yatırım amaçlı emlak konut

Soru

Merhabalar , Halkalı bölgesinden 1 art1 1 50 metre kare net 285 Bin TL diğeri ; Bahçeşehir Akbatı da 2 artı 1 72 metre kare net 316 Bin TL olan iki lokasyondan hangisini tercih etmeliyim ? hangisi daha iyi bir yatırım olur

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
02 Ekim 2015 | 20:08 Güler Kara 985 Kişi okudu

kentsel sit alanı anlama geliyor acaba ? bu ev asla yıkılıp tekrar yapılamayacakmı ?

Soru

memleketteki evimizin tapusuna Korunması gerekli Taşınmaz kültür varlığıdır ve ?kentsel sit sınırları içersinde kalmaktadır? şeklinde bir yazı eklenmiştir.Bu ne anlama geliyor acaba ? bu ev asla yıkılıp tekrar yapılamayacakmı ? şimdiden .teşekkürler.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
02 Ekim 2015 | 20:02 ali kala 517 Kişi okudu

nereden ev alabilirim? istanbulu bilmiyorum

Soru

merhaba elimde 70.000 tl nakit var. izmirde bulunan başka bir evimi ipotek ederek evin tamamına kadar kredi çekebilirim. istanbula hayatımda 2-3 defa gittim. istanbuldaki evler iyi prim yapıyormuş. tavsiye edebileceğiniz bölge ve proje varmı? teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
02 Ekim 2015 | 19:55 halil 997 Kişi okudu

sinpas ümraniye cakmak projesi

Soru

selamin aleyküm sinpas ümraniye Cakmak projesi ilgimi cekti sizin sitedede bilgi vargi okudum sonra sitelerine girdim proje ile ilgili hic bir bilgi yok sadece ön talep toplama formunu doldurun diye bir bölüm geldi ad,soyad, e mail adres , Telefon vs den sonra proje yer itibariyle ilgimi cekti yazdim daireler m2 ve fiatlari ile ilgili bilgi istedim bir teleof numarasi geldi bizi arayin veya biz arayalim diye ben aradim türkcem bozuktur bir bayanla konustuktan yani ne zamn baslaniyor m2 fiatlari konustuk sonra sizi ön talep listesine kaydediyorum dedi ve kapatti bu nedemek listeye kaydolmak bir baglayici hükümlülük mü hukuken baglayicimi yani mecbur o evlerden almam lazim mi sorum bu tesekkürler

Av. Kadir Kurtuluş tarafından yanıtlandı.
02 Ekim 2015 | 18:23 kemalakbas 515 Kişi okudu

Sancaktepe Fatih Ortadağ'da çukur nedeniyle imar problemi

Soru

Tebernüş Bey merhaba Sancaktepe Ortadağ'da 300 m2 arsam var. Uydudan bu bölgedeki arazinin 100 metre altında bir çukur olduğu tespit edilmiş. Bu nedenle imar ruhsatı verilmemektedir. Bu durumdan 600'ün üzerinde kişinin mağdur olduğu söylenmektedir. Benim arsamın sadece küçük %15 kadar kısmı bu çukura denk gelmekteymiş. Bu durumda ne yapılabilir? Bir çözüm yolu bulunabilir mi? İnternetten yaptığım araştırmada konu ile ilgili bir bilgi ya da şikayete de ulaşamamaktayım. Cevabınız için şimdiden teşekkürler...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
02 Ekim 2015 | 18:10 Sema Kap 849 Kişi okudu

Başakşehir Yeni Merkeze Taşınacak Kamu Binaları

Soru

Merhaba Tebernüş Bey, Başakşehir'in yeni merkezinin Kayaşehir'deki meydan ve çevresi olacağı dile getiriliyor. Bu çevredeki birçok konut projeside yeni merkezin bu meydan ve çevresi olacağı kamu binalarının buraya taşıyacağını açıklayarak satış yapıyor. Kayaşehir Botanik Parti'nin henüz ihalesi yapılmadı. Okuyuculardan birine verdiğiniz cevapta kamu binalarının buraya taşıyacağı konusunda henüz bir karar alınmadı takip ediyorum demiştiniz. Emlak sektöründeki kulis bilgilerine hakim biri olarak, kamu binalarının Kayaşehir meydana taşınma ihtimali nedir? Hangi kamu kurumları burada yer alacak? Bilgilendirirseniz çok seviniriz. Şimdiden teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
02 Ekim 2015 | 18:03 Kamil Gökmen 2907 Kişi okudu

