elimizde yaklaşık 100.000 TL pramız var.sizin yorumlarınızı sürekli takip etmekteyim.5-10 yıl gibi uzun vadede yatırım yapmayı düşünüyorum.yazılarınızdan Aliağa Şakran bölgesine bakıyorum.bu parayla düşük metrekareyle merkezi bir yerden arsa almakmı mantıklı yoksa şakrandan yola çok uzak olmayan 5-6 dönüm tarla zeytinlik almakmı mantıklı olur.ilerde bu alınan tarlanın getiri şansı daha mı yüksek olur acaba...degerli fikir ve yorumlarınız için şimdiden çok teşekkür ederim.

tokı oaraya konut yaptı o bölgeye banada bir daıre verdı taksıtlendırdı.geçengün bankaya gitim benım hesaplarıma bloke koymuş 3500 tl olmuş 10 bın tl benım bunlarda haberım yoktu olsaydı torba yasasından faydalanırdım ne yapmamı önerirsiniz .bilginiz için teşekür ederım

Merhabalar biz on ortaklı gecekondu sahibiyiz.mütahhitle sözleşme imzaladık fakat arsamız icerisinde hic bir hakkı olmayan işgalci var üç yıl önce mahkemeye verdik bize 27 bin lira enkaz parası ödememiz gerekiyordu fakat biz parayı toplayıp ödeyemedk aradan üç yıl gecti şimdi işgalci bizden bir daire verirseniz çıkarım diyor bu durumda biz tekrar mahkemeye verebilirmiyiz verirsek mahkeme ne kadar sürede sonuçlanır.teşekkürler iyi çalışmalar dilerim.

Merhabalar Tebernüş bey sizden bir konuda fikirinizi öğrenmek istedim; Ben şuanda Beyoğlu Örnektepe mahallesinde oturuyorum. Oturduğum daire 100m2 dubleks haliç manzaralı.Muhitten çok fazla memnun olmadıdığım için Ümraniye şerifali tarafına taşınma düşüncesindeyiz. Fakat Şerifalide baktığımda sitelerde 2+1 net 85m2 daireler 350 bin civarı kira getirileri 1500 TL civarında. benim oturduğum dairenin fiyatını tam olarak bilemiyorm ama 100m2 3+1 kira getirisi 1300 tl civarlarında. Fakat aklıma takılan şerifali taraflarına baktığımda fiyatlar primi tamamlanmış gibi. Bizim örnektepede tam olarak kentsel dönüşüm başlamış değil bir kısımda Hilton Otelin arkasındaki adayı alıp binları yıktılar halen inşaat başlamadı.İnşaat Firmasının söylediği ada ada şeklinde etap etap devam edeceğiz şeklinde konuşuyorlar. Sizce daireyi satıp şerifali tarafından daire almakmı yoksa örnektepenin prim yapmasını bekliyip kirayı mı gitmek bu konuda sizin görüşünüzü öğrenmek isterim. Teşekkürler.

Günaydın tebernüş bey benim sorum şu olacak beylikdüzü semerkant sitesinde bir tanıdığım oturuyor bu sitede ev almak için uygun şartlarda olduğunu söledi fakat ben tam emin olamadığım için sizin bilginize ihtiyaç duydum.Durumu özetleyecek olursam bu sitede kiralık bir ev tuttuğunda vakfın bir kaç sene sonra ( tabi bunun süresi belli değilmiş) kiralık evleri satışa çıkarıp kiracı olan kişilere evi satın alıp almıyacağını sorup eğer o kişi satın almayı düşündüğü takdirde en fazla 100 bin tl ye sattığını ve ödediği kira ücretlerini peşinattan saydığını söleyerek ev sahibi yaptığını duydum. Sizce bu durumun gerçeklik payı ne kadar? Beni aydınlatırsanız çok sevinirim şimdiden ilginize teşekkür ederim.

Merhaba tebernüş bey;ev arayışımızda iki seçeneğin arasında kaldık. ilk alternatifimiz çamlıca evinpark projesi exen yanı 3/1 135mkare 11.kat 550 bin lira site ücreti110 lira kiralar 1700 civarı..ikinci seçenek nısh adalar 135mkare 3/1 9. Kat 540 binlira site ücreti 350 lira kiralar 2000 civarı..lokasyon prim gelişmişlik açısından hangi evi tercih etmek mantıklıdır

emre aslan.iyi geceler efendim pendik kurtköy bölgesinde 1+1 içinde 2 yıldır kiracısı bulunan 65 metre kara bir dairede site içinde 2 yıllık bır daırede ev buldum.havuz lu ve bır cok ımkanı olan bır sıte ve lokasyon olarakta guzel bır yerde.evın fıyatı 165.000.kıra carpanı bakıldıgında yuksek bunun farkındayım ama bolgede 1 yıl ıcınde sızınde bıldıgınız gıbı teknopark ve metro ıle bırlıkte bıraz hareketlenecek .Bölgedeki bır cok daırenın fıyatı bu sekılde hatta daha yuksek.2 yıllık bırbına.Siz ce yatırım için düşünüldüğünde alınırmı tavsıyenız nedır bırde 1+1 mantıklımı o bölge için.

İyi akşamlar tebernüş bey,kozyatağındaki binamızla ilgili kentsel dönüşüm kapsamında müteahhit firma ile anlaşmak üzereyiz.firmanın bize getirdiği projede Daire bürüt alanı:106,23 m2 - Daire net alanı:80,49 m2 - Daire emsal alanı: 66,93 m2 yazıyor. Müteahhit bize daireleriniz 80,49 m2 olacak dedi.Buradaki 66,93 m2 emsal alan ne demek? Acaba dairelerimiz 66,93 m2 mi olacak? Kandırılıyormuyuz.Acele cevabınız bizim için çok önemli,şimdiden teşekkürler.

mrb.tebernüş bey sizi fırsat buldukca takip ediyor emlak hakkındaki görüşlerinizi beğeniyorum.benim sorum bahcesehir vaditepe 2.etap kiptastan almış olduğum 2+1 daire ile alakalı bikac yorumunuzu okudum konuyla ilgili.şimdi 95mt2 dairem ilk aldığım fiyat 225.000tl şuan teslime 6ay kaldı kabası bitti ince işciliği devam ediyor hem göletin büyümesi ile ilgili proje hem bölgeye gelicek metro nun 2019da acılması hem marmaray projesinin devamı vs.gelişmeleri dikkate alırsak şuan aldığım fiyata 50.000tl prım yaptı teslimde 400.000bin deniyor bu projeler hayata gecince fiyatın asgari 500.000binden baslayıp cok cok yukarılara cıkıcağından bahsediliyor.şimdi sizce ben bu evi alalı bir yıl oldu iyi prım yaptı deyip satmalı baska topraktan projeleremi girmeliyim yoksa söğlenenlere katılırmısınız elimde tutup 4 yada 5 yıl sonrasını görmelimiyim sizce bu lokasyon söğlendiği kadar prim yaparmı.?cvbınız için tesekkur ederim kolay gelsin.

samsunda yeni başlayacak olan bi inşaattan 1+1 daire almayı düşünüyorum.Bittiğinde satmayı düşünüyorum.rezidans sisteminde olacak alacağım yer