Apartman yöneticisi yöneticiliği başkasına vermek istemiyor. Bunun nedeni de binamizda baz istasyonu var ve her sene dolar olarak apartmana gelir geliyor bunun çok az kısmını daire sahiplerine paylastiriyor. Çok büyük bir meblayida dagitmiyor binaya harcamiyor ne yaptığı belli değil toplantı yapıyor herkese haber vermiyor karar defteri göstermiyor bunun gibi şeyler ne yapabiliriz.

merhaba ben bir daire almak üzereyim. Yalnız yapı kullanım izin belgesinde kısmi kullanım bölümü işaretli. Benim daireyi bu şekilde satın almamda bir sakınca varmıdır ? yani yarın birgün bana "sizin bu belgeyi kısmi kullanım izninden yapı kullanma izin belgesine dönüştürmeniz gerekiyor" derler mi? bu arada bina bitmiş ve şuanda ikamet edenlerde var

1945 geldisi....0smanlı tapusu...1952.geldisi..türkiye cumhuriyeti tapusu............1947 yılında tapu kasostura bu arazimizi orman yazmış....dedem.itiraz etmiş.1951 yılında..bakanlıga..bakanlık.bursadan 10 nolu tahdit komisyonunu görevlendirip bu mıntıkaya göndermiş...bursadan gelen tahdit komisyonu.bu mıntıkanın zeytincilik bakımından elverişli oldugunu.isteyenlere tevzi edilmek üzere parselledigini.roporların ve krokilerin ait bakanlıgına göderildigne dair..elimde belgede var..ve bize yukarda belirtigim türkiye cumhuriyeti tapularını vermiş...kaldıki....yine 1952 yılında karayolları genel müdürlügü..70.480.mertre kare alanı istimlak etmiş..bedelini tarafımıza ödemiştir.................kocaeli-körfez-hereke--1987 yılına kadar.gebzeye baglı iken.1987 yılından sonra,körfeze baglanmış.bütün evraklarım gebze tapu dairesinde oldugu gibi durmaktadır...körfez tapu dairesi buraların orman oldugnu idda etmektedir....gebze orman şefligi ve gebze kaymakamlıgının ..dedemin.baş vurusuna....bursadan gelen 10 tahdit komisyonun yaptıgı calışmayı yazmış..türkiye cumhuriyeti tapularını vermiş.....bu tapuları lehime cevire bilirmiyim...bütün evraklarım tamdır.....not....6 adet osmanlı tapusundan...6 adet türkiye cumhuriyeti tapusuna cevrilmiştir.....585..dönümdür arazi...aynı zamnda....e-5--otaban--tren yolu benim arazim içinden gecmektedir..cok degerli bir arazidir....istanbul...türkiye baglantısnın tek bir noktadan saglandıgı yerdir.....elimde bütün evraklarım orjinal haliyle durmaktadır..aynı zamanda yine yer şu an bizim kullanılımızdadır..üzerinde hiç bir yapılaşma veya buna benzer bir şey bulunmamaktadır...

Tebernüş Bey iyi geceler. Öncelikle çalışmalarınızı ve yorumlarınızı beğenerek takip ediyorum. Allah kolaylık versin. Silivri-Çanta Köyü Demirbağ Mevkiinde bulunan Değirmenköy Sulama göleti civarından yatırım amaçlı 30-40 bin TL.lik arsa almayı düşünüyorum. İleriye dönük olarak yerin değerlendirmesini yapabiirmisiniz. Kazandırır mı, ne kadar zamanda? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş Bey merhaba, Riva bölgesinde müstakil bir ev alma arayışındayız.Tam net olmamakla birlikte beğeneceğimiz eve göre 750-1.000.000 aralığında bir bütçemiz var. Antriva'yı çok beğenmemize rağmen, 2.elde fiyatları ıskalıyor gibi gözüküyoruz. Riva Hills projesi hakkında görüşlerinizi alabilir miyim? Büyük projeler için 2015 Ekim bekleniyor deniyor.Bu bütçe için bize öneriniz nedir? Beklemeli miyiz yoksa yeni inşaata başlanan Riva Hills ya da bölgede ki diğer projelerden öneriniz var mıdır? Yardımınız için şimdiden çok teşekkürler

sayın tebernüş bey,daireler 12 arsa paylı fakat büyüklükleri 19 m2 farklı,ve bu fark tapuda 5 m2 olarak görünüyor.yenilenecek bina projesinde ise fark göz önüne alınmadan daireler aynı büyüklükte sıralanmış.(aynı konu ile kazanılmış bir emsal dava mevcut ,fakat,mahkemesiz olarak muhtemel zararı nasıl çözümleyebilirim? teşekkür ediyorum.çiğdem tiftikçi

Merhaba, Ailemin genişlemesi sebebiyle Çekmeköy'den güvenli ve geniş olan bir ev almayı planlamaktayım. Hatta bir tane de beğendim.Ancak tapu harçları çok çıkıyor diye emlakçı evin bedelinin düşükten gösterilmesini önerdi. Açıkçası kararsız kaldım. Eğer evin bedelini düşükten gösterirsem İleride herhangi bir hukuki problem yaşayabilir miyim? Teşekkürler.

Merhabalar Tebernüş Bey, her soruyu içtenlikle yanıtladığınız için teşekkürlerimi ileterek sorumu sormak istiyorum. İstanbul'da 1990 yılında inşaat ruhsatı alınmadan yapılan 3 katlı bir binayı kentsel dönüşüm kapsamında yaptırmak istiyoruz. Yapı denetim şirketleri aracılığıyla yapının riskli olduğuna dair beton analizi yapılması gerekiyormuş. Elle karılan betonla teknik bir inceleme olmadan 22 sene önce yapılmış ve 1999 depremini görmüş binanın riskli çıkmama ihtimali var mıdır? Şayet bu binaya sağlamdır raporu çıkarsa bina kentsel dönüşüm kapsamında değerlendirilmeyecek midir? Böyle bir durumda ne yapmamız gerekir? İyi çalışmalar

Merhaba Tebernüş Bey, Silivri Fenerköy'de yaklaşık 20 dönüm tarla vasfında arazi m2 si 25 tl den satışta. Fakat arazi üzerinden yüksek gerilim hattı geçmektedir. Gerilim Hattı'nın ileride ne gibi sakıncaları olabilir? Prim yapmasına engel olur mu? İmara açılmayan bir alan mı olur? Sizce böyle bir tabloda ne yapmalıyım? Teşekkürlerimi sunarım.

Merhaba, Basında İspanyol yüklenicinin çalışmalarını durdurma noktasına getirdiğine yönelik haberler mevcut olan Kazlıçeşme-Halkalı Marmaray hattının son durumu hakkında bilginiz var mıdır? Saygılarımla,