Merhaba, Yatırımlık amacıyla daire almayı planlıyoruz. Maksimum 180.000TL civarında. Yatıırm konusunda 2 yere yoğunlaştık. İlki Başakşehir. Diğeri ise Tuzla . Metro, 3.köprü vb. düşündüğümüzde bize kazandıracak lokasyonun buralar olduğunu düşündük. Sizin de fikirlerinizi almak isteriz. Sizce nereye yoğnulaşmalıyız ? Teşekkürler

Merhaba Tebernus Bey. Yurtidisinda yasiyorum, esimle yillarca calistik biraz birikimimiz var arsa yatirimi yapmak istiyoruz. Babam Guzelcamli'da oturuyor yazlari. Bu yuzden bu bolgeye yogunlastik. Emlakcilar 15/30 imarli arsalara ornegin 670 m2 bir parsele 350 Bin TL istiyor, tabi yerine gore degisiyor ama bana biraz yuksek gorundu acikcasi, genel olarak ilanlardan gordugum kadariyla 400-600 TL/m2 civari fiyatlar. Sizce normal mi bu rakamlar? Arsa yatirimi icin uygun bir bolge midir?

Merhabalar Tebernüş bey.Anadolum inşaat kartal idol projesinden topraktan daire aldım.Ama satış vaadi sözleşmesini noterden yaptırmadık.Firma biz böyle çalışıyoruz bir sıkıntı olmaz dediler.Acaba güvenebiliryim?

Etkileyici kurallarınızı okuyarak soruma başlıyorum sayın Kireçci.25 yıllık zemin kat dairemiz vardı.Altı yıl önce dairemizi işyeri olarak kiraya verdik,kiracı bizim namımıza apartmandaki tüm dairelerden muvaffakiyet alarak proje tadilatı vesair işlemleri müteakip dairemize işyeri ruhsatı aldı ve lüks bir kafeterya açtı.Ne var ki tapuda cins değişikliği yapılmış değil.Yani belediyede dükkan görünüyor,tapuda mesken.Şu sıralarda da apartmanda kentsel dönüşüm konuşuluyor.Böyle bir durumda kentsel dönüşüm sonrası dairemiz mi olur,dükkanımız mı? Teşekkürler

Daha once sorulara verdiginiz cevaplarda degirmenkoyde tarla m2 fiyatlari 10 tl nin uzerindeyse almanin mantikli olmayacagini soylemissiniz. 2016 agustos itibariyle bu bilgiyi guncelleyebilir misiniz. M2 si kac tlye kadar mantikli yatirim olmus olur?aldigimizda en az 5 senelik yatirim olarak dusunuyoruz

Selamlar Tebernüş Bey, Bildiğimiz kadarıyla siz İstanbul bölgesinde uzmansınız, ama yine de Marmaris bölgesi hakkında soracağım. Marmaris' te sahile yakın, çok da tenha olmayan bir yerde yazlık almayı düşünüyorum. Marmaris dışında batı ve kuzeybatı da da önerebileceğiniz bölgeler olabilir. Proje de olabilir. Çok teşekkürler

Merhaba tebernüş bey silivri alibey mahallesi parkköy de 283 m2 imarlı, taks:0,25 kaks: 0,50 inşaat nizamı:A Yola terki mevcut köşe parsel deniz manzaralı bir arsa gördüm. Fiyatı :115.000 tl sizce bu fiyata yatırım için uygunmudur? Sizin düşünceleriniz benim için önemli cevaplarınız için teşekkür ederim.

Evimi kentsel dönüşüm için müteahhite vermek istiyorum Daireme karşılık daire değilde onun yerine şuanki değeri ne kadarsa para alabilirmiyim mesela dairemin değeri 500 TL ise bunu alabilirmiyim Birde aldanmamak için nelere dikkat etmeliyim kendi dairem 85 m2 bana müteahhit bana 60 m2 veriyor 1+1 bu şekil istemiyorum benim evim 2+1 bu şekilde istiyorum ne yapmam lazım Saygılarımla

Merhaba Tebernus Bey, Silivri Degirmenkoy'de 6000 m2 tarla 155.000 tl ye almaya niyet ettik. Konumu: bir tarafi Tekirdag bir tarafi Istanbul olan yol ile arasinda 2 parsel var. Eski kum ocaklarinin hemen ustu. Arabayla Degirmenkoy'e 10 dk ve D100 ' e de yine yaklasik 10-15 dk mesafede. yamaç degil duz ve yaklasik kare seklinde. Dogru ve karli bir yatirim midir acaba?

Tebernus bey merhaba öncelikle yazılarınızı ilgiyle takip ediyorum sorularım için teşekkür ederim size sorum, Esenyurt Kıraç Atatürk mahallesinde 1996da almış olduğumuz 133m2 arsamiz mevcut kendi imkanlarımızla yapmış olduğumuz kargas 90m2 temel oturumlu üst katlar 110m2 3katli evimiz var biz burayı topraktan 510000bin nakite satıp Esenyurt akcaburgaz mahallesinde Hadımköy gişelerine yakın konumda kat irtifaklı 200m2 güney cephe dubleks almayi düşünüyoruz sizce bu fikirlerimizde mantıklı hareket etmiş olurmuyuz