yeni satın aldığım dairenin ortak alan olarak geçen garjını müteahit firma kullandırmamaktadır. tapudaki yönetim planına "bodrum katın tamamının kullanım hakkı x müteahit firmaya aittir ve dilediği şekilde kullanabilir" diye yazdırmışlar sizce bu maddenin iptalini istemek için dava açsam şansım nedir nasıl sonuç alırım.

Tebernüş bey, merhaba bu soruyu çok fazla sordum size ,başakşehir göçmen Konutları'nın durumu nedir? Burada okul yapılmakta ve bitmek üzere,okul inşaatı bittikten sonra kentsel dönüşüme girer mi? Yoksa satmalımıyım evi.İst da çok kentsel dönüşüm var, neden burası kentsel dönüşüme girmiyor? Evler eski ve Bakımsız,bu evi satıp başakşehir onurkentten daire alsam zarar edermiyim, Teşekkür ederim.

merhabalar, öncelikle vatandaşın derdine derman olduğunuz için teşekkürler. benim sorum şöyle 2008 yılında gebze pelitlide bir arsa satın aldım (tarla) vasfında , tapu dairesine gidip devrini aldık ve hiçbir problem olmadığını söylediler. ancak aradan 2 sene sonra maliyeden gelip bizden 12 bin lira talep ettiler sebebini sorduğumuzda, bundan 50 60 yıl önce kadastro hile yopluyla köylüye dağıtmış dediler, bizde 12 bin liralık tutarı kabul etmedik ve bize dava açtılar,mahkeme ilk celsede tapuyu iptal edip maliye adına tescilledi. kısa bir süre sonra hata oldu size geri iade edilecek dendi ve bizden tapu için gerekli evrakları aldılar, ve bu zamana kadarda bir gelişme olmadı, bağlı olduğu emlak müdürlüğünü aradığımızda beklemeniz gerekiyor diyorlar, bu derde yokmu bi çare... teşekkür ederim...

Tebernüş Bey Merhaba ..Yatırım amaçlı kirasından faydalanacağım bir daire almak istiyorum. İki farklı yer arasında kaldım. Maslak 1453 projesinden 1+1 bürüt 80 m2 daire 896.000 TL ... diğeri Ataköy 9.kısım 2+1 bürüt 103 m2 850.000 TL Hangisini almamı önerirsiniz. Yardımınız için teşekkür ederim

Öncelikle sorularımıza verdiğiniz aydınlatıcı bilgiler için teşekkür ederiz.Tebernüç bey merhaba kat mülkiyet tapulu ama arsa payı diğer dairelerden daha az yeri olan kişiler kentsel dönüşüm yada müteahhite para karşılığında kendileri yaptırmak istediğinde ne gibi mağduriyetle karşılaşabilir.Binadaki herkes binanın yapılmasını istiyor.Kimsenin mağdur olmasını ve davalar ile uğraşılmamak istenmemekte.Herkese eşit şekilde daire yapılıp yine aynı arsa payları ile devam edilebilirmi .Şimdiden cevabınız ve yönlendirmeleriniz için teşekkürler.

Merhaba biz 2006 yılında beyoğu bölgesinde bir daire aldık o zaman zor şartlarda bulduğumuz dairenin tapusunu çok sorun etmemiştik açıkçası çünkü zor durdumdaydık ev sahibi evinden zorla çıkarttı kötü ev sahibi ev sahibi yaptı diyerek aldık evi dairemizin sadece noter satış belgesi var Oda bir işe yaramıyor tapu çıkartamıyoruz 7 katlı bir binanın en alt katı ama bu daireye belediye doğalgaz izni ve su elektrik verdi ve 10 yıldır faturalarını vergisini ödüyoruz. ama tapu çıkartmıyorlar bunun için bir işlem yapılabilirmi nereye başvurmalıyız. Yardımcı olursanız sevinirim.bir ara torpa yasa çıkıcak dendi ama çokmadı.

Merhabalar Tebernüş BEY; Ben kat karşılığı arsaları bulup sahipleri ile anlaşıp inşaat firmalarına aracılık edip komisyon alıyorum.İstanbul kurtköy bölgesi bu konuda daha karlı diyorlar.Bilginiz var mı? Birde kat karşılığı arsa alımları kar açısından hangi bölgelerde semtlerde daha iyi olur tavsiyeniz var mı? Saygılarımla.

Merhaba küçük bir bütçem var ,yatırım amaçlı arsa almayı düşünüyordum , 100 bine kadar Çatalca ve Silivri den araştırıyordum bütçem doğrultusunda. Fakat sonrasında İstanbul dışında 1+1 daire araştırdım , İstanbuldakilere bütçem yetmeyecek, Kırklareli de 85-100 arası fiyatlara 700 Tl kira getirili 1-1 ler mevcut. Değerine göre kira getirisi iyi görülüyor. Gidip araştırdım şehirde ciddi bir yapılaşma mevcut. Sizce böyle bir yatırım mantıklı olurmu ? Ayrıca kafamdaki bir diğer önemli soru ; belirtmiş olduğum şekilde bir arsa mı mantıklı yoksa 85-90 bine bir 1+1 alıp yaklaşık 700 liradan kiraya vermek mi?

Tebernus Bey Merhaba, Kocaeli Izmit'te 2 ev arasinda secim yapmamiz gerekiyor. Biri merkeze yurume mesafesinde, panaromik deniz manzarali, somineli,dubleks vs., m2 fiyati 1600 TL olan fakat iskani olmayan bir apartman dairesi. Digeri luks bir sitede m2 fiyati 2000 TL olan, sehir merkezine gitmek icin otobus gereken normal bir daire. Ancak iki daireyi sosyal imkan olarak kiyasladigimizda 2.secenek daha cok ozellige sahip. Normalde esim her gun Istanbul'a ise gidip gelecek. Kocaeli'ne tasindigimizin bir anlami olsun en azindan deniz gorelim diye dusunuyoruz ancak iskan olayi da kafamizi karistirdi. Evi kredi ile odeecegiz. Siz hangi evi secmemizi onerirdiniz? Tesekkurler

Merheba tebernüş bey ben 2010 yılında Tekirdağ/Saray ilçesinden 1270 m2 İMARLI bir arsa aldım 2 yıl sonra devlet tarafından aldıgım arsa ve çevresi donatı haline getirmiştir aldıgımızda ticari+konuttu ama bu haliyle bile arsamıza 800 milyon veriyorlar bizim hakkımız olan imarı geri alabilirmiyiz yada bu arsayı satmalımıyız. Teşekürler i çalışmalar dilerim