sn Tebernüş bey Samsun Terme de 8 bağımsız bölümden oluşan kat irtifak tapulu bir binanın meskenlerinin çoğu yapı kullanımı yaklaşık 3 yıl önce alınmış.binanın üst 2 dairesi dublex Terme bld.seçiminden sonra büyükşehire geçtiğinden dulex katının çatı yüksekliğini gerekçe gösterip çatının düzeltilip zemin katta bulunan dükkanıma yapı kullanım verileceğini söylediler.Ben ise yetkililere dükkanın üst katına daha 2 ay önce neden yapı kullanım verildiğini sorduğumda,bana yanlışlıkla verildiğini ve yapı kullanımın iptal edileceğini söylediler.Ben tekrar her bağımsız bölümün ayrı değerlendirilmesini,dublex ve diğer dairelerin yapı kullanımı verildiğinden kazanılmış olan hakkın verilmesi gerektiğini söylememe rağmen Ankara ya yazı yazıldığı cevaba göre işlem yapabileceklerini söylediler. Bu konuyla ilgili gerekçeli karar ve emsal yargı kararlarını ve yapmam gereken işlem konusunda yardımcı olursanız memnun olurum.Teşekkürler

Tebernüş Bey, Merhaba. Kağıthane Altınay Caddesi'nde toplam 80 m2 iki katlı dükkan. (Giriş 33 m2, kalanı bodrum.) Giriş önden ve yandan cam.Hem giriş hem bodrum aydınlık. İskanı var. Seyrantepe metrosuna 1200 metre mesafede. Sizce buranın satış fiyatı ne olabilir ve ne kadar kira getirir? Desteğiniz için teşekkürler.

merhaba; 2010 yılında banka kredisiyle bir daire satın aldım ve o tarihten beri aldığım dairede ikamet ediyorum ancak daireyi aldığım tarihten itibaren müteahhit her konuşulduğunda 3 ay sonra iskanı alacağını söylüyor toprak sahibi olmadığım için davada açamıyorum toprak sahibi de davaya yanaşmıyor yapabileceğim bir şey var mı? gelen su faturaları artık canımıza yetti bu konuda beni bilgilendirirseniz çok mutlu olacağım teşekkür ederim şimdiden.

Merhaba Tebernüş bey, Güvercintepe deki arsamıza 2008 yılında yeni bir planlama yaparak TOKİ şerh koymuş bu süre zarfında TOKİ herhangi bir çalışma yapmamış ve belediye arsamızın etrafında birkaç imar izni vererek yapılaşmaya müsaade etmiştir. Geçtiğimiz yıl bu bölgedeki alanlar Rezerv Alan ilan edilerek, imar herkese kapatıldı. 2015 yılı içerisinde Rezerv Alan olan yerlerin iptal ile birlikte bazı bölgeler tekrardan imara açılmış durumda. İmar açılmasına rağmen, belediye TOKİ şerhini göstererek arsamıza imar izni vermemektedir. Bu süreçte TOKİ ve Belediye arasında kalmış bir mağdur olarak nasıl bir yol izlemeliyiz? Arsanın etrafında yapılaşma mevcut ve TOKİ ye ait herhangi bir güncel proje yada bir plan gözükmemektedir. TOKİ Şerhi durumda ne yapmak gerekir?

Merhaba soruma başlamadan teşekkür etmek isterim.Benim sorum şu olucak.İst sancaktepe de 1998 bitmiş 5 katlı bir apartmanımız var.yanlız 4-5 katlar kullanımda olmadığından su ve elektrik tesisatını 2003 ten sonra aldık.99 depreminde binaya güçlendirme yaptık.Burası milli emlak arazisi olduğundan tapusu yok.Tapusunu almak istediğimizde dedilerki bu iki dairenin kaçak.Bize ispatlayın dediler.Bizde 2003 te çekilmiş iski fotoğrafını gösterdik.BU seferde su bağlatmadığınız için cezalısınız dediler.Yani hiç bir yol bulamadık.Ceza yüklü olarak geliyormuş söylrdiklerine göre.Ortalama daire başı 50-60 bin.ve bu parayı bir ay içinde peşin istediklerini söylediler.Sorum şuki sizin bize önerebileceğiniz bir yol varmıdır ve bu ceza parası taksite bölünme gibi bir durumu varmıdır.şimdiden teşekkürler.

Merhaba Zemin kat ve Bodrum katın girişler ve bütün her şeyi ayrı durumda. Bina ilk yapıldığından müteahhit 2 daireye tek Dubleks tapusu şeklinde almış. 2 daire için ayrı ayrı tapu alınabilir mi yardımınızı rica ederim.

sümer mah.deki ist5asyonu 58 b ulvar imza toplayp iptal etmişler sümer duragının yüzbinlerce turisin denizden kardan geldiği paka yakın mertere baglantı daha bircook sebepli olan istasyonun koyulması için sizden de girişim bekliyoruz herturlü hayırlı işler

Merhaba, Ben kat irtifaklı bir daire alacağım. Satıcıyla anlaştım ve kredi çekme aşamasına geldim. Ancak öğrendim ki arsanın gecekondu&mesken müdürlüğüne geçmişten kalan borcu varmış. Müteahit yatırmamış ve yıllar içerisinde borç büyümüş. Satıcı borcu kendisinin yatıracağını ve daire adına temiz kağıdı alacağını söylüyor. Ancak benim içime bi kurt düştü :( Bu tip borçlar daire başına ödenebilir mi? Yoksa yıllar sonra borcunu ödemeyen diğer daireler yüzünden sıkıntı yaşar mıyım?

merhaba 2 sene önce aldığımız daireden duvarlar yerler sürekli su içinde kalıyor yeni aldığımız mobilyalar küflendi. bizim ev 1 inci kat bodrumum da su içinde kalıyor şikayetimizi müteahhitte söylediğimizde hiç ilgilenmedi.ne yapmamız gerekiyor şimdiden teşekkür ederim

bizim eski binamız (üzerimize yıkılacak kadar eski) yıkılmak suretiyle kentsel dönüşüm kapsamında yenilenecek, tüm apartman sakinleri ve müteahit anlaştık. ancak bir sorunumuz var. arsamızın önünde tam yola mahreci sağlayan 110 metre kare bir parsel var bununda sadece 27 metre karesi kalmış gerisi kamulaştırılmış. ancak bizim parsel ve bu 27 metre kare için tevhit şartı getirilmiş. 27 metrenin birçok hissedarı var bazıları hayatta değil bazıları yabancı uyruklu, kendilerine ulaşmamız ve anlaşmamız imkansız. Müteahitin eli kolu bağlı, mahkeme yolu 1-2 yıl sürer deniyor. Lütfen bir yol gösterin Yer istanbul kartalda.