Tebernüş bey merhaba; Sorulmuş soruların arasında bulamadığm için bu soruyu soruyorum.Eğer ki sorulmul soru ve cevaplanmış bir soru var ve ben bulamadığım ise afola. İstanbulda ikamet etmekteyim.İstanbul şartlarında ev almak eğerki nakitiniz az ise imkansız gibi bir şey.Eşim izmitli bundan dolayı bende yatırım amaçlı izmit bölgesine yöneldim.Nakit olarak 70bin tl mevcut. İzmit bölgesinde tüysüzler mahallesinde yapılan kent konut tuana evleri mevcut.İleri dönük olarak 5 sene içersinde prim yaparmı sizce.Arkasında hastane inşaatı mevcut.Ön tarafına ise izmit otogarı geleçeğinr dair söylentiler var. Oturum amaçlıda alabilir yada kiralık olarakda kullanabilirim.Kiralarınise 750-1000 tl arası olarak gözükmektedir.Konu hakkında yardımcı olabilirseniz sevinirim. Saygılarımla.

Tebernüs bey mrb,sorularimiza sıkılmadan ve samimi olarak verdiginiz yanitlardan dolayi tsk ederim.Fazla vaktinizi almadan;sitemizin tam onunde su anda buyuk bir koprulu kavsak yapiliyor.Bu durumda bu oldukca yogun bir trafik akisina maruz kalacagiz ancak ulasim acisindan'da tabiki artilari olabilir.Sizce bu durum bu sitedeki daireleri arti yonde mi eksi yonde mi etkiler.Cevabiniz icin simdiden tsk ederim.Saygilarimla.

Merhabalar Tebernüş Bey, Beylikdüzü/Gürpınar bölgesinin sizin tahmininze göre gelişmesi nasıl olur ? Örneğin;bu bölge bir Ataköy,Yeşilköy,Florya potansiyeli taşıyormu o bölgeler gibi değerlenirmi ? İyi Çalışmalar,

Ben İzmir veya Bursa da 500 Başlık süt ve 500 başlıklık ta besicilik yapmayı planlamaktayız. Projemizi hazırlayan firma bana belediyelerin himayesinde bulunan 2.ci sınıf tarım dışı arazi bulmamı benden istedi. Çünkü devletimiz bu tür işleri yapanlara tarım dışı olan arazileri vermekteymiş. Bana bu konuda yardımcı olurmusunuz. İlginize teşekkür ederim. Saygılarımla, Rüştü AKINCI

Beykoz ormana dayalı ön görünümde evimiz var tabii tapusuz ..milli emlağa gittim ismimiz parselde geçiyor imara açılıp tapusunu alabilirmi gelecek vaad ediyormu?yan komşuma 2/b tapusunu aldı..

Beyazıtta bir dükkanım var ve satmayı düşünüyorum, doğru fiyatlandırma yapabilmek adına birçok kaynaktan bilgi edindim ancak her biri birbirinden farklı görünüyor. Kira çarpanı açısından bakıldığında dükkan amorti süresi ile konut amorti süresi açısından fark var mıdır? Şu an bir dükkanın amorti süresi yaklaşık kaç yıldır? Teşekkürler, Emre TUNCEL

Dedem in vefatı dolayısıyla miras paylaşımı .Annemler 4 kardeş 4 de bayan. Teyzemlerin 3 de Çiftçilik yapmıyor 2 si İstanbulda Diğer teyzem vefat etti ama onun mirascılarıda çerkez köyde çalışıyor bir tek annem köyde babamla beraber geçimlerini çiftçilikten sağlıyorlar.Annemin üzerinde kayıtlı bir arazi yok sadece dedemden kalan miras hariç fakat babamla beraber çiftçilik yaptığı için bütün ekipmanları mevcut annem ehil çift alarak kabul edilirmi birde kredi kullana bilirmi.

Merhaba, Beykoz'a gelecek metronun Merkez mahallesi BİM market civarı olduğu söyleniyor. Doğru mudur? Bir de bu bölgeden müstakil ev almak mantıklı mıdır? İstimlak durumu olur mu?

Tebernus Bey Merhaba, Sehir disindan 6ay önce istanbula taşındım. Memlekette ki evimi sattım 400bin nakitim var. Esimin zeytinburnu çırpıcı da cadde üstü evi var. Belediyeden öğrendiğime göre 5 yıldan önce yıkılması söz konusu değil dediler. piyasada 250-300 bin edeceğini söylüyorlar ve biz su an işe yakinligi icin sectigimiz atasehirde kirada oturuyoruz. Ne yapacagimizi şaşırdık, lütfen bize yol gösteriniz. nereden ev almalıyız? Zeytinburnu daki evi satmalimiyiz ?Cok teşekkürler.

20 Temmuz 2011 tarihinde dairemi kiraya verdim. Kiracım her yıl ÜFE oranında artışlar yaparak sözleşmeyi uzattı. Başlangıçta 700 tl olan kira artışlarla 5. yıl 938 tl oldu. Bu yıl sözleşmenin 5. ylı dolduğundan Borçlar Kanununun 344. maddesi gereği 'emsal kiralar' düzeyinde artış yapmasını istedim. Emsal kiraları göz önünde tutarak 1250 tl istedim. Kiracı teklifimi kabul etmeyerek mahkeme yolunu gösterdi; %4.91 artışla 985 tl. ödeyeceğini belirtti. Kanun maddesi bence benim lehime; avukat bile tutmadan davayı kazanmam gerektiğini sanıyorum. Ne tavsiye edersiniz