarı. Sizce hangi evi almalıyım?

merhaba ben istanbulda ikamet etmekteyim çerkezköyde tepede yeni biten dairemi satmak istiyorum çerkezköyün en değerli mevkiisinde ben ihtiyaçtan satıyorum alacak kişilere çok karlı bir yatırım olacak ödeme konusundada kolaylık gösterebilirim 900 tl kira getirisi var

İyigünler. Ev almak üzere kredi için bankaya müracaat ettiğimde görevlendirilen eksper almak istediğim evi belediyeden ve tapu dairesinden soruşturuyor mu? Yani evin belediyede yahut tapuda herhangi bir sorunu varsa (ev üzerinde ipotek, şerh, deprem hasarı vs.) eksperin düzenlediği raporda bu hususlar da belirtiliyor mu? Kısacası almak istediğim evle ilgili benim herhangi bir araştırma yapmam gerekiyor mu yoksa eksper raporunda zaten evle ilgili her türlü bilgi ortaya çıkıyor mu? Eğer çıkmıyor ise; (Evin tapu fotokopisi bende mevcut.) belediyeye veya tapu dairesine gitsem vatandaş olarak evle ilgili bilgi alabilirmiyim. aparman sakinleriyle vs görüşmek mi icap eder? bilgilendirirseniz sevinirim. Teşekkür ederim. (Bu işlerin acemisi olan vatandaşlara yönelik bu güzel hizmetinizden ötürü de Allah razı olsun.)

merhabalar tebernüş bey, yaklaşık 6 yıldır sizi yaklaşık 2 yıldırda www.emlakkulisi.com u takip ediyorum. bir çok konuda sorularıma cevap bulabildiğim bir iş yapıyorsunuz. tşk. fakat 1-2 aydır emlakkulisi sitesi emlak haberlerini atlıyor gibi geliyor. örneğin başakşehir ve kayaşehir bölgeleri ile ilgilendiğim için başakşehir botanik parkın ruhatı alındı ama hiçbir haber çıkmadı. başakşehir-kayaşehir metro hattı ek olarak 3 km uzatıldı yine herhangibir haber yapılmadı. bu haberleri başka emlak sitelerinden öğrendik. günlük takip ettiğim için emlakkulisi.com da böyle bir eksiklik gördüm. tşk.

Merhaba Tebernüş bey 1 sene önce aldığım bir daireyi tapuda 35.000 olarak gösterdik mal sahibi öyle istediği için tapu harcı düşük olsun diye fakat tadilat ve bisürü masraf yaptım ama belgelerim yok buna dair, şuanda satmak istiyorum ve kredi çekileceği için 100.000 civarı gösterilmek isteniyor tapuda,eksper değeri ve kredi de sorun yok fakat geçen sene 35.000 bu sene 100.000 gözüküp ceza ödemek istemiyorum,pişmanlık dilekçesi versem ne kadar sürede tapu değeri yükselir,tapu harcı farkı dışında ceza ödermiyim,bana daha önce satana bir sıkıntısı olur mu,bu işi Nasıl çözebilirim? Saygılar teşekkürler

Tebernüş bey merhabalar.Ben Bahcelievler Devlet Hastanesinde calisiyorum. Bahcelievler Devlet Hastanesinin yaninda Ado yapinin Quadroom Palas evlerinden almayi dusunuyorum. 1+1 277.000 tl fiyat aldim 1.500 tl kira getirisi olur dediler. Firma hakkinda iyi referans aldim , en son Kisiklida Kadem Derneğini yapmislar,firmanin yonetim kurulunun tamami muhendis, firma saglam gibi gorunuyor siz ne dusunuyorsunuz ? Teknik sartnameye baktim, kullandiklari malzeme kaliteli. Sizce ne kadar kira getirisi olur. 66 metrekare 277.000 tl 1 yil sonra teslim ediyorlar,bittiginde ne kadardan satabilirim yada ne kadara kiraya verebilirim..Saygilar..

İyi Günler Tebernüş Bey, Ben Emlak Konut Ispartakule Evleri 2 den Orta Gelir Grubundan D5 Blok 7. Kat 127 m² KD-KB cepheli ev aldım. 40 Bin Lira peşinat verdim ve her ay sabit faizli 2842 TL ödüyorum. Sözleşme yapılırken devir için ev teslimine kadar (2 yıl daha)beklememiz gerekiyordu ama emlak konut geçen hafta resmi devirleri açtığı için devretmeyi düşünüyorum ama çok kararsızım. Şimdi devir edeceğim fiyat ile ev tesliminde devir edeceğim fiyat arasında evin bölgesi açısından çok fazla bir değer artışı olurmu (kanal istanbul, tem otoyoluna metrobüs, 3. havalimanı gibi projeler sebebiyle), 2 yıl daha bekleyip teslimde devir hakkında düşünceleriniz nelerdir. İyi çalışmalar teşekkürler