Teslim aldığımız dairede çelik kapı sıkıntısı

Soru

Merhaba Tebernüş bey Verdiğiniz bilgiler için teşekkürler. Emlak Konut Bahçekent projesinden dairemizi teslim aldık. Ancak çelik kapısında problem vardı. Bunu Emlak Konut'a bildirdik. Onlarda mütahit firmaya bildirmişle ve mütahit firma kapı onarılamayacak kadar arızalı olmasına rağmen basit onarımlar yapıp tamir ettik demeye kaçıyor. Ben kapının değişimini istiyorum ama kesinlikle yanaşmıyorlar. Bu konuda ne yapabilirim? Nasıl bir yol izleyebilirim?

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
19 Temmuz 2016 | 14:34 Atilla Arca 467 Kişi okudu

Onumuzu gorebilecekmiyiz?

Soru

Tebernus bey selamlar Turkiyenin su an icinden gecmis oldugu surecin bizi nereye goturecegini dusunuyorsunuz? Ulkenin gelecegi icin umitli olmayi istiyoruz , Ancak islerin daha kotuye gitmeden durabilecegi doneme kadar yatirimcilarin cekimser kalmasi gerekirmi? siz yatirim yapiyor olsaniz ne yapardiniz? kolay gelsin iyi calismalar

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
19 Temmuz 2016 | 13:44 serdar kara 1921 Kişi okudu

Verdiğim verginin nereye,ne kadar harcandığını bilmek,garsonun getirdiği hesabı inceleyip sonra ödeme yapmak ne kadar hakkımsa,verdiğim site aidatının nereye harcandığını bilmek de,en tabi hakkım değil midir Sayın Kireçci?.

Soru

İkamet ettiğim sitede her ay 100 tl aidat kesilmekte,ancak hiç bir şekilde bu aidatların nasıl nereye ne kadar harcandığı hakkında bilgi verilmemektedir?..Ben de bu durumu sözlü ve yazılı olarak dile getirdim ve 13 aydır site aidatımı ödemedim..Sayın Kireçci,asla ve asla ödememek gibi bir niyetim yok ancak,şahsıma saygı duyulması hakkımı kullanmak,Bu nedenle,yönetim hakkında dava açmak istiyorum..Bu konuda ya da yapmam gerekenin uygun olacağı konularda aydınlatılmam hususunu arz ederim..Saygıyla..

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
19 Temmuz 2016 | 11:40 Salih Metin ERGİNLİ 835 Kişi okudu

Finans Merkezi'nin akıbeti

Soru

Tebernüş bey selamlar, İstanbul Finans Merkezi sanırım planlanandan yavaş gidiyor, bu projedeki son durum nedir? Sizce hayata geçmeme ihtimali var mıdır? Ve bu projenin hayata geçmemesi, çevredeki konut fiyatları gelişimini etkiler mi? Teşekkürler...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
19 Temmuz 2016 | 11:40 Ali Pusat 907 Kişi okudu

Yönetim planı dengesizliği ve aidat sorunu

Soru

iyi günler ilk toplantimizi yapip yönetim seçecek kararlar alacağız. Yönetim planını tapudan aldim. Bana çok dengesiz geldi. Çünkü b ve c maddelerinde ne demek istediğini anlamadım. Kapıcı haricindeki güvenlik gibi Personel giderini ve personel dışındaki giderleri örnek jeneratör yakıtı veya site aydınlatma,bahce sulama gibi giderleri nasıl dağıtacağımı bilemedim. Ne yapacağım? --------------------------------- Tapu senedime baktım orda bi yüzölçümü bide arsa payı diye iki bölüm tek var. Başka birşey yok. yüzölçümü:21.798,57 m2 Arsa payi: 140/26940 yazıyor. Tesekkürler --------------------------------- Yönetim planında Madde aynen şöyle; Madde-12-a) kat maliklerinden herbiri arsa payi ne olursa olsun kapici ve aylik ucret sigorta primi gibi tum giderlerine EŞİT olarak katılır. b) anataşınmazın giderleriyle bu giderler için toplanacak avans ile her türlü tesisatın bakım koruma onarım ve yenileme giderlerine ARSA PAYI NE OLURSA OLSUN, her kat maliki kendi bağımsız bölümünün ana yapıdaki yüzölçümünün (inşaat sahası) kapsadığı yapı kullanma belgesinde belirtilen METREKARE ORANINA göre katılır. c) kapici,sigorta primleri, ortak yerlerin bakım onarım koruma aydınlatma giderleriyle yönetici aylığı gibi diğer giderlere ve ortak tesislerin işletme giderlerine ve bu giderler için toplanacak avansa kendi arsa payları oranında katılmakla yükümlüdürler.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
19 Temmuz 2016 | 10:59 Ayhan çaçan 655 Kişi okudu

Dumankaya İkon 1+0 daire almak için uygun fiyat nedir ?