SATIŞ SÖZLEŞMESİ DÜŞERSE PARA İADESİ NASIL OLUR

Soru

Müteahitle aralık 2014 de satış sözleşmesi yaptık ve 10.000 tel peşinat verdim. 10 Nisan 2015 te de 160.000 tl vercektim ama parayı tamamlayamayınca vazgeçtik müteahit aldığı parayı ne zamana kadar geri vermeli vermemesi durumunda parayı almak için mahkemeye vermelimiyim. teşekkür ederim iyi çalışmalar

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
02 Ekim 2015 | 15:30 Musa Eroğlu 611 Kişi okudu

Çankaya karataşta yatırım

Soru

Merhaba Tebernüş bey benim Ankara çankaya karataşta 118 parselde 150 m2 arsam bulunuyor emlakçılar 5 sene öncesinde 3000 tl den teklifler vermeye başladılar suanda 17500 tl alım satım onlardan teklif ettiler.arsam yakınlarında 2 tane büyük proje var sizce satmalımıyım.2 adet kredi borcum var biri 23000 tl arabamı satarsam kapanıyor diğeri 16000 tl ben arsa ve arabamı satıp ev borcumu kapatmayı düşünüyorum.ümraniyede eşime bir dükkan açmayı düşünüyorum sizce nasıl bir yol izlemeliyim aylık gelirim 4000 tl civarı

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
02 Ekim 2015 | 15:29 Enes Karagöz 1795 Kişi okudu

kentsel dönüşüm dolandırıcılığı !!!

Soru

merhaba ben 2 ay önce emlakçı vasıtasıyla ev kiraladım. kontratımın süresi bir yıllık ve ben bu parayı yıllık olarak peşin ödedim ve ev sahbimle kontartımı imzaladım. eve girdikten 1 hafta sonra sözlü olarak ev sahibim evini müteahhide vermeyi düşündüğünü iletti. gene sözlü olarak parayı talep ettim evden çıkmak için ama parayı harcadığını söyledi ve daha belli değil diyerek beni oyaladı. gel gelelim geçen 2 aylık süre zarfında müteahhitle anlaştı. müteahhit ise risk raporu yani evin çürük olduğuna ilişkin belgeleri çıkarmak üzere ve evi kensel dönüşüm kapsamında yıkarak yeni bina yapacak. benim taşınma masraflarım emlakçıya ödediğim komisyon ve ev sahibine ödediğim kira bedelim ne olacak ? bu durumda ne gibi haklara saihibim ? müteahhit işi zorlaştırırsam hiç para alamayacağımı kentsel dönüşüm kapsamında verilen süre içerisinde kolluk kuvvetleri aracılığıyla evden tahliye edileceğimi söyledi. bunun yanında eve daha yeni girdiğim için çevre şehir ve il müdürlüğünden kira yardımı da alamıyorum çünkü 3 ay kuralı varmış ! resmen dolandırıldım ! bu durumda ne yapmam gerekiyor?

Prof. Dr. Gürsel Öngören tarafından yanıtlandı.
02 Ekim 2015 | 15:12 Fatih sobacı 2101 Kişi okudu

ıspartakulenin çektiği çile

Soru

merhaba tebernüş bey ıspartakule için bir olumsuz haber daha mahkeme tedbir koymuş kimse dairesini satamaz diye bu mümkünmü mümkünse hangi daireleri kapsar bilgilendirirseniz sevinirim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
02 Ekim 2015 | 13:06 abdullah bayram 1861 Kişi okudu