Merhaba, 1 Katta oturuyorum ve alt katta işyeri var.İşyeri kendine ait olan, bina arka boşluğunu tamamen kapatarak bir oda yapmak istiyor.Yapacağı odanın tavana benim pencereme 50-60 cm yakınlıkta.Güvenlik endişemi belirttim.Korkuluk yaptırmayı teklif ett.Bu yapmaya çalıştığı yapı kanuni midir? Teşekkürler.

Merhaba sn. Kireçci Kurtköy'de net 130 metrekare bir konut alacağım. Siltaş Teras Park sitesinde .Kat sayısı 7 . Daire bahçe katı olup Tuzla tersanesini salon ve mutfaktan kısmen görüyor. Batı yönünde istinat duvarı nedeniyle herhangi bir manzara yok, kör fakat saat 15 den sonra bu yöndeki iki oda güneş alıyor. Blok'un altında otopark var. Giriş ve çıkışlar buradan yapılıyor. Toplam 82 daire var.Bahçe katındaki dairelerin kapalı otopark hakları, otopark alanının sınırlı olması nedeniyle yapımcı firma tarafından sınırlandırılmış. Firma 400 000 TL istiyor. Benim düşündüğüm rakam 300 000 TL . Bu rakam sadece bir varsayım. Siz ekspertiz raporu olmadan konuşmak istemeyeceksiniz tabii olarak. Fakat bize göre tercübe ve bilgilerininzin çok fazla olması yani konunun Uzmanı olmanız nedeniyle görüşleriniz bizi fazlasıyla memnun edecektir. Önümüzdeki hafta görüşmeye gideceğim. Sitede Kafe, Kapalı Yüzme havucu, Basketbol sahası, Sauna , Fitnes ve açık - kapalı otopark alanları mevcut. Otopark gürültü oluşturur mu? Remax dan bir müşteri temsilcic ile görüştüm; tabana yalıtım ve 14 cm. beton atıldığını söyledi. Yorumlarınıza gereksinimim var. İlgi ve desteklerinize şimdiden teşekkürler. Saygılarımla

Merhabalar.emlak konutun yapmış olduğu kampanya bizim askıya aldığımız ev Satın alma düşüncemizi hızlandırdı.avrupa Konutları Başakşehir projesi ile ilgileniyoruz fakat sabit faizlimi yoksa tüfelimi almak doğru olur?tüfe oranını %5 ile sabitlemişler ama biz işin içinden çıkamadık sizin öneriniz ne olur

1990 yılında kaçak diye ihbar ed,len evimiz belediye görevlilerince tespit edilmiş ve cezai işlem uygunlanmıştır makbuzlarıda şuan mevcuttur bu cezanın karşılığında ise hala evimiz ve işyerimiz iskansız 1991 yılından 2014 yılına kadar bakkal olarak faaliyet gösteren işyerimiz 2014 ün son aylarında kapattı ve 2015 tarihinde kendi şahsıma bakkal olarak ben çalıştırmaktayım belediyeye müracat ettim ve red geldi ne yapmalıyım şimdiden teşekkür ederim

Tebernüş bey merhaba Toki Emlak Konut'un İstanbul Bahçekentte yapmış siteden daire aldım. borcumu 30/06/2016 tarihinde kapattım fakat tapumu aldım. Şimdi yapılan yeni kampanyada borcun tamamını kapatanlara %20 indirim hakkı var. İnternet sitesinde bana verilen şifre ile hesabımı kontrol ettim. 35.000TL alacaklı görünüyorum. Ama sorduğumda sistem hatası var denildi. Ben bu parayı iade alabilirmiyim. teşekkürler ederim.

