Merhabalar Tebernüş Bey daha önce de size iki adet hem soru hem görüş kmahiyetinde mesaj yazmıştım, vermiş olduğunuz cevaplar için teşekür ederim öncelikle. Tokat ta 28 yaşında öğretmen olarak çalışmaktayım. Bir çok meslektaş arkadaşımın yaptığı gibi 50 000 peşin gerisi banka kredisi ile ev almak yerine; 2009 yılından itibaren yaklaşık bir 6 yıldır kredi ödeyerek Arnavutköy taşoluk da 2010 yılında 53 000 tl ye aldığım (151 metre kare tek tapu imarlı ifrazlı) arsa ile 2012 yılında gene Arnavutköy Suatlar bölgesinden 55 000 tl ye aldığım (120 metre kare tek tapu imarlı ifrazlı) arsaların şu an ki durumları itibarı ile ağustos döneminde 180 000 tl olan taşoluğun şu anki emlakçı arkadaşlarla da bilgi alışveriş yaptığımda fiyatının ortalama 230 civarında olduğunu, suatların ise ağustos ta 95 000 tl olan fiyatın daha az prim yaptığı ve şu an itibarı ile 110 000 civarında olduğunu söylediler. 22 yaşında başladığım ve şu an 28 yaşında genç bir yatırımcı olduğum bu gayrimenkul alanında oldukça memnun kaldığımı söyleyebilirim. 100 000 tl sermaye ile belki zor bir tane ev alacağım tokat ilinde şu an bu yatırımların sonucunda 2 tane ev alabilecek duruma geldi. bu arsalar için acelem yok henüz çok acil bir paraya da ihtiyacım yok acil olarak ama ortalama olarak bu arsaların satılması için ne zamana kadar beklemeliyim özellikle hızla gelişmekte olan taşoluk bölgesi için çünkü 2019 yılına kadar metronun da gelebileceği konusunda yazılar okumuştum.

Merhaba Tebernüş Bey, Büyükçekmece - Eskice köyünde iski kısa koruma mesafesinde 300m2 bir arsa mevcuttur. Arsa 60.000 TL'ye satılmaktadır. Ben uzun süreli yatırım düşünmüyorum. Maxımum 5 sene içinde tekrar satmayı planlıyorum Sizce bu arsa bu kriterler için de değerlendirilebilir mi? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim. İyi akşamlar.

merhaba tebernüş bey, ankara çayyolu/Alacaatlı dan 1 yıl önce 1.524 m2 arsayı 165.000.- tl ye aldım bu yıl sonuna kadar imar tapularını belediye vericeklerini beyan ettiler. İmar dan sonra nasıl hareket edecegim hususunda yardımlarınızı rica ederim.(satayım mı müteahitlerimi bekleyeyim)

Merhaba, apartmanımızda 1 daire dışında herkes aynı mütahide tamam dedi. Parça aldırıldı, hasarlı raporu geldi. Bahsetmiş olduğum daire hasar raporuna itiraz etti, yaklaşık 9 aydır 2. hasar raporunun gelmesini bekliyoruz ( sağlam çıkma olasılığı kesinlikle yoktur). Size sorum bundan sonraki sürecin ne kadar süreceğidir. Bu daire tekrar hasarlı raporuna itiraz edebilir mi? Edemez ise ve sözleşmeye yanaşmaz ise dairesi önce apartman sakinlerine , daha sonra da devlet tarafından açıkarttımaya çıkacağı söyleniyor, fakat bu süreç te çok uzun deniliyor, süre yaklaşık ne kadardır, Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim

kirada oturduğum ev satıldı. kontratım devam ediyor deniliyor.ben 20 sinden itibaren kira ödüyordum ev 25 inde satıldı. kirayı eski malik e verdim depozitom da eski malik de bu durumda haklarım nelerdir ?

Sayın yetkili vereceginiz bilgi için teşekkür eder,saygılarımı iletirim.3 Adet dairem den toplam 80.000 tl.kira geliri elde ediyorum.2 tanesine banka faizi ödüyorum.ödedigim faiz toplamı 20.000 tl.diger harcamarım (sigorta ve tadilat:2.000 tl)Direrelerim den birin tapu degeri 150.000 tl(%5 iktisap degeri;7.500 tl) diger dairemi 6 ay kıraya vermedim.faiz gideri ve amortisman gideri olarak 1/2 den mi hesap layacagım.ne kadar vergi öderim.Bilginiz için teşekkür ederim.saygılarımla.

Merhaba Tebernüş bey Libadiye de arsa payı 1090 metrekare 4 katlı yaşı 16-20 yıl olan bir apartmandan 160 metrekare 440 000 tl ye bir apartman dairesi almak istiyoruz. Satıcı uzun vade de bu arsa payanının evin mütahide verilmesi durumunda kazançlı olunacağından bahsediyor. Şu an 2000 tl olan aylık kira masrafından kurtulup kredi ödeyerek kendi evimize sahip olmak istiyoruz. Arsa payı 1090 metrekare 4 katlı yaşı 16-20 olan yıl bir apartmana 440 000 tl vermek uzun vade de bizim açımızdan karlı bir iş olur mu? Libadiye de bu şartlara sahip bir eve kaç kata kadar izin veriliyor. Yık yapta evimizin metrekaresi düşer mi? Ne dersiniz? Cevabınız için çok teşekkürler. İyi çalışmalar.

selam hocam z.burnunda kentsel dönüşm her mah.olcakmı yeşiltepe mh. oturuypruz olcak demısler.komsuya diğer komsum sormus yok abi demişlr.

kirada oturduğum ev 25.02.2015 tarihi itibari ile satıldı.yeni ev sahibinden öğrendim evin satıldığını, kira sözleşmemde her ayın 20 sinde kira ödenir ibaresine göre kiramı yatırmıştım. fakat yeni ev sahibi benden kira bedeli istiyor.eski ev sahibi de depozitomun üstüne yattı bu konuda ne yapabilirim.

merhaba hocam iki çocuklu çalışan bir memur anneyim. elimde bir miktar birikmiş param var ve değerlendirmek istiyorum. bir kaç seçenek arasında sıkışmış durumdayım.bu birikmiş param ile esenyurt taraflarında yatırımlık kiraya verebileceğeim bir daire almak yada soyak park apartslarda nakitimi peşinat olarak ödeyip borç devirli daire almak.bir diğer seçenek ise bir yakınım emlak işi ile ilgileniyor bu elimdeki yaklaşık 100,000tl ile onunla kelepir ev al sat işine girmeyi teklif ediyor ben bu işe girmeyi çok istiyorum ama elimdeki üç kuruşuda batırıp çocuklarımın geleceğini riske atmak istemiyorum.lütfen bana yardımcı olun en doğru yatırımı yapmam konusunda.artık geceleri uykularım kaçıyor düşünmekten yakında doğum iznim bitecek ve işe başlayacağım bundan önce karar verip halletmem gerekiyor.şimdiden vakit ayırdığınız için teşekkür ederim.