Merhaba, Sarıyer Büyükdere caddesinde 195.000 TL'ye 1.000 TL kiracılı 75 metrekare, 30 yıllık binada giriş katış bir daire ile ilgileniyoruz. ancak diğer bir alternatifimiz ise Kartal'da 4 yıllık Soyak Evreka sitesinde 208.000 TL'ye 950 TL kiracılı 55 metrekare 3. kat site içine bakan daire. Yatırım amaçlı düşünüyoruz. Kartal bölgesi sürekli gelişiyor ve dairenin site içinde olması avantaj. Öte yandan Sarıyer'de ki dairenin kira çarpanı iyi durumda ve 3. köprü ile birlikte gelişme potansiyeli olabilir. Sizce hangisi daja mantıklı bir yatırım olabilir. Teşekkürler.

Tebernus bey merhaba atasehir magic town sitesinde 120m2 brüt 95m2 net 3+1 kira getirisi 1800-1900 civarında bu dairenin masraflarla maliyeti 550.000 gibi fiyata gelecek sizce alınabilir mi? Yoksa çevreye göre yüksekmi uzun dönemde getirisi olur mu?

sayın kireçci annemin 1999 senesinde 140 m2 aldı daha sonra belediye imar planı uyguladı ve 40 m2 de bir başka şahısa adına çıktı biz kendi imkanlarımızla bu kişiye ulaşamamıştık şimdi bu şahıs bizi bulmuş bizim komşularımıza ulaşmış m2 400 istediğini söylemiş belediye raiç bedeli 200 tl olarak gözüküyor ve 15 gün süre verdiğini de söylemiş yoksa m2 ne 800 tl isterim demiş arsamızın yanında kendi evimizde var biz bu arsayı kendimiz almak istiyoruz bizden 40 m2 alacaklı olan şahıs bize dava açabilirmi istediği parayı bizden alabilirmi biz ne yapabiliriz şimdiden çok teşekkür ederim

Merhaba ben bir daire alacağım fakat arsa tapulu 1.kat tapulu alacağım bölgede 2 kat imar verilmiş ben 2. Kata almak istiyorum ama oranın tapusu yok Hisseli olarak alabiliyor um hisse benimle beraber 4 kişi ileride yıkım olursa benim bundan durumum ne olur teşekürler. Lütfen cevap bekliyorum.

Site yönetimlerinde apt. Ve müstakil ev farkı nasıl gözetiliyor bilmiyorum. Örneğin : kanun derki kapıcı,kaloriferi, bahçıvan ve bekçi giderlerine ve bunlar için toplanacak avansa eşit olarak katılmaktan yükümlüdür. Şimdi bizim site 103 müstakil evden oluşuyor. Bahçelerimiz 1000 -2500 m2 arası değişiyor. Bahçe bakımı yönetimce yapılıyor. Burda benim bahçem 1000 m2 ama komşumunki 2500 m2. Ama ikimizde eşit aidat ödüyoruz. Sizce haksızlık değilmi, buna itiraz edebilirmiyim? Müstakil evlerin kat mülkiyeti kanunu farklımı?

Tebernüş bey merhabalar. Bakırköy İncirli Caddesine 20 metre mesafede ticari ruhsatlı kentsel dönüşümden yeni bitmiş bir binadan daire almak üzereyim. Ancak İncirli kenarı parsellerin yeniden planlandığına havaray gibi raylı sistemle bazı binaların etkileneceğine dair bir söylenti var. Böyle bir durumda bu ada parselde 4 bina gözükmekte ve ikisi dönüşüme girmiş bitmek üzere. Almayı düşündüğüm daire bina ise bitti ve anhtarlar teslim edildi.İskanı bekleniyor. Böyle bir durumda yeniden yıkılma durumu olabilrimi? Ruhsatlı izinli depreme daynıklı yeni yönetmeliğe uygun binaların yeni imar planı değişikliğiyle zarar görme olasılığı olurmu?.Cevabınız için teşekkürler.

Sayın Tebernüş Kireçci ben arsamı kat karşığında müteahhite vermek istiyorum. Mağdur olmakda istemiyorum bu konuda bilgisizim . Ne yapmam geerekiyor .Bu konu hakkında mağdur olmamakiçin beni bilgilendiriseniz çok sevinirim. Saygılarımla teşekkürler.

Tebernuş Bey , Darıca Zen 144 evleri hakkındaki fikriniz nedir ? 80 m2 1+1 için 170.000 isteniyor _ Evler çok fantastik. universite açıldığında sizce prim yapar mı ? selamlar

iş yeri kiraladım ve tapusuz oldugunu ögrendim..ve belediye tadilat için izin vermiyor..yıllık kiramı peşin verdim bu konu ile alakalı bilginiz varmıdır.

merhaba babaannemden kalma eski bir miras evimiz var ve hisseli tapu. evin 3/1 i babaannemin. 3/1 i babaannemin kardeşinin(varisi yok) 3/1 i de babaannemin babasının... bu evin benim payıma düşen hissesini nasıl belirleyebilirim.? kendi adıma tapu çıkartabilir miyim? ayrıca kendi payımı satabilir miyim? teşekkür ederim