Merhaba, 450 bin tl ye 30 yıllık merkezi bir yerde bulunan ve 1800 tl kira getirisi olan bir iş yerini almak mantıklı mıdır ? Yoksa bu miktarı başka türlü değerlendirmeyi önerirsiniz

İyi günler dilerim Size daha öncede sormuştum Mecidiyeköy Gulbag da daire vardı ama hiç prim yapmadı binada oturan yabancı uyruklular yüzünden orayı sattım şimdi başka bir ev satın almak istiyorum. Sizde satın demiştiniz. Kızım şu an Acibadem de staj yapıyor ve ona Fikirtepe de 1+1 rezidans eşyali 4000. TL.Ye kiraladik ama bir yıl sonra İstanbulun hangi semtinde is bulacağını bilemiyorum. Fikirtepe deki rezidanslardan metrobus çok yakin oradan ulaşım her yere yakın görünüyor yatırımı bu rezidanslardan alayım mi bu arada ıskanı henüz yok Optimist vb Yada daha fazla metrekareli normal apartmanlarami bakayım bu arada İzmit de oturuyorum bu nedenle İstanbulun yabancisiyim. Ayrıca İzmit de kardeşime kiraladığı bir ev var onuda satıp pesinata eklesem . Kardeşim Evimi satın almak istiyor ama değerinin 50000 tl gibi altında çünkü fazla parası yok ayda 1000 tl kira ödüyor o evin değerinde 350000 gibi 300000 tl satın almak istiyor ne dersiniz

Tebernüş bey merhaba, Üsküdar mimar Sinan mahallesinde eski bir binada kat mülkiyetli 2+1 daire buldum gücüme göre alıp kiraya vermek istiyorum kat mülkiyetli bir daire ama baya eski avantajı ise sahile çok yakın olması. Sizce yatırım için uygun mudur böyle bir ev. Az bir kredi ile alabiliyorum. Saygılar

Merhaba Tebernüs bey, gelecek 3-5 yilda silivri ve catalcada tarla ve arsa kazandirirmi konut kadar.

Merhabalar ustadim. Oturum amacli adanada dizmanlar aydin insaat form prime isminde buyuk bir projeye basliyorlar.sorum şu. Iki adet kucuk 2+1 dairem var onlari satip pesinatta kullanmak bir milyon yapiyor yalniz insaat bitis suresi 3 yil ve evin fiyati 3 milyon 300 gerisini 2 ayri taksitle odemek mantiklimidir.civarda hemen yani basindaki 5+1 ler 3 milyon 150 den satiliyor cevabinizi merakla bekliyorum

Merhaba Tebernüş bey. Yıllarca tarla olan bir yer, bu sene içerisinde (henüz 1 yıl olmadı) arsaya çevrildi. Satışı yapılacak. Değer Artış Kazancı vergisine takılır mı? Takılıyorsa bunu tapudan mı belediyeden mi öğrenebiliriz? Rayiç bedelin üzerinde takılırsa hangi oranda vergi çıkartılır?

merhaba, kentsel dönüşüme girecek binamızın üst iki dairesi çatı piyesi yapacak.. Diğer kat maliklerinin tümünün onayımı gerekli, yoksa 3/2 malikin onayı yeterli midir acaba? Teşekkürler..

Tebernüş Bey merhaba, Üç ay önce Foça'da almış olduğumuz gayrimenkul ile ilgili tapu işlemleri sırasında ilgili tapu beyanlarında imar barışından yararlanıldığı tapu memuru tarafından söylendi. Parayı transfer ettiğimiz için ve evi de çok beğendiğimizden imzayı atarak gayrimenkulü satın aldık. Söz konusu bina 2017 yılında yeni inşa edilmiş ve kat mülkiyetli iskanı olan bir ev. Fakat, çatı ile bodrum katlar dahil 6 katlı bir bina ve aldığımız ev de tapuda 1. bodrum kat olarak gözükmesine rağmen apartman girişinin üst katında zemin kat seviyesindedir ve yol ile aramızda bahçe boşluğu vardır. Bölgede 4-5 kat imar izni olmasına rağmen yüksek kat inşaat edilmiş ve imar barışından yararlanılarak kat mülkiyetli tapu alınmış. Tapuda imar barışı ile ilgili beyanın olması ve bu yüksek kat bina yapılmış olması ileride sorun yaratırmı? İleride konutun alım satımında sorun yaşarmıyız? Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, 750.000 TL civarında bir bütçeye sahibim. Paramı değerlendirmek için yatırımlık 1+1 bir daire almak istiyorum. Birçok semti araştırdım ve Çağlayan ile Maltepe semtleri arasında kaldım. Çağlayan?da Nef siteleri ve benzeri projelerden bir ev mi tercih etmeliyim yoksa Maltepe?deki Adam Kule gibi bir projeden mi almalıyım? Geleceğe yönelik bölgenin değerlenme olanağı ve kira getirisi açısından hangi bölgeye yönelmek daha mantıklı olur sizce? Teşekkürler ve kolaylıklar dilerim.

Merhaba tebernüş bey. Benim İstanbul da evim vardı. Satılığa çıkardım. Sebebi birazda artan kira fiyatları. Eski kiracım şimdiki fiyata göre çok az ödüyor. Fazla uğraşmak istemedim. Kendim başka şehirde kiracıyım. Acaba prim yapması için tekrar İstanbul dan mı alayım yoksa az prim olsa bile bulunduğum şehirden mi alayım. Cevabınız için şimdiden tşkler.