Merhaba, Dumankaya'nın bir projesinden daire aldık. Daire teslimini takiben bizlere bir çağrı yapılmadan bir site yönetimi oluşturulmuş ve Genel Kurul yapılarak 25.3.2015 tarihinde tutanak hazırlanmıştır. İşletme Projesi ve aidat dağılımı da e-posta ile iletilmiştir. Talebim üzerine yazılı toplantı tutanağı posta ile Mayıs ayında elime ulaşmıştır. Kararlara itiraz hakkımı nasıl ve ne şekilde kullanabilirim? Projelerde kat maliki statüsü ne zaman hayata geçiyor ki, bu şekilde bir yönetim oluşturulurken ve genel kurul yapılırken daire sahipleri çağrı almıyor, ancak kararları kabul etmeleri ve (fahiş) aidatlarını ödemeleri bekleniyor. Gerçek kat malikleri ile yeni bir yönetim nasıl ve ne zaman oluşturulabilir? İlginize şimdiden teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.

İyi çalışmalar tebernüş bey general Elektrik babaeski Erikleryurdu köyünden bayagı geniş m2 lerde yer almış.şimdi devlet şirketle takas yoluna gitmiş buralara havalimanı yapacagız diye acaba bu bilgi dogrumudur.Bilginiz varmı.İyi günler

merhaba hocam bir arazi var 4kişiye ait bunların 4düde mergum bu arazinin 1 hissesini almak istiyorum fakat tapu müşterek vasısler yaklaşmıyor bolmeye bırkısıde satmak istiyor bu payı nasıl alabilirım selamlar saygılar

Oncelikle Tebernus Bey bizlere zaman ayirdiginiz icin tesekkur ederim...Benim soruma gelince ; benim 100000 ile 150000 lira arasina Arnavutkoy yassiorenden yer almak istiyorum ama alabilecegim yer metrekare olarak 500-800 metrekare...sizce mudanya nin koylerine bu parayla 4-5 donum yer alabilirim kararsiz kaldim ..sizce hangisini tercih etmeliyim..tesekkur ederim

merhaba Tebernus Hocam, Muteahitin maket projelerdeki garanti sorumluluk alanlari nelerdir ? Ornegin: ilk 5 yil icin Elektrik Tesisati, Sihhi Tesisat, Mekanik, Su deposu, TV/Uydu Tesisati,Guvenlik Kameralari, Yangin İhbar, Su pompalari,Jenerator bu kapsamda mi ? rica etrsem bilgi verebilir misiniz ?

Merhabakar efendim silivride çantaköyde hisseli arsa diyorlar arsanın neresi benim olduğunu nasıl anlayacağım birde imarcıktı ama ifraz yok diorlar bu işlem nasıl oluyor ortolama ne kadar sürüyor acaba teşekkür ederim

İyi günler Tebernüş Bey, bizim Ataşehir de kentsel dönüşüm içersinde olan Barbaros Mahallesi Mimar Sinan Caddesinde 244m2 bir arsamız var. Biz bu arsayı kat karşılığı vermeden satmak istiyoruz m2 12000 veriyorlar fakat 19000 verenler varmış diye duyumlar aliyoruz. Sorum şu: Sizce arsamızı 12000 den hemen satmalımıyız yoksa daha da değerlenir mi beklemelimiyiz. Şimdiden çok teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey hayırlı geceler. Cevabınıza istinaden şimdiden teşekkür ederim. 100-130 bin tl civarında arazi yatırımı yapmak istiyorum. Dursunköy'de Toplu konutlarin dibinde sazlibosna barajına hakim tepede bir tarla gösterdiler. O civar komple rezerv alan diye geçiyor şu anda. Üstelik arazisu havzasında (uzak koruma alanında) Velhasıl hisseli tapuya karşı olduğunuzu biliyorum. Arazi hisseli tapu ve m2'sine 400 tl istiyorlar. Açıkçası rakamı duyunca içimden güldüm. Çünkü sitenizden de takip ediyorum eskiden o civardan bahsedilen fiyatlar 100 liranın bile altında.(2011-2012 civarı) Bu konumda ve şartlarda 250-300 m2 bir arazi almayı mı önerirsiniz yoksa kuzey marmara otoyolunun üzerinde kalan köylerde(ciftlikkoy-belgrat-ormanlı-canakc vb) m2'si 30 liradan başlayıp 150 liraya kadar çıkan müstakil arazileri mi almayı önerirsiniz? Bahsettigim köyler otoyola aşağı yukarı 5 ila 15 km uzaklıkta. Ve bu koylerdeki araziler koy merkezindeki ana cadde üzeri araziler değil tabii ki. Biraz daha içeriklerde kalmış araziler. Sonuç olarak; Dursunköy'de beklentiler gerceklesirse toplu konut vs yapılırsa getirisi tabii ki guzel olur ama alacagimiz fiyat halihazirdaşişmiş gibi geldi bana. Uzak olsun ama müstakil olup 2-3dönüm araziniz tek basiniza sizin olsun mu dersiniz? Tekrar teşekkürler, piyasaya yabancı olan vatandaş üzerindeki emeğinize çok büyük. Allah razı olsun.

Selamlar. 40 bin peşin 25 bin liralık aracım var duruma göre aracımıda satabilirim. 100 bin tl kredi için aylık 1350 tl ödeyebilme gücüm var. kiptaş 5. etapta 95 m2 bir ev var 150 bin lira, kira getirisi 600 Tl. Sizce alınması mantıklı mı? İşyerim Yenibosna da ve şuanki oturduğum yer ile eşit mesafe uzaklıkta bir proje olduğundan kafamı karıştırıyor. Alternatif olarak ne projeler var. Benim gibi genç bir arkadaşınızın görüşünüze ihtiyacı var.İlginiz için teşekkür ederim.

Ankarada buyuklerden kalan arsalı bir gecokondu vardı ve 15 sene evvel sattık ancak gecen sene çankaya belediyesi bizim bu arsadan yaklaşık 50 sene evel 86 m2 yola terkten dolayı bi yerimiz oldugunu ve buna karsılık baska bir parselden yer verdiğini burayı rekreasyon alanı ilan ettiğini ve 2011 senesinde de biz istanbul da oldugumuzdan ulasamadıgımızdan veraset ilamına göre tc mize tapu cıkartmış ve bunu takbiste görünyülüyoruz Sorum şu bir avukata danıştık yeriniz 86 m2 50 yıldır belediye ne iade etmiş ne para vermiş yeni imar plan değişikliği sebebi ile size tapu çıkmış m2 si2000 tl den dava acacagını soyluyor fakat ordaki bedel 3.5000 -4,000 tl /m2 bunu söyleyince o zmn 4000 tl acalım diyor.niçin bedeli biz belirliyoruz.2011 e kadar bizde gözükmeyen yer şimdi niye gözüküyor? Bu yer sayet 50 yıldır bize ait ve belediye ek koymussa geriye yonelik faizi olması gerekmez i ? Birde bizim kesinti yapılan yer in rayici çok daha yuksek şimdi gösterilen yer düşük fakat m2 aynı iki yerdeki aynı m2 Aynı bedel etmiyor bu hak kaybı değil mi? Yardımınıza şimdiden teşekkürler.