Soru

Dumankaya İkon 1+0 daire almayı tavsiye eder misiniz ? Bekar birisi için. Ayrıca 1200 TL. kira getirisi varmış. Minumum pazarlık yaparsak alacağım en uygun rakam sizce ne olur ? Fiyat olarak 220 ve 250 arası değişiyor. Çok geldi bana. Saygılar,

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
19 Temmuz 2016 | 00:37 BEKİR F. 2707 Kişi okudu

inistanbul projesi bu fiyata mantıklı mı ?

Soru

Merhaba Tebernüş bey, inistanbul projesinde güney cephe 4. kat 2+1 132 metrekare brüt, 99 metre kare net(10 metrekaresi balkon), süpürülebilir alan balkon hariç 75-80 metrekare olan bir daire için 844bin tl fiyat verdiler, bunun 200bini peşin geri kalanı için 48ay faizsiz vade yapacaklar. brürt metrekaresi 6400 e gelmektedir. Yatırım amaçlı değil oturmak amacıyla düşünüyorum, fiyat konusunda yorumlarınızı merak ediyorum. Sizce pahalı mı? Başka projeleri beklemeli miyim? Şimdiden teşekkür ederim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Temmuz 2016 | 23:48 ilker koçak 3129 Kişi okudu

Gökçeada Zeytinlik zeytinlik ve bağ evi hakkında

Soru

Merhaba Tebernüş Bey; Gökçeada'dan 10 dönüme yakın zeytinlik almak istiyorum. Burada hem zeytinlik hem arıcılık hemde tarım yapmayı düşünüyorum. Dolayısıyla içerisine 75 m2 2+1 öncelikle saman ev olmazsa ahşap yada taş ev yapma fikrim var. bu evin elektriği güneş ve rüzgarda suyu ise kuyu açarak giderilecektir. Ama Gökçeada da ki prosedürleri bilmiyorum. Türkiye'nin diğer illerindeki bağ evi prosedürü belli iken Gökçeada da nasıl bilmiyorum Çünkü burada imar planı çok farklı işliyor.Lütfen beni bu konu hakkında bilgilendirir misiniz. En azından doğru kaynaklara ve kişilere ulaşabilmem adına. Şimdiden teşekkür edip iyi çalışmalar dilerim. Nebil.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Temmuz 2016 | 22:46 Nebil 2381 Kişi okudu

Ayazağa kentsel dönüşümle ilgili

Soru

Tebernüş bey merhaba; Ayazağa da imar planı askıdan indi fakat projelerle ilgili bir somut bir gelişme yok sizin projelerle ilgili bir bilginiz var mıdır ve evimiz arsa tapulu 110 m2 3+1 herhangi bir dirma ile anlaşma olursa biz 3+1 ev alabilirmiyiz anlaşma nasıl olabiliyor bu konuda.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Temmuz 2016 | 21:29 Mesut Arslan 975 Kişi okudu

Çatı Katı Daire Kapı Numarası Sorunu

Soru

Merhaba , istanbul maltepe mevkiinde bir çatı katı için emlakçı ile görüşerek bir daire kiraladım. 1+1. Halihazırda olan internet aboneliğimi nakil ettirmek istediğim zaman ttnet yetkilileri binada 8 değil 6 daire göründüğünü söylediler. Sanırım dubleksden ayırma bir daire. Doğalgaz aboneliği var fakat yöneticiden öğrendiğimë göre elektrik ve su süzme sayaç üzerinden işliyormuş. Altimdaki daireye bir bağlantım yok. Fakat emlakçı (aynı zamanda binanın müteahhiti ve dairenin sahibi ) evin dubleksden ayırma olmadığını söylemişti sözleşme esnasında. Sanırım bu dairede otururken ikamet almam ve internet aboneliğimi taşımam mümkün değil. Derdim emlakçı ile karşı karşıya gelmek değil sıkıntımı çözmek. Kiracı olarak bu durum için yapabileceğim bir şey mevcut mudur ?

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Temmuz 2016 | 21:23 Hüseyin Kama 6121 Kişi okudu