KAKS (EMSAL) %25 / 75 ne demek arsanın imarı konut ve müstakil parsel yazıyor alıp almamakta karar veremiyorum daha doğrusu bu konuda bilgim olmadığı için sizden yardım istiyorum alman doğru olurmu bana fikir verirmisin

Bizim arsayı arastırıken karsıma tesaduf sizin siteniz çıktı.. Birlikte çalışmak sizinle nasip olmadı belki bu alanda bize yardımcı olabilirsiniz diye düşündüm.. Arsamızdan 300-600m2 satacağımızı sölemiştim zaten size, siz hatta satmayın pişmanlık yaşarsınız şeklinde tavsiyede bulunmuştunuz.. Ancak maddi sıkışıklık dolayısı ile satmaya karar verdik. Bir almancı akrabadan kapora aldık fakat kurtköyde 2 adet dairesini satamadı 3 aydırda bizi bekletti. Takas teklif etti ama Annem istemiyor. Şimdi komüsyoncuyada verdik. bize yardımcı olabilirseniz çok seviniriz. arsa yeni yapılan cami halısaha ve beykoz botanik bahçe ile karskarsıya, köyün merkezinde. 1853 m2, alt ust duvarlar yapldı arsa düz, bu yapımda bi miktarda büyüdüğü söyleniyor.. m2 1000tl piyasası var, pazarlık ederiz. Sayın abim saygılar sevgiler.. Mustafa inan (şef garson iş görüşmesine gelen kardeşinizim, İlyas'ın abeyi)

İyi akşamlar tebernüş bey bugün hep istanbul ğrojesinden ev almayı düşündüğümü yazmıştım.70m2 1+1 25.kat 309 bine .8ay sonra teslim .satış elamanları bittiginde 1500kirası olacagını söylüyor.sizde yakınındaki evler 1550ve üstü kiraya gidiyorsa mantıklı demiştiniz.baktım fakat esenyurtta 1.550ye giden 1+1 daire pek bulamadım ben kira çarpanı olarak yüksek kalıyor bu proje.birde ayazagada green pine projesinden 12 katlı binanın 5.katı 1+1 55m2 brüt 40m2 net gibi birşeydi 295e peşin fiyat verdiler hemen kiraya 1200e gidecegini söylüyorlar.şimdi yatırım amaçlı hangisini almak daha cazip bilemedim.sunıda söyleyeyim kiraya cok ihtiyacım yok.4sene sonra sattığımda bana kar olarak hangisi daha fazla döner o önemli .sizin düşüncelerniz önemli teşekkürler.

İstanbulda son yıllarda satın alma fiyatları artan daireler. Kirada otursan en ucuz oturulabilecek daire kirası 1500 lira. Aidat , Elektrik , Su ... 750-1000 TL arasıda onlar tutar. Ne yapacağız biz ? Şaşırıyorum :/. Aşağı tükürsek sakal , yukarı tükürsek bıyık. Kredi riski alıp daire mi alsak diyoruz . Bir hesap yapıyoruz ki 10 yıl zamanlı kredide 1'e 1 faiz... Beklesek daire fiyatları artışını devam ettirir mi ? yoksa düşüşe mi geçer ? . Kafamda deli sorular Tebernüş Bey . Ne yapayım nasıl yapayım. He birde düğün var daha. Maaşta 2500 tl :) Sigorta var yemek var yok yok :) ... Sizi seviyoruz..

Merhaba Tebernüş Bey, sitedeki soruları cevapları az çok okudum. Ben de ev ya da arsa almak istiyorum. Ama bütçem şuan itibariyle 20.000 tl malesef ki. İstanbul'da ikamet ediyorm şuan.Kartalda kirada oturuyorm. Merak ettiğim bu paramı nasıl değerlendirebilirim. Aslında sitedeki yorumları okuyunca ve tutarları görünce biraz utandım bu soruyu sormaya:) Ama sormak istedim yine de. Desteğiniz için teşekkürler şimdiden.

