Merhaba beylikdüzü vira istanbul 2 projesinden 1+1 daire alma aşamasındayım daire bana tim masraflar tapu emlakci vs 1.555.000 a gelecek kirası maxmum 4000 tl aidatı 500 tl alınırım sizce lokasyon beylikdüzü barış mahallesi

Merhaba Tebernüş Bey bugün imzalanan yabancıya konut yasası teşviği istanbul gibi büyük şehirlerde daire fiyatlarına yüzde kaç yansır.bunlar iyice zıvanadan çıktıılar

Merhaba Tebernüş bey, İlgilendiğim bir bahçe var. Bahçe Kütahya merkeze 5 km mesafede çok yakın, 1100 m2, asfalt yolla arasında bir tarla var ve yaklaşık 30 metre mesafe var yola epey yakın. Fakat bir cephesi demiryoluna sıfır bunun bir sakıncası var mıdır? İyi çalışmalar dilerim.

Merhaba Sayın Kireçci, Mesa Panorama projesi yatırım için uygun mudur?Bu proje 2017 de Gökada ismiyle çıkmış ama yapılmamış,şu an neden değişik bir isimle çıktı?Sizden ricam, herşeyden kısıntı yaparak almayı düşündüğüm bu projeden daire alsam yatırım beklentimi karşılar mı?

Merhabalar , Ankara Beytepe bölgesinde bir dükkan ve ofis buldum . Yeni yapılan açık bir iş yeri Entepe /Beytepe. Cadde dükkana Migros geleceği söylendi . 3. Kattaki dükkanı çok zorlanarak alabileceğim . En üst kat ofis daha uygun fiyat olarak . Dükkanın 10 bin kira getirisi olabileceği söylendi. Ofis henüz kiralayan olmadığı için belirsiz . Çok kararsız kaldım . Hangisi alınmalı ya da hiç biri alınmasın mı ? Çok teşekkür ederim.

Tebernüş Bey merhaba, nasılsınız? Ben Ocak ayının sonunda Şişli merkezde 36 daireli, en altta 2 kat asansörlü otoparka sahip apartmanda 70 m2 net 1+1 daireyi 900.000 TL ye aldım. Kiracısı buay sonu boşaltacak. Kira rayici şuan 10 bin civarı gibi ama Boş tutmayı planlıyorum. Şuanda en az 3 mio TL gibi fiyatlar sözkonusu ve sürekli artıyor çünkü bölgede bu emsalde daire çok çok az. Sizce bu tarz bir daire için fiyat birkaç ay sonra veya yaz sonu gibi hangi seviyelere çıkabilir ve de iyi bir fırsat bulup satıp site içi mi almak daha fazla kazandırır?

Tebernüş Bey üzerinde yaklaşık 2 aydır kafa yorduğum ve bu yüzden pc başından kalkmadığım bir konuyu değerli görüşünüzü almak üzere size iletmek istiyorum. 10 yıl önce gelen bir mirasla biri 1+1 diğeri 2+1 lik iki bahçe katı konutu krediyle aldım. O tarihlerde kredi taksitimi bu iki konutun kirası karşılıyordu. Ancak 1+1 de yıllarca nemlenme problemi yaşadım. Su bastı, kanalizasyon taştı vb. Son kiracı çıktığında tüm duvarlar kabarmıştı ve yaptırma maliyetine giremediğim için 150 bin teklif eden ustaya Ağustos 2021 de sattım. Yerine de ev bakmadım bir kaç ay sonra bakarım diye. Hazin bir hikaye olacağını bilmiyordum tabi ki. Şimdi elimdeki parayla yeni bir ev alamıyorum. Krediler ödeyebileceğim rakamın çok üstünde. Ben emekli biriyim ve bu daire kredileri bitince onu da emekli maaşıma ekleyip hayatımı sürdürürüm diye düşünüyordum. O yüzden üç sorum olacak size. 1) 2+1 bahçe katımı satıp üstüne elimdeki parayı ekleyip bir üst kata şu günkü koşullarda çıkmak mantıklı mı, ya da hiç kıpırdamamak mı lazım.? 2) Dairemi satmadan elimdeki paramın üstüne kredi çekmek ve şehir dışından belki ücra köşelerdeki Tokilerden ev almak hakkında ne düşünürsünüz?3)Projeden markaların sattığı devre mülk veya arsa yatırımları hakkında düşünceniz olumlu mudur bu günler için? Var olan param şimdilik altın, gümüş ve fonlarda. Para pul olmasın diye ne yapacağım kara kara düşünüyorum. Bir evi heba ettim. Değerli önerinizi belirtirseniz belki bu gece uyurum:) Saygılar

Merhaba Hocam,Konut Fiyatlarında ki Bu Dengesiz Artışın Sebebi Nedir Acaba,Bazı Evler 10 Artıyorsa Bazı Evler 40-50 Artıyor.Hepside Ful Hepside Talep Görüyor Neden Acaba ?

merhaba tebernüs bey nasilsiniz? sormak istedigim her aksam baktigimiz haber kanallarindaki hirsizlik olaylari hemen hemen haberlerin cogunlugu hirsizlikla ilgili ve cinayet haberleri son bir kac senedir cogaldi gibi düsünebiliyormusunuz insanlar artik kapi zillerinden tutun merdiven korkuluklarina kadar calmaya basladilar ve insanlar incir cekirdegini doldurmayacak bahanelerle cinayet isliyorlar yok yolverme kavgasi ,yan baktin kavgasi hocam sizce bu olaylarin sebebi ekonomik sorunlarmi? issizlikmi yada insanlar macera olsun diyemi bu gibi suclari isliyorlar yada acaba adalet yargi da ki sebeblermi? siz ne düsünüyorsunuz bu konuda?? saygilar

Merhaba Tebernüş Bey, İzmit'in merkezi bir lokasyonunda oturuyoruz. Oturduğumuz bina yaklaşık 30 yıllık ve 3+1 dairemizin piyasa fiyatı 1.2-1.3 Milyon TL civarına yükseldi. Oturduğumuz evi satmadan, %50 nakit ve %50 kredi ile evimizi yenilemek istiyoruz. Yine 3+1 olarak almayı düşündüğümüz yeni ev site içerisinde ve fiyatları yaklaşık 2-3 Milyon TL arasında değişiyor (6-7 ay öncesine göre 2-3 katına çıktı fiyatlar). Benim dikkatimi çeken; son zamanlarda bazı kişilere ev almayı ertelemelerinin iyi olabileceğini yazdığınızı görüyorum, zorlayarak ev alma imkanımız varsa bile ev alma işini ertelemeli miyiz? Bu fiyatlardan bu evleri alırsak pahalıya mı almış oluruz? Ve eğer evimizi yenilersek, sizce eski evimizi satmalı mıyız? ki satarsak yatırım planımız yok, gelen parayla altın veya dolara geçiş yapmayı düşünüyoruz. Biraz fazla soru sordum kusuruma bakmayın lütfen, böyle büyük ödemelere gireceğimiz için her ihtimali düşünmeye çalışıyoruz. Yanıtlarınız için şimdiden çok teşekkür ederim.