Merhaba Gürsel Bey . istanbul merkezi yerlerin bazılarında kentsel dönüşüm halen olamıyor nedeni 5 katlı var olan apartmanlara belediye yine 5 katlı inşaat ruhsatı verdiği için mütahitler ilgilenmiyor ama bu evlerin bile fiyatları halen artmaya devam ediyor. sizce bu tip binaların geleceği ne yöndedir...bu evleri almak veya satmak hangisi daha uygundur. örnek kadıköy, üsküdar ,beşiktaş gibi yerlerin merkezleri.

Merhaba; müteahhit ile henüz inşaat halinde olan bir daireyi sözleşme karşılığı aldım. tapusu henüz çıkmadı. Şuan belediyeye evrak vermem yada emlak vergisi ile ilgili bir şey yapmam gerekiyor mu?? yardımcı olursanız seviirim. hangi işlemleri yapmam gerekli

Hisseli olarak payımın bulunduğu 11660 m2 tarla içerisinde diğer hissedarların bir bölümünden hisselerini noter satışı yoluyla alabilir miyim?

Sayın Kadir Bey, benim bir iki sorum olacak, lütfedip cevaplarsanız çok makbule geçecek. Köyümüzden 2007 yılında kadastro geçti. Yerlerimizin kimisi ormana, kimisi başkasının üzerine yazıldı. Bu durumu düzeltmek için mahkeme yolunu gösteriyorlar. Devletin yaptığı yanlışı düzeltmek için bize çıkmaz sokakları işaret ediyorlar. Bu durumu düzeltmenin başka bir yolu var mı? Ormana yazılan yer mahkemeye verilebiliyor mu? Başkasına yazılan yer için tüm mirasçıları bulmamız gerekiyor mu? (1950 yılında ölen birinin mirasçılarını nasıl bulabiliriz?) Bir diğer husus ise söz konusu yerlere ait Osmanlı tapularının olduğu söyleniyor. Ama bize büyüklerimizden intikal eden bir belge maalesef yok. Eğer Osmanlı tapuları varsa nereden temin edebiliriz? (İlçemizdeki 1954 yılında çıkan yangında yandığı için kayıt çıkmıyor.) -- İyi çalışmalar dileklerimle.

Sayın yetkili 2014 yılı içerisinde sadece gayrimenkul geliri olarak 99,000 tl elde ettim.Başka gelir elde ettmedim.3,300 tl den istıfade edebiliyormuyum.İstısna hakkım mevcutmu.Teşekkür ederim.

Merhaba, Darüşşafaka Cankent sitesinde uygun fiyata çatı dubleksi almak istiyorum. Bankadan exper geldi ve krediye onay çıktı. Ancak evin kat irtifakı var, iskanı yok. Sitedeki diğer binaların iskanı var, o zaman bu bina iskana başvurmamış, öyle kalmış. Sizce bu büyük bir risk midir, aynı bölgede daha kötü bir site, daha pahalı bir fiyat ve ama iskanlı bir evi mi tercih etmeliyim? Çok teşekkürler.

peki bize bir ceza gelirmi gelirse tahmini nekadar gelir bizim arsamız 3995 metre kare üzerine 137 metre karelik bir inşaat başladık daha temel direkleri atıldı sadece biz izinsiz başladığımız için şikayet etmişler ama aynı anda yapılmaya başlanılan bir çok bina var sadece biz suçlu durumdayız ruhsat aldımızda cezada bir indirime gidilirmi yada cezanın ortadan kalma durumu var mı

Tebernüş Bey merhabalar, sizi sorum şöle olacak esenyurt bölgesinde bir sitede 9 katlı binalarda 5. kata kadar izin verilmiş 4 kat kaçak çıkılmış. Daha sonra belediyeden 4 katın daha para verilerek izini alınmış. Bole bir durumda 8. kattan bir daire almak (kat irtifak tapulu) mantıklımı ve ne gibi sorunlarla karşılasılabilirim. İyi çalışmalar.

Ev alacak kadar nakitim yok. Makalelerinizi okudum kira geliri ihtiyacı olanın dükkan alması daha mantıklı diyorsunuz. Ümraniye Fikirtepe de üniversiteye yakın bir yerde küçük bir çiğköfte dükkânı satılık . 12.500 lira. Altı ayda odedegini parayı çıkartırsınız diyor. Ben is yeri olarak kiraya vermeyi düşünüyorum. Piyasayı bilmiyorum . üniversiteye yakın bir dükkanın fiyatı neden bu kadar az. Nelere dikkat etmeliyim?

Tebernüş bey merhaba, kentsel dönüşümde devlet güvencesi varmıdır, yok ise evimizi kentsel dönüşüm için müteaahhite verdiğimizde nasıl bir güvence arayalım? Maraş'tan selamlar