Merhaba, Bildiğiniz gibi aidat gecikme faizi aylık %5tir. Enflasyon yıllık oranı yaklaşık %9-10 dur. Sizce bu oran yüksek değil mi.. Bununla ilgili bu kanunun iptal edilmesi için veya normal bir değere çekilmesi için biresysel olarak başvurulacak bir mercii yok mudur? Teşekkür ederim.

Yöneticisi olduğum site tek parsel üzerine kurulu tapu kayıtlarına göre A-B-C olarak 3 bloktan oluşan bir sitedir.A ve B blok girişleri ayrı bitişik model yapıdır.B ve C blokların alt kısmı dükkan üst kısımları dairedir. A blok bodrum katı-düğün salonu ,zemin katı -alış veriş merkezi olarak yapılmıştır.A blok mülk olarak müteahhit firmaya aittir.Ayrıca B blok dükkan üzerindeki birinci kattaki dairenin girişi planda A bloktan verilmiş projede büro -ofis olarak belirtilmiştir. A blok Mülkiyetini üzerinde bulunduran Müteahhit firma bodrum katındaki düğün salonunu, Düğün salonu olarak ve B blok bünyesinde bulunan (girişi A bloktan olan) YÖNETİM PLANINDA ofis-büro olarak belirtilen bağımsız 1. katı düğün salonu kiralıyanına kafeterya olarak kiraya vermiştir.Ayrıca kafeterya seviyesinde bulunan A blok çatı-dam bölgesini kafeteryanın açık alanı olarak kullanabileceğini belirtip kiraya vermiştir. SORUM ŞU=1-yönetim planında ve projede büro-ofis olarak belirtilen bir yer, kafeterya olarak kiraya verilebilirmi? 2-A blok dam-çatı bölgesi sitenin ortak kullanım alanımıdır?Sahibi olan Müteahhit site sakinlerinin 4/5 oranında olurunu almadan burayı KİRAYA VEREBİLİRMİ?( Site genel kurul toplantısına 44 bağımsız bölüm kat malikinden 24 kişi katıldı bu dam ?çatı bölgesinin kiraya verilebilmesi isteği oylandı genel kurul katılanları tarafından 21 ret 3 çekimser oyla reddolundu.)

Merhaba, Bir süredir İstanbul-Kartal civarında en az 4+1 olacak bir ev arayışındayız. Yakacıkta bir site içinde 4 katlı (bodrum ve çatı kat dahil) 4+2 villa var, fiyatı 700000 TL. İkiz değil tek villa. Ancak evin çatısının iç kısmı yapılmamış, inşaat tahtaları görünüyor. Çatıyla bina arasında boşluklar var. Bir banyosu natamam. Evde hiç dolap yok, mutfakta bile. Kapılar şişmiş. (4 yıldır evde oturulmamış). Piampenler ve parkeler iyi ama bakım lazım. Banyolar küçük, birleştirilmesi gerekiyor.Toplam 70 m2 civarında ön ve arka bahçesi var. Bodrum ve çatı katı hariç 120 m2 civarında(2 katın toplamı). Kısmi deniz manzarası var. Aidat 350. Kapalı otopark var ama yetersiz. Başka sosyal özelliği yok. Villaya ulaşmak için site kapısından 4 kat kadar merdiven çıkmak gerekiyor. Merdivenlerde düz rampa yok. (Şu an için yürümede bir problemimiz yok ama olsa birinin taşıması gerekir ya da puset sürülemez). Ulaşım açısından sıkıntı yok. Otobüs ve dolmuş geçiyor. 2 km. yakınında okullar var. Civardaki villalar ve fiyatları çok değişken. Kurtköy ile karşılaştırılfıdında fiyat çok yüksek geliyor. Sitedeki kiralar 2300-2500 civarı. Biz çocuklar için kendimiz oturmayı düşünüyoruz. Kat irtifak tapusu var. (5192 m2 nin 1/14 hissesi). Kat irtifak tapusundan dolayı endişe etmemiz gerekir mi? Sizce özelliklerine göre bu fiyat uygun mudur? Kat mülkiyeti tapusu olsaydı fiyatı ne kadar artardı? Yardımlarınız için çok teşekkürler. İyi günler.

