Merhabalar, Dumankaya Kartal Vizyon projesindde 1+1 65 m2 köşe daire sahibiyim. 1,200 TL kira getirisi var fakat kiracı bulmakta zorluk çekiyoruz, ayrıca kiracılar genellikle yüksek olan aidat tutarını ödemeden, aidat borcu bırakarak daireden çıkıyorlar. Bu nedenle satmayı düşünüyorum fakat beklenen primi hala yapamadı. 260,000-270,000 TL civarı satış fiyatı var, sizce satmak için erken mi? Daha uzun vadede prim yapar mı? O bölgede çok proje yapıldı, artık prim yapmaz diye düşünüyor emlakçılar, katılıyor musunuz? Tavsiyeniz benim için önemli. Çok teşekkürler.

kiracı takip eden yıl için kira bedeli konusunda.söz konusu kira dönemine ait belirlenen İstanbul Ticaret Odasının belirlediği yıllık üçretliler geçinme endeksi ile toptan eşya endeksi toplamının ortalaması oranında kira bedelini artıracak .yazısı kontratta var ödediğimiz kira miktarı 3550. TL dir buna göre ödeyeceğim kira ne kadar olacak.kira artırımı böyle dahamı iyidir.tefe tüfe daha mı uygun olur.sizlere teşekkür ederiz.iyiki varsınız bir çok konuda bilgileriniz fafdalı oluyor

ben tefe tüfe oranından fazla artış yaptım %10 kadar yinede ne kadar artış yaparlarsa her 2 senede bir bu zammı mı yapacakalar bu konuda ben ne yapabilirim yada kendimi nasıl savunabilirim acaba

İyi Günler Tebernuş Bey, 2013 yılı başında bir müteahhitten topraktan anlaşarak 200 bin tl?ye bir ev aldık. 2016 sonu itibari ile de inşaat bitmek üzere. Müteahhit ile kendi aramızda bir sözleşme yaptık, herhangi bir noter, tapu vs. yok. Ev tam bitince tapuyu verecek olarak anlaştık. Biz bu evi şimdi satmak istiyoruz. 300 bin tl veriyorlar. Bu durumda biz evi satsak müteahhit direk evin tapusunu bu kişilerin üzerine yapsa, direk onlara satmış olsa bu durumda emlak değer vergisi artışı öder miyiz? İkincisi müteahhit kdv?yi öderken 200 bin?e sattığı için bu rakam üzerinden ödeme yapmak istiyor. Bu bir sıkıntı doğurur mu? Teşekkürler.

Site yönetimine başkan yardımcısı olarak seçildim.Aidat ödemekten muaf olmak için ne yapmam gerekiyor?

merhabalar ben 5 senedir kiracı olarak oturdugum dairemde ev sahibimin normal bir şekide kira zammımı her sene düzenli fazlası olarak artırmaktayım fakat ev sahibim benden kira artışı yapmama ragmen tekrardan iyleştirme zammı yapmak istiyor bu konuda bana nasıl yardımcı olabilirsiniz yada ben ne ypabilirim şimdiden ilginize teşekkürler iyi çalışmalar

Üç bloktan oluşan bir sitede oturuyorum ve ortak olarak kullandığımız açık otoparkımız var. Kat maliklerinden birisi kendi araçları için üstü kapalı bir yer yaptırmaya çalışıyor. Ortak otoparkta böyle bir uygulama yapma hakkı var mıdır?

Iyi gunler ben Bulgaristandan yaziyorum. Biraz birikimim var ve Turkiye`den ev almam mumkun diye biliyorum. Sizce ev almak mi daha mantikli ya da kirada oturup o parayla is kurmak mi? Cevabiniz icin simdiden tesekurler

Merhaba Tebernüş bey emlakçıdan satın alacağımız ev ipotekli ve oturma ruhsatsız olduğunu öğrendik. Biz emlakçıdan 1 ay süre isteyince emlakçı da bizden 10bin tl kapora istedi ve tertemiz tapu ve oturma ruhsatını size hazırlayacağım Dedi. Bunların temiz olduğunu biz nereden anlarız ? tapu fotokopisiyle gittiğimizde daireye orda kesinlikle belli olur mu ? İpotekli evi bize kandırarak satma olanakları olmaz değil mi ? Emlakçının da bizden o parayı istemesi normal mi ? cevaplarsanız çok memnun olurum teşekkürler

İyi günler, ben arsam için bir müteahhit ile noterden inşaat teslim sözleşmesi yaptım. Ücretin yarısını peşin ödedim. Fakat müteahhit 1 yıl geçmesine rağmen hafriyat haricinde bir iş yapmadı. Ben dava açsam hukuken ne haklarım var. Sadece ödediğim peşinatı faizi ile talep etmek haricinde başka haklarım da varmıdır. Sözleşmeye göre proje onayından sonra 12 ay içinde inşaat bitmesi gerekiyor. Fakat ortada proje de yok