Merhabalar,Gelecek 5 Yılda Konut Fiyatlarının Artacağını Sürekli Söylüyorsunuz,Sizce İddalı Bir Zaman Değil mi ? 5Yıla Kadar Çok Şey Değişmez mi Bu Ülkede

Merhaba Hocam,sizi yaklaşık 15 yıldır takip etmekteyim.Fikirleriniz benim için çok kıymetli.Doktor olduğum için işimiz hastalarımız ve sadece onların sağlığı olduğu için yatırım konularından anlamıyorum.Şuan 600 bin tl kadar nakit(dolar olarak) birikimim var,enflasyona yenik düşmemek ve gelecekte(10 yıl kadar sonra) çocuklarımın yurtdışı eğitimini karşılayabilmek için bir yatırım planım var.Aylık 30 bin tl kredi ödeyecek durumdayım.sizce ev arsa tarzı bir yatırım mantıklı mı?(mantıklı derseniz bölge yada proje olarak önerinizi rica ediyorum) mantıklı değil derseniz yatırım önerilerinizi almak isterim.Kıymetli fikirleriniz konusunda cevabınızı rica ediyorum.Saygılar sunarım.

Merhaba, İlk dairemizi almayı düşünüyoruz 650-700 bütçemiz bulunuyor bunun 250 sini kredi olarak çekmeyi düşünüyoruz. Oturabileceğimiz yerlerde ev fiyatları çok yüksek siz oturabileceğiniz yerde bakın diyebilirsiniz ama oralarda alamıyoruz. Sizce istanbul içi şehir dışında tuzla -silivri gibi yada istanbul şehir dışında bir ev alıp yatırımlık 3-4 senede borcunu bitirip kiraya vermek yada satmak mantıklı olurmu fikrinizi almak isterim.

18.780 m2 ticari imarlı arsa köşe parsel İzmit Yalova karayoluna cepheli liman gümrük ve uluslararası denizyolu taşımacılığı yapan ekol lojistik limanına 1km mesafesi olan denize 1 km mesafesi olan bir arsayı 25 milyon TL ye almayı planlıyorum bu konuda ki düşüncenizi almak istiyorum şimdiden Teşekkürederim iyi çalışmalar dilerim

Merhabalar Tebernus bey, Istanbul Kadikoy ilcesinde deprem oncesi insa edilmis ve dusuk arsa payi nedeniyle yenilenme imkani olmayan bir dairem var. Kiraci evi yeni bosaltti, deprem oncesi bina oldugu icin kendim oturmayi dusunmuyorum. Ufak bi tadilat ile yeniden kiraya verme planim vardi ancak satin almak icin hazir musterisi oldugunu soyleyen emlakcilar benimle irtibata gecince acaba bir emsal artisi mi gelecek diye dusundum. Sizin Kafikoy ilcesinde emsal artisi ile ilgili bir duyumunuz var mi? Eger bu konu gundemde yoksa; hazir yuksek talep varken bu daireyi satil BIST Temettu 25 endeksindeki dusuk F/K li 5 sirket hissesine yatirsam 2 yil sonra ayni semt ve ozelliklerde deprem yonetmeligine gore yapilmis bir daire alabilme sansimi yuzde kac gorursunuz?

Bir villa satın alınmış ancak bu detayı nasıl asamadiklarini anlamış değilim. Satın almış oldukları villanın üzerine borç çekilmiş, hem de ciddi bir miktarda. Eski sahiplerine ulasamiyorlar. Bu yüzden villaya giremiyorlar, çok mağdur olmuşlar. Sahtekarlık... Ne yapılabilir? Teşekkürler Tebernüs bey... Hayırlı Ramazanlar dilerim...

Merhaba :) babamdan kalan 30yaş üstü çatı katı arsa payı ile satıp 350 peşinat yapıp 1+1 ev almak istiyorum.. ayrıca erkek kardeşim için de aynı şekilde aynı binada 5.katı arsa payı ile satıp 500 peşinat ile 3+1 almak istiyor. ev rakamları malum ayrı ayrı almaya kalkınca hesabın içinden çıkamıyoruz. 1+1ler 1.000dan 3+1ler 1.500 en kötüsü :( Birlikte 3+2 bakmak mantıklımı ayrı giriş.. fiyatlar Beylikdüzü en sapa yerlerde 1500den başlıyor. kardeşimin çocukları okuluna yakın olması açısından halkalı tarafları bakıyoruz. ben kalabalık semtler değilde sakin bir yer istiyorum. ayrımı ev alsam yoksa birlikte ev alsak? mantıklımı sizce sonrasında satmak sıkıntı olabilir gibi birçok soru var kafamda.

Merhaba tebernus bey buyukyoncali da geçen sene yer arsa almıştım 350 M2 230 bine 3 kat %35 imarlı. Satmak istiyorum daha büyük yer alayım imar zaten düşük 500 M2 yer bakayım diyorum. Aynı bölgede yer almak mantıklı mı. Yada satmak burayı. Şu an fiyatlar 1000 /1300 TL arası değişiyor M2 imar aynı . Kapakliya bağlanma durumu olursa 4 kat %40 imar olurmuş. Karar veremedim. Elimdekini satıp üste para ekleyip büyük yer almak mantıklı mı.

Ev fiyatlarinin reel tl ve doviz olarak cok pahalandigi bir donemde hala yatirimlik konut almak mantikli mi? Siz de twitterda artik konut almayin, fiyatlar spekulatif anlamina gelen seyler yazmistiniz. Asagidaki sartlarla konut mu yoksa pesinat ve taksitleri altina yatirmak mi? Konut alirsak tavandan mi almis oluruz? Amacim 5 yil icinde degerini enflasyon kadar korursa satmak ve kredi sayesinde avantajli cikmak. Detaylar soyle; Istanbul kartal 1+1 site icinde bos daire, 940bin tl + 60bin masraflar, 740bin kredi kullanacagim. 4250tl kira rayici. Kendi evim var dedigim gibi tek amacim ucuz kredi kullanmak. Tesekkurler

Merhaba çorlu ya da çerkezköy de daire yatırımı yapmak için araştırma içersindeyim. Bir kac daire buldum bütçeme uygun yeni bina iskanlı 400.000 tl civarı kira getirisi 2 bin civarı . Malum bu fiyatlara istanbul da eski daire bile alamıyoruz artık. Bölgenin gelişimi ve yatırım için bu bölge hakkında düşünceleriniz nedir teşekkürler.