slm hocam ben arsa almayı dusunuyorum buyukyoncalı veya çerkezkoy de nufus artısı olan koyleri bızımle paylasırmısınız rıca etsem

Merhaba Serdar Bey, Mavisehir bolgesinde oturum amacli 3+1 ev aramaktayim. Butcem en fazla 160000 pesin kalani kredi olmak uzere 400000TL. Bu sartlarla, Sedef sitesinde 375000TLye 3+1 daire almak sizce uygun mudur ya da onerebileceginiz baska alternatifler nelerdir? Simdiden tesekkurler. Saygılarımla.

Tebernüş bey merhaba.İnşaat sektörüne merakım var üniversite öğrencisiyim. 3 siteden oluşan bir konut projesi ne kadara mal olur. Tahmini bir miktar söyler misiniz?

Merhaba Viaport Venezia (gürsoy grup ve bayraktar) projesinden ev satın aldık. Ev teslimatları için Ocak ayında (12 Ocak 2015)ev teslimatları başlıyor diye bir kahvaltı düzenlediler. Normalde Kasım ayının sonunda teslim edeceklerdi. 3 aylık bir erteleme yaşandı. Şimdi tam bir muamma ev teslimatları ertelendi tekrar. Bize her geçen ay için kira bedeli ödemeleri gerekli değil mi?. Ama sözleşmeye şöyle bir şey eklemişler. Bu üç ay eğer inşaatta bir durdurma vs yaşamışsa bu süre aşılabilir gibi bir madde eklemişler. Sizde biliyorsunuz geçen yaz durdurulmuştu ama bize beyanları 11 Ocak 2015tarihinde.Bu beyandan sonra tekrar ertelendi. Burada hukuki bir hakkım var mı? İkinci sorum dairelerini gören kişiler dairelerin net m2 üzerinden küçüldüğü ile ilgili şikayetleri. Firma kendini şöyle savunuyor sözleşmenizde net rakam yazmıyor. Ama bizde dairelerin planları var burada net, brüt, oda oda m2 var ve altlarında mühür ve imzaları var. Bu sözleşmenin son sayfası olarak verilmişti bize. Hukuki hakkım var mı? Üçüncü sorum tapu masrafları hukuken yarı yarıya olan masraflar burada hepsi bizim üstümüze yıkılmış. Sözleşmede hukuken taraflarca deyip bir sonraki maddeler eklenerek bu maddeyi geçersiz kılmayı düşünmüşler. Bunun için kime danıştıysam rahat alırsınız dendi. Buradaki sorum inşaat firmalarının TÜKETİCİYİ YANILTMA çünkü bu sözleşmeler yoruma acık ve bir avukatın okuyup anlayabileceği boyutta. Burada alenen BİLİNÇLİ OLARAK KANDIRMA YANILTMA OLAYLARI var. Onlarda mahkemeye gidilince bizim kazanacağımızı biliyor ama kaç kişi gider kalana da kar gözüyle bakılıyor.Mevzu 2500 konutluk bir proje olunca meblağ büyük. İnşaat şirketlerine bu anlamda yaptıkları kurnazlıkların hukukta karşılığını nasıl arayabiliriz.

İyi günler tebernüş bey soruma cvp alabilirsem çok sevinirim bizim kayabasında 2 dönüm arsamız var olimpiyat stadının oralarda evvel ist karsı bölgesinde ordaki yeni çıkan ev fiyatları inanılmaz şekilde yüksek ve çok talep var fakat arsaların m2 500 lira civarında dolasıya ve her geçengün biraz daha asagı eliyo evlerin 1 milyon tl den basladıgı bu bölgede arsalar nie para etmez?? 2.sorum kanal istanbul projesi büyüksehire devredilmiş bu kayabası için iyimidir toki orda arsalara şerk koymustu bildiğiniz gibi bu kalkarmı sizce?? Şimdiden tesekkurler...

13.02.15 tarıhınde 65000 1+1 daıre aldım bunun 30000 kredı cektım burayı kıraya verdım yıllık 4000 sozleşme ımzaladık gelir vergisine tabı mıyım acaba

Merhaba Tebernus bey , Lounge2 sitesinin yanindaki yere ne yapilacagi sorusu icin bilgi vermek istedim. Yanimiza Buhara Kultur Merkezi yapiliyor. K.Cekmece ilce muftulugu, bir cami ve bir konferans salonu yapiliyor. Bu arazinin uzerindeki bos fabrika arazisine de ilkogretim okulu yapiliyor.Belediye geldi muftuluk geldi sanki K.cekmecenin yeni merkezi Atakent bolgesi olacak. Sizce lokasyona bir katkisi olur mu ?

Tebernüş bey merhaba, İstanbul Prestij park 1.etapta daire sahibiyim. geçen hafta 2+1 dairemi teslim aldım. Sözleşmemde net 66 m2 teslim edilmesi gereken dairem 55m2 teslim edildi. Ölçümler duvardan duvara lazer ölçüm cihazı ile yapılmıştır. imzalanan sözleşmenin bir maddesine göre "bağımsız bölümün artı eksi %3 değişebileceği ve söz konusu değişiklik nedeni ile herhangi bir talebin olmayacağını kabul ve beyan eder" açıklamasıyla bu konuyla ilgili bir madde de var. Proje için daire ve kat planı çizimlerini gönderecekler. Ona göre hakkımı aramak istiyorum. Sizce nasıl bir yol izlemeliyim? ikinci bir konuda ilk başta söylenen (yazılı bir ispatı olmayan) sözle belirtilen aidatlar m2 si 1,50 Tl den 2 TL ye yükseltildi. Bu konuda ayrıca bir hukuki yaptırımımız olabilir mi? konular hakkında tecrübe fikirlerinizi paylaşırsanız çok sevinirim. Saygılarımla.

Tebernüş bey, mantarhane kurmayı düşünüyorum. tarlaya inşaat izni yüzde 5 ve bu izin benim için çok az ancak ben tarım yapacağım ve de konteyner kullanacağım için bu durum için daha farklı bir durum söz konusu mudur? bina inşa etmekle konteyner (ve ya çadır - sera ) kullanmak arasında imar izninde bir fark var mıdır? yapılacak olan yapıda tarım (mantar yetiştiriciliği)yapılacağı için bir imar farkı var mıdır? teşekkürler.

Mrb tebernus bey.150,000 tl paramla ileriye donuk arsa almak istiyorum.istanbulicin nereyi oneririsiniz