Tebernüş bey merhaba, Esenyurt bölgesinde 3 ay önce lux site içinde aldığım 1+1 dairem var. ben satın alırken bazı eksikleri vardı bu eksiklıkler bıttıkten sonra anahtarımı teslim edileceği söylendi, sitede bu ay oturum başladı bende kiraya verdim. Ancak site benden abonelik için vekalet ile iskan ,iski ,igdaş ,su saati, kalorimetre, sıcak su sayacı adı altında TOPLAM= 3500 TL ödemem gerektiğini eğer ödemez isem anahtarımı teslim edemiyeceklerini belirtiler. satın alırken sadece abonelik ücreti ödeyeceğimi bunun dışında bir ücret alınmayacağını söylemişlerdi.Bende kiracımın makbuz ile tüm abonelikleri kendi üzerine alacağını açıkladım. ancak site yönetimi elektirik-su-igdaş abonelikleri için benden istedıklerı rakamın tamamı için makbuz veremeyiceklerini kendilerinin daha önce bizim adımıza igdaş-bedaş-iski bazı ücretlerin ödediklerini ifade ettiler. Abonelik ücreti sadece 500 tl tutarmış, peki o zaman abonelik için istenen bu ücret nedir? Site yönetimi ile herhangibi bir sözleşmem yada bir belge yok. Sİte olduğu için abonelik işlemlerimi bireysel kendim gidip ilgili kurumlara yapabilir miyim?.Lütfen yardımcı olurmusunuz bu talep edilen ücretleri ödemelimiyim? benden bu ücreti almaları için yasal bir dayanakları varmı? anahtarımı vermez iseler ne yapabilirim? Acil bilgilerinize ihtiyacım var. Teşekkür ederim.

Merhaba tebernus bey. Sancaktepe emek mahallesinde ters dublex bir daire almayı düşünüyorum mütahit 110 m2 brüt . 18 18 netde azalacaıgı söylüyor , 130bin istiyorlar sizce mantklımı ve yeni hastane yapılıyor yakınında.. İlgilendiginiz için teeşekkür ederim

Yargıtay onaması sonucunda kiracımız evi icra dairesi yazısıyla boşalttı.avukatımız icra dairesindeki paradan masraf ve nisan kirasını kestirdi.kontrat 2sinde bitiyordu avukat 8 nde kirayı çekti 15 nde onlar anahtarı icra dairesine teslim etmişler.17 sinde kapıyla birlikte eve girdik.ev perişandı.kamera ?ekimi yaptık.ardından avukatları geldi.evi beraber tekrar gezdik.depozitolarını geri verdik.yeterki hayatımızdan çıkın dedim .bir tutanak tutup karşılıklı olarak birbirimizden kira depozito ya da başka bir adla alacak vereceğimiz olmadığını birbirimize asla dava açmayaca?ımızı geçmiße ait faturaların avukatları tarafından bize ödeneceğini imza altına aldık Ayrildık.iki gün sonra ilk gelen faturaların bir kısmını yatirdi.ardından bir gün sonra yine yüklü ödenmemiş su elektrik faturaları çıktı.bildirdik.avukat arayıp ödemeyeceğini zaten kiranın kalan yarısı için icra davası açacağını söyledi.avukatımız icradan 8 nde kiranın yattığını icradaki kalan para istenirken karşı tarafın yazdığı yazıda da zaten üç aylık kiranın iki aylık kısmının yazıyla istendi?ini.17 sinde karşılıklı imza atıldığını evin durumu karşısında alacak verecek yoktur denilerek bizim de onun da dava açmayacağımızı belirttikten sonra dava açmasının ona bişey kazandırmayacağını söylüyor.tutanak ve kamera görüntüleri yeterli midir.dava açmayacağımızı imza altına almışken o dava açabilir mi?biz buna karşılık dava açmalımıyız.11aydır hayatımızı karartılar tam bitti dedik on binliradan fazla masrafı göze aldık yine başa döndük.

İyi akşamlar tebernüş bey. Dumankaya modern sitesinde 1+1 79 metrekare ev alacagım. 165000 tl için anlaştık. Açıkcası kararsızım. Çünkü krediyle alıp ödeme yapacagımm ve başka bir ev alma durumum hayatım boyunca olmayacak. Acaba yatırımlık alacagım ev hem kira gelsin hemde ileride değerlenmesi düşüncesiyle doğru sitedenmi ev almış oluyorum? Kira getirisi 750.tl. yoksa 185000tl ye daha fazla borçlanarak biristanbul ıspartakule evleeinden 72 metre ev mi alsam daha iyi olur. Kirası 850 tl civarında. Bilgileriniz için çok teşekkürederim.

