Değerli Tebernüş Bey 200 bin tl ye Başakşehir de 1artı1 tavsiyeniz varmıdır ? Tavsiyeniz benim için çok önemli.

Merhabalar Tebernüş bey. Ben İstanbul Sarıyer'de yaşıyorum ve Beylikdüzü, Esenyurt taraflarından daire almak istiyorum yatırım amaçlı. 2017 de metro gelecek diyorlar. O yüzden şu an alsam metrodan sonra baya değerlenir diye düşünüyorum ama doğru mu düşünüyorum bilmiyorum. Aylık taksit olarak eve 1000-1750 tl arası verebilirim. Ayrıca evin kira getirisi de önemli bi unsur benim için. Sizin önerileriniz nelerdir? Nereden daire alabilirim, neresi bana daha iyi getiri sağlar ? Şimdiden teşekkür ederim..

Tebernüş bey öncelikle saygı ve sevgilerimi iletiyorum. 20 bin tl param var. Arsa almak istiyorum. Param catalca nakkaş, binkilic gibi bolgelerde hisseli arsalara yetiyor. Siz hisseliyi onermiyorsunuz sizce napmaliyim onereceginiz baska bolge var mi , hisseli alip 3.kopru ve hava limanindan sonra satsam nasil olur. Siz olsaniz ne yapardiniz bu parayla. Bilgisizim maalesef. Uzman olarak sizin yardimci olacaginizi dusunuyorum.

12 daireli bir apartmanın en üst katında annemin dairesinde oturuyorum.Yönetici toplantı yapmıyor.Aidat toplamıyor.Asansör arızalı. Diğer maliklerin yarısı de yazlıkçı oldukları için önemsemiyorlar.Defalarca toplantı yapalım diye ilan panosuna yazı yazdım 3 daire harici kimse gelmedi.Yöneticinin vereceği hesaplar konusunda sıkıntı var toplanan paraların hesabını veremiyor. Bireysel olarak yada en fazla 3 daire olarak yapabileceğimiz ne var? ne olur bizi aydınlatın.İhtarnamemi çekelim. Direk mahkemeye mi verelim hiç bir fikrim yok. Acil cevap lütfen , lütfen ,lütfen...!!!

Tebernus Bey merhaba, 2009 yilinda Kiptastan 80.000 Tl degerindeki evi banka kredisiyle birlikte devir aldim.Tapusunu ise 2012 yilinda borcunu bitirdikten sonra aldim.tapuda yonetim plani tarihi 2009 yili yazmakta ancak alt kisimda 2012 tarihi var.Bu durumda bu yil yapacagim satis isleminden dolayiGayeimenkul deger artis vergisi odemem gerekir mi? Tesekkurler

TOKİ'den tapusunu alacak bir yakınım satış yoluyla dairesini satmak istiyor. Borcun tamamını ödeyip evin tapusunu aldıktan kaç gün sonra evi satışa çıkarabilir? Bunun belli bir yasal süresi var Mıdır?

Tebernüş bey selamlar,turizm san inşaat gıda üzerine bir şirketim var,iki yıl önce resmi satışla 5000 liraya şirketimin üzerine bi tarım arazisi almıştım şu anda 6000 liraya resmi olarak satıyorum.muhasebecim bu satıştan % 18 kdv olarak 900 lira ödemem gerektiğini söyledi.bense zaten ne kazandık 5 e al 6 ya sat iki yılda bin lira kazanmışız 900 lirasını kdv mi ödüycez dediğimde bizim şahıstan şirkete aldığımızı ama biz satarken şirket üzerinden sattığımızdan dolayı bu toplam satıştan doğan 6000 liranın % 18 ini kdv olarak ödememiz gerektiğini söyledi.Bu işte bir hatamı var karın %18 ini ödememiz gerekmezmi,cevabınız için çok teşekkürler iyi çalışmalar.

Müşterek tapulu evin paydaşlara satışı söz konusu.. Satıştan önce rayiç bedelin alıcı hesaplarına yatırılması mecburiyeti var mı ? yani ev satışında rayiç bedelin bankaya yatırılması mı gerekiyor ? Satıştan önce toplam bedel satıcılara elden nakit olarak verilemez mi ? Teşekkürler

Merhaba Serdar Bey; Ayrancılar'daki Triyanda projesi ile ilgili ekim sonu teslim edilecek 3+1 dairelerin fiyatları 325,000 tl - 350,000 tl civarlarında ve kira getirisinin de 1400-1500 tl aralığında olduğu söyleniyor. Sİzce buradan ilk aşamada yatırım olarak ilerleyen 5 yıl içinde de oturma anlamında alınacak bir daire başarılı bir yatırım olur mu?

Merhaba ,Beyoğlu kasımpaşa da bulunan arsa tapulu evi satıp üzerine kredi çekerek Eyüp Yeşilpınar civarından ev almayı düşünüyorum.Beyoğlunda yapılacak kentsel donusum projesının ne zaman yapılacagı tam olarak belli değil..İki adet evim var birini satıp diğerinin de kira getirisi ,eşimle maaşlarımız ile birlikte ev almak mı mantıklı yoksa olduğumuz yerde kalıp beklemek mi karar veremedim.Yardımcı olursanız sevınırım..