Slm 1 rayic bedeli 60 bin lira olan evi almak uzereyim 160 bin lira gosterecegiz muteahhit 1 yil sonra vergi borcu cikiyor sadece bana vergisi var sana borc cikmaz diyor dogru mudur ? Ne kadar vergi cikar ? 2 yuzde yuz konut kredisi kullanacagim sabit faiz 0.84 iki ev ipotek olacak masraflar 2500 lira 170 bin alicam 270 bin geri odeyecegim vade 10 yil aylik 2250 lira odeyecegim sabit faiz ne kadar mantikli son on yilda faiz orani ortalamasi nedir ne kadar asagi dusebilir ? Bankadan onay beklemekteyim cevabinizi sabirsizlikla bekliyorum cok tesekkur ederim

Merhaba tebernüş bey bundan yaklaşık 3 yıl önce dumankaya konsept halkalıdan 2 tane 2+1 daire parasınıda peşin ödeyerek daire aldım sizinde bildiğiniz üzere proje haziranda teslim olacaktı dairemi anca 1 ay önce teslim aldım bu süreçte dumankayaya en ufak bi şikayet serzenişte bulunmadım eyvallah dedim bekledim fakat şimdi tapuları istiyorum ekim ayında veririz diyorlar burda bnm büyük mağduriyetim oluyo sizce ne yapmalıyım fikrinizi almak istedim

I aks almak istedigim isyeri Ankara cankaya tunali hilmide 1000000 eur civrnda 15 yil sozlesmeli aylik 23000 TL l'IRA getirili Samsung firmasi oturuyor 70000 EUR pesin. Sizce yatirim lrk dsnclrnz ndr aylik gelirim 3500 EUR krdi notum 1700 puan kredim onaylanirmi krediyi 25 yil olrk almk istiom dsncelerinizi soylerseniz sevnrm

eşim evliliğimizden sonra kendi adına arsa ve tokiden daireve birde araba aldı.resmi prosedürlerle uğraşmamak için bu taşınmazların onun adına yapılmasına rıza gösterdim.ancak tokiden aldığımız evi başkasına devretti ve o parayıda borsada kaybetti.bu durumda geride kalan malvarlıklarına benden habersiz satılmaması için dava açmadan tedbir koydurabilirmiyim.bu durumun yasalardaki dayanağı nedir beni adınlatırsanız memnun olurum.Evliliğimizden 2 çocuğumuz var onların ve benim haklarımızı nasıl koruma altına alabilirim.evliliğimiz devam ediyor

Merhaba , 3 yıldır oturduğum evden ev sahibimin oturduğu evinin yıkılacağı gerekçesi ile (sözde kendisi eve geçeceğini söylüyor ama kiralar yükseldiği için sanki daha yüksek kiraya vermek ister gibi niyeti var) evinden çıkartmak istiyor , ödemelerim sürekli düzenli ve öncesinden dahi ödemişliğim var , bu durumda yapabileceğim bir şey varmıdır, yada gerçekten eve ihtiyacı olduğunu kanıtlaması gerekirmi ? kanuni bir hakkım varmı bilgi rica ediyorum, teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey; 617 m2 alan üzerine kargir 2 katlı evimiz bulunmaktadır. Mevcut imar durumu ticari geçip % 30 kullanım hakkımız bulunmakta, yani çekmelerle kalan 350 m2 % 30 konut için kullanabiliyoruz haliyle 105 m2 lik evler halinde 5 katlı apartman yapabiliyoruz ki kullanışlı olmayacağından arsamıza yeniden ev yapamıyoruz. Sorunumuz ise evimizin hemen 500 metre civarı aşağısı bitişik ticari geçmekte olup, alt dükkan olarak %100 kullanım, üstler ise % 60 konut için kullanıldı. Bizde bitişik ticari imar durumuna geçersek alt 350 m2 dükkan üstler 210 m2 konut olarak yapabileceğiz fakat bitişik ticari duruma arsamızı nasıl geçireceğiz bilmiyoruz. Konu hakkında bilgileriniz rica ediyoruz. İyi akşamlar

kredi kartı borcumu ödeyemedim avukatlık oldum avukat icrac yapan memurlarla eve geliceğini blirtti ben ailemden ayrı yaşıyorum bulunduğum ikametgahamı gelir yoksa aileminde oturduğu eve gidebilirlermi birde mal beyannamesini nereden alabilirim birde icra varmı ben öğrenci evinde kalıyorum tek yaşamıyorum birşey alabilirlermi saygılarımla iyi akşamlar