merhaba tebernuş bey bi müşterim 2 yıl önce bir bankadan üzerinde konut kredisi olan bir daireyi satın almış ve daha önceki sahibinin kredi miktarını ödeyip devam etmiş şimdi daireyi satmak fakat şuanda 50 bin nakit ödenerek ipotek feyk kalkması gerekirken banka daha önce daireyi satın almış olduğu kişinin bankalarına 45 bin liralık ticari kredi riski olduğu için feyk yazısını vermiyor bu konuda banka mı haklı yoksa satıcı mı? ya da kime müracaat edebiliriz iyi günler

Öncelikle selamlar, ismim Gökhan. 17 kisilik adada gecekondu sahibiyim. Çevremizdeki tüm gecekondular müteahhitlerle anlaşıp kat karşılıgında yerlerini verdi. Fakat bizde 15 kisi yerlerini kat karsılığı verme konusunda fikirbirliğine varırken 1 yada 2 kisi yüzünden beş yıldır hiç bir müteahhitle anlaşamamaktayız. Size sorum: Böyle bir durum karşısında izlenmesi gereken yol nedir? 15 tapu sahibi anlaşırken 1 yada 2 kişi yüzünden mağduriyet yaşaması hak mıdır? İlginiz için şimdiden teşekkürler.

Tebernüş bey merhabalar. Ankara takibinizde değil biliyorum ama en azından yönlendirmek amaçlı bilginiz vardır.Ankaranın akyurt ilçesinde 450 m2 72 bin liraya imarlı suyu elektriği olan yerleşime çok yakın arsa var. Ankara ayaş ilçesi tekke mahallesınde de yerleşime en az 8- 10 km civarında bulunan 6 dönüm 60 bin liraya tarla var.Sİzce hangisi mantıklı ?Benim yerimde olsaydınız hangısını alırdınız?En az 5 sene alacağım yere dokunmama nıyetım var

Tebernüş Bey merhabalar.başlık belki biraz spekülatif oldu ama inanın yaşadıklarımızı düşününce yumuşatmak istemedim.Hemde bir olay da değil.Ankarada yaşıyorum eşimle Gölbaşı'nda küçük bir evimiz vardı biz emlakçıya vermeden kendimiz satmak istedik bunun için cama ilan astık falan.Biz eve 175 bin istedik aslında daha fazla ederdi ama aradığımız evi bulmuştuk onu kaçırmak istemedik.Gelen birkaç müşteriye nasıl olmuşsa emlakçılar ulaşmış tam satacağız araya emlakçı giriyor pazarlık bozuluyor.Sonunda pes ettik 150 bine emlakçının getirdiği müşteriye sattık birde komisyon verdik üstüne.Ardından birkaç ay sonra amcam borcu yüzünden arsasını satılığa çıkardı bir kaç önce arsaya 180 bin vermişlerdi.Emlak sitelerinden birine ilan verdik. Bir hafta sonra bir baktık ki amcamın yerini 4-5 emlakçı daha internete koymuş hem de izin almadan.Aradık emlakçıları konuşmalarımız tabi ki sonuç vermedi.Sizin istediğiniz fiyata satacağız dediler bizde uğraşmak istemedik daha fazla.Amcamı arayıp 160 bine müşteri bulduk pazartesi tapuya gidelim diyorlar,amcam borcu olduğu için kabul ediyor,pazartesi günü müşteri vazgeçti diyorlar.Daha sonra arayıp 140 bine müşteri var diyorlar vs.Birkaç ay sonra arsa mecburen 85 bine satıldı ederinin yarı fiyatına bile değildi. Bir diğer olay komşumuz geçen ay evini 450 bine satmak için emlakçıya verdi,emlakçı internetteki ilana 400 bin yazmış. Benim anlamadığım bu emlakçıları hiç mi denetleyen yok?Bu mafyavari tavırlar, bu rahatlık nereden geliyor?Biz bunları kime şikayet edeceğiz?Ya da hangi birini şikayet edelim kime sorsak emlakçı mağduru.Ankara'da yaptıkları spekülasyonlar saymakla bitmez; proje var diye beş para etmez dağ başlarını bir kaç ay içinde on binlerce liraya 4-5 defa el değiştirdiklerine bizzat şahit olduk.Alanlar hep mağdur. Arsalar ellerinde kaldı.Bunları yapanlar paralarına para katıyorlar mağdur vatandaş ne yapacak peki?

Merhaba, Birikimimi yatırım amaçlı İstanbulda daire alarak değerlendirmek istiyorum.Belirlemiş olduğum Kurtköy ve Bahçeşehir semtlerinden hangisi yatırıma uygundur?Teşekkür ederim

Merhabalar, Fikirtepede yapılmakta olan projelerde, satılık arsa payları ilanları gördüm sahibinden .com da. mesela 20 m2 arsa payı satılık proje bittiğinde 60 m2 verilecektir ve proje yapımı sırasında da kira yardımı verilecektir diye ilanlar var. Fiyatları çok uygun geldiği için bir riski var mıdır diye merak ettim. Bahsetiğim ilanlar yaklaşık 300 bin civarı ancak 3 sene sonra proje bittiğinde burası 700 bin civarı bir değere ulaşabilir. Böyle arsa payı satın almanın riskleri varmıdır? Arsa Payı satışları nasıl gerçekleşir. bu konularda yardımcı olabilir misiniz?

350000 tl ile yatırımlık arsa veya daire almak istiyorum.sizce silivri selimpaşa ve ortaköy taraflarından mı almalı yoksa kayaşehir nida park projesinden mi?teşekkür ederim.

merhabalar şuam 1+1 folart life net 35 m2 345 bin tl haziran 2017 teslim bittiğinde kira beklentisi 1500-1600 narova 1+1 net 58 m2 mart 2017 teslim kira beklentisi 1300 civari hangisi yatırım amaçlı mantıklı teşekkürler

Babam hayatta iken kentsel dönüşüm dolayısı ile evimiz ve arsamız karşılığında TOKİ'den 4 daire karşılığı anlaşıldı. 4 daire de farklı tiptir. Daha sonra babam vefat etti. 2 hafta önce dairelerin belirlenmesi amacı ile çekiliş yapıldı ve daireler belirlendi. Zaten 4 varis var ve 4 daire kendi aramızda gayri resmi paylaşıldı. Evimiz ve Arsamız 4 daireyi karşılamıyor ve bu nedenle 180.000 TL civarında borç çıktı. Bu borç varislerin birinin adına çıkmış. Bu daireleri ve borçlarını varisler olarak biz kendi aramızda resmi olarak paylaşmak istiyoruz. Borçlar bittiğinde daire tapularını ayrı ayrı almak istiyoruz. Bu işlemi nasıl yapacağız?

6000 m2 tarlama TANAP nedeniyle 2942 sayılı kamulaştırma kanununun 27 . maddesi uyarınca 16.61 m2 lik kısmının 3 yıl süreli geçici irtifak hakkı alanının acele kamulaştırılması asliye hukuk mahkemesi tarafından yapılmış ve tapuda şerh koyulmuştur.tarlamı koyulan şerh'e rahmen satabilirmiyim?arz ederim.saygılarımla.