Merhaba, Yaklaşık %95 i bitmiş olan bir kooperatiften ev almak üzere pazarligimi tamamladım.Kooperatif tek blok üzerine 12 daireli bir bina.Sanırım kooperatifin avantajlarından yararlanmak isteyen 10 ortak ile kurulmuş bir birliktelik.İçinde 3-4 müteahhit ve inşaat muhendisleri bulunuyor.Anlaştığımız tutarin yarisi elimde bulundugundan muteahhit aramızda yapacağımız kapsamlı bir protokol ile ödeme yapabilecegimi, tapular 1 ay içinde çıktıktan ve kredim onaylandıktan sonra direkt tapuyu üzerime yapacağını belirtti.Ben noterden alım/satış vaadi sözleşmesine ek olarak tapuda serh düşmek istedim ancak kooperatiflerde bunun mümkün olmadığını belirtti.Ben ise 200.000 tl gibi bir rakamı türkiyede hergün iflaslarin, ortadan kaybolan müteahhitlerin olduğu , aynı evi noterden 4-5 kişiye sattıkları bir ortamda bunu garanti altına almadan parayi ödemek istemiyorum.Bu tarz bir durumda orta yol nedir? Tavsiyelerinizi rica ediyorum.iyi çalışmalar dilerim.Ayrıca bu başarılı site için emeği geçenleri kutluyorum.

Merhaba Tebernüş bey. Silivri Mimar Sinan'da arsa almak istiyorum. Internette gördüğüm bir ilanda 306 metrekare imar durumu;konut, arsa durumu; müstakil parsel, fiyatı ise 48.000 olan bir arsaya rastladım. Bu arsa hakkındaki düşüncelerini öğrenebilir miyim? Sizce bu arsayı alırsam zarar etmiş olur mıyım?

merhab batı şehır projesı 120 ay yuzde 0.70 vade ile kendı bunyesınde daıre satıyor 1+1 daire 400000 tl ye satıyorlar bu avantajlımıdır satın laınır mı bu fuyata

antalya gazipaşada imarlı arsam var satmak istiyorum,yolu olmadığı için satamıyorum.belediye,ye dilekçe verdim.gelen cevapta o bölgede yol açma çalışmamız yoktur denildi daha sonra,da yolun geçeceği komşu parselin sahibi yolun açılmasını istemiyor dediler.açılacak yol azami 100 metredir.sizden ricam ne yapmam gerekir,lütfen bana bir yol gösterin.saygılarımla

Öncelikle Merhaba, ev almaya karar verdiğimden beri ve aldıktan sonra da hala sıkı takipçinizim.Geçenlerde bir okurunuz Gebze Mutlukent civarında yatırım yapmayı istediğini ve o bölgenin yıllardır aynı kaldığını ve prim yapmadıgını yazmıştı.9 Yıldır bahsedilen yerde oturuyorum, 4 sene önce 130 bine almadığım evi arkadaşım dün 355 bine aldı.Son 2 yıldır hem kiralarda hem de evlerin fiyatında ciddi bir artış var.Şubat ayında Gücüğüm yettiği kadarıyla hem yatırımlık hem de kendim oturmam için 150 bine sıfır 1 +1 daire aldım.Haziranda okul kapanınca taşındım ve tam teslim bu ay sonunda olacak.Emlak sitelerinde kiralık ve satılık ilanları verilmeye başlandı.Boş kira 700, eşyalı kiralı da 900-1200 yazılmış.Satılık olarak da en küçük 175 bin gördüm.Civar sitelerde de çok 1 artı 1 var ve fiyatlar aynı ..Benim sorum şu; bu bölge Organize sanayiye , iş alanlarına çok ayakın ama bir sürü 1+1 ler var, ama en sıfırı şuan benim aldığım site, ilerde belki daha çok yapılacak.Ben uzun bir süre satmayı düşünmüyorum ama ileri de satmaya kalksam kolay satabilir miyim ve yatırım amacımı gerçekleştirmiş olur muyum? görüşleriniz için teşekkürler