18 daireli bir binada kapıcı dairesinin ev sahiplerine ait olduğu, kiraya verildiği ve bu kiranın kendi aralarında pay edilmesi Kanuni'mi?bu binada yine kapıcılık görevini yerine getiren kişinin bu binada yaşayan ve ücret alan ev sahiplerinden birinin olması Kanuni'mi ?

Tebernuş bey Başakşehir merkez çarşıda ihale yoluyla dükkan almak istiyorum hangi taraf pirim yapar senin bilgine ihtiyacım var birde m2 kare kaç bin tl ye kadar aksak iyidir

: İyi akşamlar.Benim Arnavutköy Karaburun'da on sene önce aldığım 500 metrekare, deniz manzaralı , köşebaşı ve havalimanına yakın arsam var.Çevredeki emlakçılara telefon açıyorum ancak verdikleri fiyat iki senedir değişmiyor.400-500 bin TL civarı fiyatlar veriliyor.Alacak emlakçılar bekletip satacaklarını söylüyor.Buradan gelecek parayla daire almak istiyorum.Sizce arsayı satmalı mıyım yoksa havalimanının açılmasına kadar bekletmeli miyim?Teşekkürler.

iyi günler Tebernüş bey geçen günde bir soru sormuştum size İzmir'den ev almak hakkında ama şuan Didim'e yerleşmeye karar verdik.Ev fiyatları çok uygun İzmir'e göre.Benim şöyle bir sorum olacak; sıfır 120 130 m2 bir ev almak yerine biraz kredi çekip 4, 5 ya da 6 yıllık bir binada 90 100 m2 2 tane ev alıp birinde oturup birini de kiraya vermek daha mantıklı olur mu sizce? dayımlar didimde oturuyorlar 2 yıl önce 105 bin liraya aldığımız daire şuan 150 bin lira oldu diyor.Ne kadar doğru bilmiyorum.sıfıra bir ev almak yerine kullanılmış 2 ev almak mantıklı olur mu? Didim gelişime açık bir yer sanırım her yer inşaat ve her yerde satılık daire, villa,arsa var.Fazla zaman kaybetmeden bir karar vermek istiyorum.5 6 yıllık dairelerde prim yapar sonuçta değil mi ileride, sıfır daire kadar olmasa da.Daha önce daire almadım hiç o yüzden herşeyi sorarak öğrenmek istiyorum, acele edip hata yapmak istemiyorum.Şimdiden teşekkürler cevabınız için.İyi çalışmalar.

Merhaba Tebernüş bey, Yoğun araştırmalarım sonucunda Riva'da ticari arsa almaya karar verdim. 2 şık var. Ilki Belediye yanı cadde üstü bir parsel. m2 500 USD, celaloğlu ailesine ait. Diğeri kanalın yanı (kanala 50 mt) m2 350 USD . Aralarında hangisi cazip. Yıllık uzun vadeli sonradan ticari olarak satmayı/kiralamayı planladığım bu arsalarda yıllık USD bazında %20 getiri hedefim var. Yorumunuzu alabilir miyim ? Teşekkürler

Istanbul sultanbeylideyim dairemi satip arsa almak istiyorum.. eski bina. 130 bine alici var .bir cok yatirim şansını kacirdim. Bu aldigim kararda yanlis yapmak istemiyorum.. gelisen su anda kisa vadede degerlencek arsa tavsiyeniz olurmu bu fiyata ..olmadi bir sure bekler mutahite veririm diyebilcegim bir yer olmali. Tavsiyenizi bekliyorum

İyi gunler daha once de kitaplarinizi sormustum ama olmadigini soylemistiniz az once bir soruda Emlakta Matematik kitabini okudugunu soyleyen bi arkadas gordum,mumkunse bende istiyorum Tebernus Bey.Emlakta Mantik ve Emlakta Matematik kitaplarinizdan.tesekkur ederim

babannemin babasından kalan davalı olan arsaya ev yaptırabilirmiyim

Iyi akşamlar.Sizlere 19.temmuz 2015 tarihinde Kırklareli organize sanayi bölgesinde deden kalan yer için bilgi almıştım.o tarihten beri satışa cikarmadik fiyatlar Katlamalı artıyor.ancak oturmuş bir fiyat yok.Organize sanayinin içinde devletin belirlediği 250 t.+KDV. Şimdi de hızlı tren geliyor.Değeri ne ölçüde arttırır acaba ..Saygılar

merhaba tebernüş bey arnavutköyde bogazköy de 102 m2 emsal 0.95 3 kata imarlı fıyatı 125 bın tl. sizce buraya yatırım yapılırmı alınır mı. emsal 0.95 oluşu kafamı karıştırıyor. yanı buraya 96 m2 ancak ev yapılabılır ve 3 kat olmasınında bır espırısı yok gibi.yanlıs mı anlıyorum acaba.yardımcı olursanız sevınırım ...ayrıca catalça çakıl mevkıısınden tarla almak mı tesekkurler