Kocası kendi üzerine olan evi bankaya koyarak herhangi bir şirket üzerinde kredi çekmiş.Eşinin bilgisi olmadan kocası bankaya hem kefil hemde borçlu olarak borçlandırılmış.Kredi ödenmeden koca vefat etmiş.Çekilen kredinin karşılığında şirketin yurt dışında teyitli akretifi olduğu için bu kredi şirketin teyitli akretifine karşı verilmiştir.Akretif karşı bankada ödenmediği için türk bankasıda şirkete ödeme yapmamış.Ödeme yapmadığı için şahsın kendine ait tapusunu banka icra yoluyla satıp parasını almak istiyor.Çekilen kredinin ana parasıda ödenmiş durumda.Ölen adamın eşi bu durumda bankaya karşı bu evin satışını durdurmak için ne gibi haklara sahip? Teşekkürler

üstadım uzmanlığına giren konu mu bilmiyorum ama benim için önemli bir sorum var 2005 de tesis kadostrosu sonucu maliği bulunduğum tarlaya2 nisan 2015 tarihinde tapu iptal ve tescil davası açıldı .dava sonucunda tarlaya hissesini koyabilir mi... davayı kazandığı zaman ..6537 sayılı kanuna göre hisselendirilemez diyor ama sizin görüşünüz

selenyum ataköy projesinden 2+1 dayre net 127 m2 fiyat 1.850,000 tl sizce bu bittigten sonra pirim yaparmi deyislerine göre enaz 45-50% yapacak mis siz bana ne önerirsiniz tesekürler Engin Eser Almanya

mrb hocam babam 6 kardeş amcamın birisi vefat etti ve vefat etmeden önce hakkına düşen her şeyi babama sattı sonrada babaannem vefaat etti ve o amcamın coçuklarına mirastan %6 lık bi pay düşüyor şimdi ise arsaları paylaşmak istiyoruz herkes imza atmaya razı iken o amcamın çocukları imza atmam diyorlar bunun bi çözümü varmıdır hocam şimdiden teşekkür ederim.. saygılarımla

Merhaba. Bize miras kalan bir ev var. toplamda 8 kardeş ve annemiz. Kardeşim hakkını para karşılığında devretmek istiyor. Ev Arnavutköyde ve evin tapusu yok vasfı tarla olarak geçiyor. Sizce bu kkını ben karşılayarak alsam benim zarar-kâr durumum ne olur? Şimdiden Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, öncelikle en son 4 nisan'da soru-cevap yayınlanmış sitede yoksa bizi bıraktınız mı? :( Soruma gelince: Oturduğum site Kartal Hürriyet mh.de E-5'e yakın 3+1 dairelerden oluşuyor ve fiyatları 400bin civarı. Sitede olmayan benzer konumlarda aynı genişlikte bir ev baktığımda ise fiyatlar 350bin civarında. Evin genişliği 125metrekare. Nakit 230bintl birikimimiz var. Şu an aylık 2500TL krediyi rahat öderiz ama ilerisi için eşim tedirgin yüklü borca girmek istemiyor ve 300bin civarı evlere bakıyoruz, dolayısıyla evlerin konumu ve kalitesi biraz düşüyor. Ben de selective kartal'da 1+1 alıp (74metrekaresi 240bin tl ve 900 tl kira getirili ,15.kat) oturduğumuz sitede kalalım diyorum (925tl kirası var) Eşim ise biraz daha düşük kalitede fakat E-5'e daha yakın Mesa Kartal paralelinde olan(aralarında eski ve yıkılacak olan fabrikalar var) 120metrekare 3+1 (ebeveyn banyosu yok, 3 yıllık bina, sadece 6 ay kiracı oturmuş,800tl kira getirisi olan,10 katlı 7.kat) evi alalım ve oturalım 3-5 sene sonra kredimiz bitince zaten değerlenir satarız o zaman idaha iyi bir ev alırız diyor. fiyatı :300bintl . Evin konumu güzel fakat içine çok aşırı beğenmedim fakat diğer beğendiğim evler şimdilik bütçemizi aşıyor. Sizce selective'den 1+1 almak ve kira getirisiyle şimdi oturduğum evde kalıp kiramızı ödemek mi yoksa bütçemize göre 3+1 alıp orda oturmak mı mantıklı?