Merhaba Tebernüş Bey, Ben dahil herkes ev almak için uygun zamanı sordu ve sormaya devam ediyor. Peki yatırımlık aldığımız evleri satmak için doğru zaman nedir? Katıldığınız bir programda elinizdeki mülkleri satmayı düşündüğünüzü (değerlendiği için) hatırlıyorum.Teşekkürler.

Kiracım var 3+1 evimde 900,00 tl kira veriyor.eylül ayında kira sözlerşmesi doldu 2000,00 tl istiyorum olmaz diyor ne yapa bilirim

Kat irtifakı bulunan Bahçe nitelikli bie apartman dairesi satın alınması riskli midir? Bu daireye konut kredisi çıkar mı? Burası şantiye elektriği mi kullanmak zorundadır. Teşekkürler

Tebernüş bey merhaba. Ortalık karışık olduğu için evi olanın bile evini satıp ev alması imkansız hala geldi. Kirada olanların allahü teala yardımcıları olsun... Zira bizim iyi kötü evimiz olduğu halde ev sahiplerinden muzdarip olduk. İnanın istediğim şartlarda çocuğun okul gelişme işleri hal olsa hiç uğraşmayacağım. Hal böyle olunca ne yapabiliriz diye çare arayışına girdim. Düşünceniz oturduğumuz semtte bir daire ile mevcut dairemizi takas yolu değiştirmek.Ama kaide ne olacak, orta yol nasıl bulunacak? Belediyenin rayiç sorgulama sayfasından arsa değeri bizim daire için 4.000, kirada oturduğun daire için 1.150, yone bu bölgenin en işlek caddesinde de 1.500 çıkıyor.Ama gel gelelim bizim daire ile buradaki daire satıs fiyatları arasında uçurum var. Bizim daire site içi, hastaneler, millet bahçesi, hızlı tren marmaray hattında yürüme mesafesinde. Kirada oturduğum yerde ise, ne doğru dürüst hastane var, ne de toplu ulaşım.Aracınız yoksa doğru dürüst bir yere dahi gidemezsiniz.Trafik yoğunluğu da çabası. Buralarda istenilen kiralar 7000-7500 bandında.Bakıyorum bizim evin olduğu yerde aynı şekilde.Benden istenince bende istemek durumunda kalıyorum. Ama ben evi kiraya verip taşındığım yerden, tekrar taşındım.Bu 3.ncü olacak.Dengeyi artık sağlayamayacağım gibi ev sahiberiylede artık uğraşmayacağım.Bu işler için bizde geç kaldık farkındayız, kısmet.Ama bir yandan da ne yapabilirim diye çözüm aramaya devam ediyorum. Şuan kirada oturduğum semtteki eksilere (-) (ve bizim evin bölgesindeki artılara (+) bakınca, belediye rayiç fiyatlarıyla karşılaştırma da yapınca bizim dairenin fiyatı düşük kalıyor. Bizim bu semtte daireye, bir başkasının da bizim evin semtindeki bir daireye ihtiyacı olabilir.Veya yatırımcı ise düşünebilir. Peki bu takas imkanı oluşursa, biz nasıl bir yol izlemeliyiz, bu işin bir teknik hesaplaması, iki tarafı da rahatlatacak bir yol nedir? Bize bu hususlarda kimler yardımcı olabilir? Aslında yeni bir sektör bile olabir. Yada varda biz mi bilmiyoruz. Teşekkür ederim.

Merhaba...bir arazi baktık...2 b vasfinda..tapu ödemeleri çıkmış .muvafakat ile satış olacağı söylendi..dilekce verilerek cevre sehircilikten 2 hafta içinde 25 bin tl yatirarak tapularimizi alacağımızı soylediler..Burda aksi bi durum söz konusu mudur yani verilecek tapu resmidir degil mi.tesekkurler

yeni çıkan kanunla birlikte tapuda işyeri gözüken imar barışından yararlandığım dairemi tapuda nasıl meskene çevirebilirim

Merhaba, sakarya denizköy den arsa almak istiyorum Ama bu konularda da acemiyim. Henüz imara açılmamış ve kumluk bir alan. Imar çalışması yapıldığı söyleniyor. Bu konudaki fikirlerinizi paylasirsaniz çok sevinirim. 280 m2 yi 220.000 tl Tesekkurler

Kıymetli hocam nasılsınız. Hisse senedi yatırımı için yurt dışı hisselerini mi tavsiye edersiniz yoksa yurt içi mi

yeni çıkan yönetmeliğe göre daire ihtiyacını karşılamak için ofisler daireye dönüştürebilecek .ileride ofis yaparım diye mesken ruhsatlı dairemi oturanlardan izin alarak ofis amaçlı kullanırım diyerek aldım.Ama oturanlar izin vermedi.Bu yönetmeliğin tam zıttı olarak dairelerin ofise dönüşme durumu olamaz mı ? yönetmelik çift taraflı çıksaydı keşke ne yapmam gerekir tebernüş bey

Tebernus bey merhaba.istanbulda merkezi yerde 40 yıllık dairem var.arsa payı 40 in altında.yeniden dönüşümde kat artışı olmadığından müteahit yapmıyor.bu evi satıp arsa payı yüksek göçmen konutlarından almak mantiklimi? Satacağım evde kendim ikamet ediyorum.satip diğer yeri alırsam orda ikamet etmeyi düşünmüyorum. Sadece yatırım amaçlı olacak.yanitiniz için simdiden tesekkür ederim