Mehabalar Tebernüş Bey, Kiptaş Kayabaşı konutlarında 75 m2 dairem var. Topraktan girip 55.000 TL'ye aldım ve şu anki ederi 165.000 bandında. Aynı zamanda bu evde ikamet ediyorum. Borcunun bitmesine 3 yıl daha var. Aylık 580 TL ödüyorum. Lokasyon sebebiyle eşim Beylikdüzü'nde yaşamak istiyor. Ben ise buranın daha fazla artış göstereceği kanaatindeyim. Büyükşehir Mahallesinde 3+1 daire fiyatları 230.000 civarında. Dairemi satıp Beylikdüzü'nden alırsam oranın da Kayabaşı kadar potansiyeli var mıdır? Kayabaşı kısa vadede sıçrama yapar mı? Ne tavsiye edersiniz? Şimdiden teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.

Merhabalar Tebernüş bey.Öncelikle dünkü soruma cevabınız için teşekkür ederim.Bugün Konya'da cadde üzerinde(çift şeritli),önü açık,market,park v.b yerlere yakın,bahçesi ve açık otoparkı olan bir daire buldum.165 metrekare 3+1 sıfır daire 1 ay sonra teslim.Binanın caddeye bakan kuzey doğu cepheli 5.katında bulunan(bina 6 kat) dairenin fiyatı 150.000 TL,arka kısmında kalan bahçeye bakan güney doğu cepheli 2.kattaki dairenin fiyatı 140.000 TL ve ortalama kira getirisi 650-700 TL'dir.Kira çarpanı 200 ün altında değil ama mevkii olarak güzel bir yer.Sizce hangisini almalıyım?Ayrıca aylık gelirimin yüzde kaçını kredi olarak kullanmak gerekir.Cevabınız benim için çok önemli.Teşekkür ederim.Saygılarımal

tebernüş bey, kartal'da yapılan teslimat tarihi eylül 2015 olan mai residence satılık ev fiyatı 378.000 TL (48 ay vadeli- banka kredisiz) Brüt 94, net 60 m2. yatırım amaçlı almak istiyoruz. Kira fiyatlarının 1500 TL civarı olacağı söylendi. residence direk E-5 yanı. Metroya yakın, deniz manzaralı ve 4. kat. Sizce karlı bir yatırım mıdır? Yakacıktaki kartal soyak evreka'da 2+1 ev fiyatları internette 2. el fiyatı 250.000 TL (67 m2) . kira fiyatları 1100 TL civarı. Arada fiyat farkı var ama biri yakacık'ın içi, biri kartal e-5 üzeri. Fikriniz nedir, hangisini tavsiye edersiniz?

selamlar.dumankaya miks te 1+1 dairem var.67 m2 hastane cepheli ve 8.kat.şuanda firmada daire 290bin miş.henüz teslim edilmemiş olması , tema parkın açılmamış olması nedeniyle hemen satmayı düşünmüyorum.ama bu faktörler ortadan kalkarsa sizce daire fiyatı ne olur ? ( satış bedeli ve kira bedeli )

Merhabalar Serdar bey,19 kasimda size Ali fuat cebesoy ile ilgili soru sormustum.Sadece tecrube ve bilginizden yardim almak istiyorum.Soruma net bir cevap cerebilirseniz sevinirim.Simdiden tesekkurler.

Sorunuz: Merhaba tebernüş bey . Yaklaşık bir senedir elimdeki sermayeyi değerlendirmeye çalışıyorum ve İstanbul gibi bir bölgede bu çok zor ve aklıma her geçen gün başka birileri farklı düşünceler sokuyor . Normalde mesleğim hafriyatcılık kendime ait 1 tane iş makinam var ve sermaye olarak 400 liram var müteaitlik yapmak için 7-8 ay kadar uğraştım ve aklıma yatan zarar etmiyecegim bir arsa bulamadım sonuçta anlamam ince işlerinden . Ben sancaktepe bölgesinde 400 bine 300-360m2 arsa alıp %50 mütaitemi vereyim daire fiyatları 130-200 bin arası ve 8 daire yapılıyor . Kendi işimi mi büyüteyim yoksa Gelişmemiş bölgelerden 5-10 dönüm araZimi . Yada Beykoz bölgesinden. 300 m2 ilk 2 ayrı arsamı. . Çok soru sordum farkındayım ama kararsız kalmak hepsinden zor para hesapta durdukça rahatsız oluyorum . Ilgilenirseniz sevinirim . Iyi çalışmalar

Tebernüş bey merhaba evliyim bir kızım var aylık gelirim 3750 tl 600 tl lik bir evde kirada oturuyorum 105 m2 evi 1200000 tl ye buldum konumu ve içi çok güzel 0 bir bina sizce almalımıyım??

Merhaba, Bursa'da ikamet ediyorum. Yaşadığımız mahalle kentsel dönüşüm alanında bulunuyor. Mahallemizdeki yapıların neredeyse tamamı kaçak yapı. Fakat kaçak yapı olmasına rağmen belediyeye gidip ben geçmişte arsama ev yaptım ya da kat çıktım diyerek ev vergisi ödeyenler var. Kentsel dönüşüm olacağı anlaşıldıktan sonra mahalle sakinleri belediyeye vergi vermek için akın ettiler. Katın vergisi ödenirse daire olarak sayılacağı ve evin değerinin yükseleceği kanısındalar. Bu konuda sizden bilgi almak istedim. Kentsel dönüşüm sürecinde; Kaçak yapıya ev vergisi ödenmezse sadece arsa olarak mı değerlendirilir. Ya da örneğin 3 kat içinde vergi ödenirse 3 katlı ev parası mı alınır? Teşekkürler,

Hayırlı günler tebernus bey ben 25 yaşımda k.maraşlı ist. Da bi memurum sizden bilgi almak istedigim konu venedik sarayları hakkında şuan 1+1 daire 419 bin e mezarlık tarafına bakan bi daire teslimat 2 ay sonraya bu daireyi yatırım amaçlı almayı düşünüyorum tavsiyeniZ nedir böyle bi yatırım üzer mi azda olsa güldürür mü Tavsiyeniz için şimdiden tşk ederimİyi

Sayin Tebernus bey. Site icerisinde 400bin TL civarlarinda bir ev almak istiyoruz. Benzer fiyatlara ve benzer ozellik ve buyuklukte Gokturk'te ve Zekeriyakoy siteler bolgelerinde alternatifler bulduk.Zekeriyakoy de fiyatlar daha dusuk ancak kira carpanlari her iki bolge icin de hemen hemen ayni. 3. Kopru muhtemelen her iki bolgeyi de olumlu etkileyecektir. Fiyatlar daha ucuz oldugundan Zekeriyakoy'un prim sansi daha yuksek midir sizce ? Biz iki bolge arasinda kaliyoruz. Orta ve uzun vadede hangi bolge dersiniz ? Iyi calismalar..