Merhaba, Kayın pederimin üzerine olan evi eşim kiraya verebilirmi kızı olduğundan (vekaletsiz ve senelerdir veriyor) Böyle kiraya verilmiş bir ev için kiracı kirayı ödemediğinde noterden vekaletsiz kendisi ihtar çekebilirmi?

2 ortak arsamızı kat krşılığı müteahhit'e verdik benim hissem 3/1 müteahhit inşaat ruhsatını benim adıma çıkarmış ve otopark içinde 12 dairenin taahhütnamesini de benim üzerimden yaptı.ben bunu öğrendim çok üzüldüm neden bunu böyle yapıyorlar. Budurumda bana ne gibi bir zararı olur

Tebanur bey merhabalar Beylkdüzü Beykent'te ana caddelerden biri üzerinde 185 metrakarelik birinci sınıf malzeme kullanılarak residence olarak yapılmış site içersinde bir taşınmazımız var. Daire konumu gereği kapanmaz şekilde deniz ve göl manzarasına neredeyse tüm odalarından hakim ve deniz görmeyen tek cepheside açık ve göl+ana cadde manzaralı. Bölgede yeni yapılan 300 yataklı devlet hastanesi yürüme mesafesinde ve birçok okula kolay erişilebilir bir noktada. Hemen sitemize ve binamıza paralel olarak inşa edilen elit life beykent projesinde emsal daireler 1.200.000 TL lik bedelle satışa çıkarıldı. Arada fark olarak görebildiğim tek şey o siteye ait havuz olması, binaların altında ticari amaçla değerlendirilebilecek dükkanlar ve binanın yeni olması (mevcut oturduğumuz bina 9-10 yaşında). Size sorum bu çerçevede düşünürsek dairemiz için yaklaşık istenmesi gereken rakamın ne mertebelerde olması ve Beylikdüzü özellikle Beykent bölgesinin gelecekteki prim olasılığının ne olabileceği şekilndedir. Taşınmazı 600.000 - 650.000 seviyelerinde değerlendirebilirsek Altunizade, Acıbadem veya Bahçelievler Ömür plaza bölgesinde bir daireye çıkmayı düşünüyoruz fakat tedirgin olduğumuz konu beklemenin bu konuda avantaj olup olmayacağı. Teşekkürler

çatalca kale içi 151 ada 18 parsel yardımcı olabilirseniz sevinirim

Ahmet Bey Merhaba, 2013 yılı Mayıs ayında tapuda 105.000 TL ye alış yaptığım dairemi, 2015 yılı Şubat ayı içinde tapuda yaklaşık 140.000 TL değer ile satacağım. Bu durumda gelir vergisi öder miyim ?

Tebernüş Bey Merhaba, 2013 yılı Mayıs ayında tapuda 105.000 TL ye alış yaptığım dairemi, 2015 yılı Şubat ayı içinde tapuda yaklaşık 140.000 TL değer ile satacağım. Bu durumda gelir vergisi öder miyim ?

Merhabalar, 13 daire 2 dükkan'dan oluşan binamızı kentsel dönüşüm yasasından faydalanarak yenilemek istiyoruz.Binamızda arsa payı dağılımı:1.Dükkan 20/430,2.Dükkan 20/430 Bu iki dükkanın maliki aynı kişi olup Toplamda 70 metrekarelik bir alana ve 40/430 arsa payına sahip.Daire sayımız yukarıda bahsettiğim gibi 12 adet metrekareleri ve arsa payları(30/430) aynı ve girişte bir adet metre karesi diğer 12 daireden küçük ve arsa payı da 20/430 olmak üzere 13 daireden ibarettir.Kat malikleri yasanın aradığı arsa payı olarak 2/3 oranını çok fazlasıyla temin etmiş durumdalar.Burada sorun dükkan sahibinin yeni binada toplam 40/430 arsa payına karşılık toplamda 70 metre kareden daha fazla metre kare talep ediyor olması .Arsa payları 30/430 olan diğer 12 dairenin her biri 120 metre karedir.Sizden cevaplanmasını rica ettiğim sorularım: 1-Dükkan sahibinin hukuki hakkı nedir? 2-Anlaşma sağlayan maliklerin bir kısmı bizlerin daireleri küçülürken dükkanlar nasıl büyür.onlarda bizim dairelerimiz oranında küçülmelidir derken bazıları da ancak( anlaşabilmek için )aynı metre kareye razı olabiliriz demekteler.Bu durumda ne yapılmalı? Bir kat maliki olarak şurasını da belirtmek isterim ki iyi niyetli olmayan bir kat maliki komşunuz varsa ne yaparsanız yapın inşaatınızı bir yıl geciktirmesine kanuni yollardan mani olamıyorsunuz. Cevaplarınız için harcayacağınız zamana şimdiden teşekkür eder,saygılarımı sunarım.Erdoğan Gelenbe.

marmaris te 3 katlı bir yerin 2. ve 3. katı bana ait tek yukarı cıkış benim daire içerisinde kullanım hakkı kimë ait ve güneş enerjisi koyduğu için binaya şu alıyor

Yayladan almayı düşündüğüm bir arsa var. İmarlı olduğu söyleniyor. Yarın belediyeden gidip detaylarını öğreneceğim. Arsa hisseli bir tapu ancak hisseli 3 şahıs fikir birliğinde satış konusunda herhangi bir sorun yok. Normalde arsa yaklaşık 2900 m2. Hisse sahipleri 1900 m2 + 1000 m2 (içinde ev olan kısım)şeklinde bölüyorlar. Ben bunun 1900 m2 lik kısmını satın alacağım. Arsa mersin, çamlıyayla ilçersi, çayırekinliği mahlallesinde 2314 parsel no ile bütün olarak gözüküyor. Sanırım satış yapanlar bölme işlemini gerçekleştirince son hali tapuda o şekilde gözükecek. Sormak istediğim şu. Arsa emlak satış sitesinde konut imarlı arsa olarak gözüküyor. (bunu en garanti nerden teyit ettirebilirim) Arsayı tapu kadastro sitesinden coğrafi konum olarak arattığımda kargir ev ve bağ olarak gözüküyor. (ancak bu bilgiden emin değilim) Bu durumda yukarıda bahsettiğim şekil bir bölme işlemi yapıldığında içinde ev olan kısımla , diğer kısım aynı vasıfta mı kalır. Yoksa bir taraf bağ diğer taraf kargir ev arsa olarak mı kalır. Yanlış bilgiden Tapu genel müdürlüğü sitesindeki kargir ev ve bag bilgisi doğru değil ve parsel konut imarlı arsa ise. Bahsi geçen şekilde ikiye bölünmesi durumunda iki bölümde sanırım aynı vasıfta kalıyor . Ancak parselin bölünmüş haldeki emsali ve tüm haldeki emsali aynı mıdır.

Iii aks tebernus bey,kurumsal banks kiracili isyeri satin almak istiyorum fransada asiyorum 4000 EUR Maas aliyorum 800000 euro kredi kullanicam onden 100000 EUR pesinatla aylik getirisi 5000 EUR orduda 15000 TL 25 yil kredi kullnmk istiom sizce dosyam kbul olurmu trde kredi notum 1800 puan cvrnda cvbnzi bkliyrm iyi aks