Sayın Dagıstan size bu soruyu 2013 yılında sormuştum....şu an ki durum siz de biliyorsunuzdur İzmir expo'yu alamadı sanırım bundan sonrası da hem uzun hem de zor görünüyor :( Bu durumda sizden İzmir Hatuniye Tilkilik için tekrar görüşlerinizi rica edebilir miyim....bu yerimiz için ne yapmamız bizim için doğru olur....nasıl değerlendirmemiz gerekir....? Şimdiden teşekkürler.... 22.Şubat.2015 Sayın Dağıstan. izmir hatuniye Tilkilik bölgesinde bir yerimiz var.700 metre kare yuzolcumunde... Simdilerde pek revaçta olmayan bir yer gibi ama Agora yakininda ve tarihi bir yerde...İzmir expo 2013 alırsa eger bu bölgenin degeri nasıl etkilenir fikrinizi öğrenmek istiyorum...Teşekkürlerimle..

İyi günler Tebernüş Bey.Bahçemi satmak istiyorum.Fakat müşteri paranın bir kısmını satışda geri kalanını temmuz ayında vermek istiyor.Geri kalan parayı riske sokmamak için ne gibi işlem yapabilirim diye size sorum olmuş ve sizde bana Tapu işlerinde böyle işler olmaz. para bir yana tapu bir yana olur... Deney alıp tapuya ipotek koydurabilirsiniz. Ama süreç çok uzar. diye cevaplayarak yardımcı olmuştunuz.Deney almak cümlesini anlayamadım.Açarsanız sevinirim.Siz bu durumda ne önerirsiniz..Daha sonra zor durumda kalmak istemiyorum. .Şimdiden teşekkür eder hayırlı günler dilerim

Tebernüş Bey merhaba. Sorumu cevaplarsanız çok sevinirim çünkü gerçekten ne yapacağımıza dair bir fikrimiz yok. Darıca'da güzel bir konumda tamamlanmamış bir dairemiz var. Durum şu; arsa 225 metrekare ve 5 hisseli (hisseler eşit paylı). dükkan üstü 4 daire yapılı ve bizim dairemiz 4. katta. bu bölge de kat izni 3. kimsenin daire tapusu yok, belediyede daireler görünmüyor fakat doğalgaz, elektrik, su vs. bağlı. Ev depremde hasar gördü, ortaklar bir araya gelip kentsel dönüşüm kapsamında yaptırmak için anlaşamıyorlar. Bilgi almak istediğim konuya gelirsek, arsanın piyasası araştırdığım kadarı ile 300.000 TL üzeri. Aşıroğlu cad. ile Lokman Hekim cad. kesiştiği noktada. Dükkan kirası bu hali ile 1.000 TL üzeri (130 metrekare civarı). Evi satmak istiyorum fakat bu hali ile emlakçılar bile ilgilenmiyor. ortakların hepsi kardeş ve anlaşamıyoruz. Ortaklardan birisi almak istiyor ki verdiği rakam 30.000 TL gibi komik bir rakam. Belediyedeki görevlilerden tatmin edici hiçbir cevap alamıyorum. Bu daireyi nasıl satabilirim, izale i şuyu davası açılabilir mi? Müteahhitler ilgilenir mi? Ya da genel olarak bana ne yapabileceğime dair bilgi verirmisiniz?

Merhaba ben Kocaeli'de yaşıyorum ve bulunduğum ilçede gayrimenkul danışmanlığı yapıyorum. Uzun bi süredir kentsel dönüşüm ofisi açmak istiyorum fakat kursa katılabilmek için gerekli olan mezuniyet Diplomam yok..bu konuyla ilgili neler yapabilirim yardımcı olursanız çok sevinirim

Kıymetli Tebernüş Bey, Öncelikle bu sektöre kazandırdığınız dinamik ve biz amatör ruhlu gayrimenkul yatırımcısına doğru yol gösteren değerli yorumlarınız için canı yürekten teşekkür ederim.Sitenizi takip etmekten büyük keyif almaktayım ancak yıllardır param olmadığından anca tecrübelerinizi okuyarak istifade etme fırsatı bulabildim.. Yıllardır beklediğimiz bir miras geldi yaklaşık 2 milyon TL bu parayı nasıl değerlendirmemizi tavsiye edersiniz, şehrin neresinden ne yapsakta 3,5,10 sene sonra faydasını görürüz..Siz her zaman arsayı faydalı görürsünüz... şehrin neresinden ne yapmak lazım , Sizin tavsiyenize çok önem veriyoruz, teşekkür eder, sizlere sağlık sıhhat afiyetler dilerim...

Sayın Kireçci, Sorunumuza bir cevap yazarsanız çok memnun oluruz. Efendim biz 2008 yılında TOKİ tarafından yapılan ve 576 konuttan oluşan bir sitede oturuyoruz. Bu sitemiz 4 adadan oluşmaktadır. Yarısı devlet lojmanı, diğer yarısı ise sivil vatandaşlar tarafından özel mülk olarak kullanılmaktadır. Tüm kat maliklerinin rızası olmasa da birileri site yönetimi kurmak zorundayız deyip, 6-7 sene önce bir site yönetimi oluşturdu. Ancak, bu site yönetimi; her yıl zam yaptığı aidatların karşılığı hizmeti sunmamakla beraber, kat maliklerinden de olması gerekenden çok fazla aidatı kimsenin rızası olmadan, zoraki toplamaktadır. Emniyete ait yaklaşık 150 konut sakini bu yüzden topluca site yönetiminden ayrılarak, bir daha aidat ödemediler. Size sorum şudur, biz diğer kat malikleri de site yönetiminden ayrılmak ve bunlara hakları olmayan aidatları ödemek istemiyoruz. Ancak site yönetimi bizim bu isteğimizi ret ediyor ve icra yolu ile aidatları almakla tehdit ediyor. Bu konuda ne yapabiliriz, yardımcı olursanız minnettar kalırız...

iki tapulu dükkanı aradaki duvarı kırarak tek dükkan yapabilir miyim ? Bina sakinlerinden izin almam gerekli midir ?

Kayaşehir Bulvar İstanbul Recidance etabında 182 m2 10.kat daireyi 646.000 TL fiyatla yatırım amacıyla almak istiyorum.450.000 TL kredi kullanmam gerekmektedir.Taksitleri ödememde sorun olmayacağını düşünüyorum.Sizce bu projede kazançlı olabilirmiyim?

Evimizi ipotek karşılığı banka kredisi çektik ödeme gecikmesi sonrası banka icra takibine başladı. bir başkası borcu yatırarak tapumuza şerh koydu. Borcu kendisine ödeyerek birlikte tapudan şerhi kaldırdık. şerhi tekrar koyabilir mi? haklarından vazçetiğine dair bir belge almalımıyız? teşekkürler & iyiçalışmalar.

Eve girerken 300 dolar depozito verdim ve çıkarken mutfak tezgahı, lavabo ve klozeti sıfır olarak verdiğini ve hiç bir hasar olmaması halde sadece kirli olduğu için değişmesi gerektiğini söyledi ve depozitomu vermedi. Ne yapmalıyım?