Merhabalar; Köydeki tarlam karşılığında şehirden topraktan daire alacağım dairenin teslimi30.12.2017 de yapılacak . Müteahhitle satış sözleşmesi yapıldı. Şözleşmede benim tarafımdam daireye 195 milyar peşin ödeme ibaresi koyuldu ve 195 milyarlık fatura kesildi. Benden de karşılığında hemen tapuyu teslim etmem isteniyor. Fakat ben müteahhitin batması iflas etmesinden korktuğum için vereceğim tabuya Şerhli koydurmak istiyorum koyabilirmiyim yada kendimi sağlama almak için Nasıl bir yol izlemeliyim . Konuyla ilgili acil dönüş yapabilirmisiniz . Yardımınız için teşekkür ederim . Saygılarımla

"Madde 20: Kat maliklerinden her biri aralarında başka türlü anlaşma olmadıkça: a) Kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderlerine ve bunlar için toplanacak avansa eşit olarak;" dendiğinde bu eşitlik neye göre tespit ediliyor? Örneğin apartmanda 2 dairesi olan bir kişi bu daireler yanyanaysa ve aralarındaki duvarı yıkıp birleştirmiş ise ve benim dairem tek diye beyan edip tek aidat ödüyorsa ve kesinlikle çift aidat ödemeyeceğini söylüyorsa onun beyanı mı esastır yoksa tapuda 2 ayrı bağımsız bölüm gözüktüğü için tapu kaydı mı? Mimari projede de 2 ayrı daire gözüküyor. Biz apartman sakinleri olarak kendisinin çift aidat ödemesine karar verdik ve karar defterine de işledik. Kendisi aidatı ödemiyor ve avukata gideceğini söylüyor. Dolayısıyla bilmek istediğim, mahkeme olursa hakim tapuyu mu esas alır kişinin "tek aile kullanıyorum" beyanını mı? Yoksa nasıl bu kadar kendine güveniyor? Boşu boşuna mahkemelerle uğraşmayalım, hatalı olan bizsek. Yardımınız için şimdiden teşekkürler.

Tebernüş Bey, Merhaba. Emlak bankasının son kampanyasına atfen, Kayaşehir bölgesindeki projelerini inceledim. Sizin 2008 yılı üçgen yazınız ve sorulara verdiğiniz cevapları okudum. Sorularım; 1. Metrekare fiyatı 4500 tl civarı ve 18 - 22 aylık teslimler tarihinde tüm satış ofisleri ısrarla 6.000 tl ve üzeri m2 fiyatı söylüyor. 22. Bu kadar çok konutun olduğu yerde, kiralama dip fiyattan veya uzun süre bekledikten sonra yapılacaktır. Aynı şekilde satış yapılmak istense taban fiyattan olacaktır. Yani gerçek kar realizasyonu kağıt üzerinde kalabilir. Katılıyormusunuz. 2. Bölgede devamlı artan konut m2 ve yeni ihale fiyatlarının sonu ne olacak öngörünüz nedir. 3. Nidapark ta 2+1 102 m2 brüt, 69 m2 net daire için 445.000 tl isteniyor. Emlak bankası kampanyası kullanılarak yatırım amaçlı alım yapmak mantıklımıdır. Teslim Haizran 2018. 4. Diğer projelerde, 4600 TL altı m2 yok veya ben bulamadım. 5. Daha uygun fiyata proje aramamı önerirmisiniz. Zira, siz bu bölgedeki fiyatları yorumlarken genelde hep öngörülenin üzerinde olduğunu ifade etmişsiniz. Peşin teşekkürlerimle..

Tebernus bey selamlar kartal selective buluda 2+1 20 kat 80m2 net ev aliyorum nasil yorumluyorsunuz bolge ve projeyi

Tebernüş Bey Merhaba, yardımlarınız için şimdiden teşekkürler. 200.000 TL gibi nakitim var ve silivri bölgesinde yatırım yapmak istiyorum fakat silivride nereye yatırım yapacağım hakkında herhangi bir fikrim yok. Bana bölge veya yer söylerseniz çok sevinirim. Bu konuda yardımlarınızı rica edeceğim. Saygılar