Merhaba. Yeni inşaatı bitmiş bir evi kredi ile 2014 Aralık'ta aldım. Evi kiraya verdim. Bende kiradayım kira farkı 300 tl. 1. Sorum şu ; yeni evi krediyla Aralık ta alan biri olarak konut vergisi ödeyecekmiyim? Ödemem gerekirse ne zaman ne kadar oranda ödemeliyim? 2. Sorum şu; aynı şartlar altında kira gelir vergisi ödeyecekmiyim? Ödeyeceksem ne kadar ödeyeceğim. Bu sorulara cevap verebilirseniz sevinirim. İyi günler

Sayin Tebernus Bey, BOLLUCA DA 200.000 tl ye ev almayi dusunuyorum.Pesinatim olmadigindan 10 yillik kredi cekecegim.Evin tapusu kat irtifakli tapuymus ve arnavutkoy belediyesi henuz kat mulkiyetli tapu vermiyormus.Sizce ne yapmaliyim?Simdiden Tesekkurler....

Merhaba, geçen yıl yıllık 10.000 TL kira bedeli ödedim. Bu yılın mart ayında yeni artış olacak. Artış miktarı kaç TL olmalı. %3.10 mu, %7.55 mi? Teşekkür ederim.

m2 ve aylık kiraları bu şekilde 2+1 85-90m2 arasında 140bin-150bin kira 600-650 3+1 110m2 170bin 700 Pendikte e5'e 10dk mesafede

istanbulda 20 villa 1 adet apartamn dairesinden oluşan sitemizde 8 sene önce kooperatif genel kurulunda şerefiye bedelleri oy birliği ile kabul edilmiş (güneş,manzara,ulaşım,mahremiyet,güvenlik, arsa m2 farkı) apartmanın şerefiye tablosu ile villaların şerefiye tablosu birbirinden ayrı hazırlanmış. Villalarda arsa m2 farkı mevcut. Şerefiye bedelleri oy birliği ile kabul edildikten sonra kura çekilerek üyeler konutlarına kavuşmuş(kura noter huzurunda çekilmiş). Kooperatif hala fesh edilmedi ve site yönetim planı oluşturulmadı. 7-8 sene sonra bir üye belediyeden bahçeler ortak alandır diye yazılı bir evrak alarak villa bahçelerinin ortak alan olduğu iddiasında bulunmaktadır. Dediğim gibi şerefiye bedellerine 15 gün boyunca itiraz olmamış, insanlar noter huzurunda çekilen kura neticesinde sahip oldukları evlerin şerefiye bedellerini ödemişler, küçük bahçe sahipleri az, büyük bahçe sahipleri fazla şerefiye bedeli ödemiş.8 senenin sonunda bahçeler villalara tahsis edilemez söylemi ne derece doğrudur?

merhaba sayın kıreccı oncelıkle fıkırlerınızın yol gosterıcı olduğuna ınanıyorum sancaktepe butık daca konut projeden 3+1 daıre almayı düşünüyorum ama inşaatın yıllar once başlanmış senelerce beklenmıs ve sımdı hayata gectıgını duydum eger böyle ıse bıraz suphe uyandırıyor.bu konuda fıkrınızı almak ıstedım sımdıden teşekkür edıyorum

Tebernüş bey merhaba. 2015 yılı ocak ayında sizinle paylaştığım 1 daire satın aldım, Aynı sitede aldığım daire fiyatından %25 daha ucuz kelepir bir daire var, bunu da satın alıp kısa sürede satmak istiyorum, acaba yaptığım bu satın alma işlemi sonucu tarafıma vergi yansıtılır mı? İlginiz için şimdiden teşekkür ederim..

Iyi aks 450000 EUR degerinde isyeri 70000 euro pesinat 380000 kredi cekicem getirsi 3500 EUR iyi yatirrmmidir keedim onylnrmi

Gürsel bey bu bir hak kaybı değilmi 7-8 ay önce karar alan eski yığma binaların hemen hemen hepsi yıkılması yönünde rapor alırken şimdi risk oranı %50 ye çıkarılınca kentsel dönüşümden %90 faydalanamıyor,bu konuda yetkililer acaba ne düşünüyorlar? sizde görüşlerinizi bizlerle paylaşırsanız memnun oluruz teşekkürler.

Merhabalar kose yazilariniz ve cevaplariniz oldukca harika... Tebernus Bey Kayseri'liyim kuyumcu atolyesinde calisiyorum parayla oldukca hasir nesirim ticaret en sevdigim sey ticaretten insanlarla konusmaktan elimdekini sergileyip anlatmaktan zevk aliyorum satmak,kar yapmak cok.guzel oluyor bunlari gordukce dsua buyuk paralari cevirmek yonetmek istiyorum kendimi bu konuda hep basarili buldum ve kendime cok guveniyorum bu aralar gayrimenkul isleriyle cok.ilgiliyim,Kayseride dededen kalma bir tarlam var bana ait 25 donum bu aralar benim T tarlanin oldugu yere hhavaalanı yapilacagi soylentileri var Kayserinin zenginleri benim tarlanin etrflarindaN donumu bin liralik yerleri 13 14 Bin donumune vererek aliyorlar amcamin 11 donum yerine 160 bin teklif geldi satmiyor,benim size sorum su.boyle bir soylenti var iken 25 donumu guzel bi paradan ornegin 450 bin 500 bin den satmak mi mantikli yoksa zamani geldiginde devlete verip karsiligini almak mi ? hangisi daha kar li olur sizce ?