mrb tebernüş abi. siteden sorulara verdiğin yanıtlardan bildiğim kadarıyla hisseli toprak alımını ve muhtar tapulu arsaların alımını pek önermiyorsun. Benim kararsızlık noktamda tam bu ikisi arasında. soruma gelecek olursak. Bundan 3 ay kadar önce çerkezköy yanıkağılda 250m2 tarla vasfında arsa yatırımım oldu. 18000 liraya aldığımı şuan 20000 liraya elden çıkarabiliyorum. 35000 liraya hallaçlı bölgesinde muhtar tapulu 1 dönüm arsa buldum. Pazarlıkla 30000 lira seviyesine ineceğini düşünüyorum. Buraların tapularının yakın zaman içinde dağıtılacağı bilgisine ulaştım bu konuda bir duyumunuz yada bilginiz var mıdır? Tapuların yakın zaman içinde dağıtılmayacağını varsaysak bile bu yatırımı yapmak mantıklı mıdır? Bu yatırımı da ancak yanıkağılda ki arsamı satıp üzerine 10000 lira ekleyerek yapacağım. böyle bir şeye girişmek ne kadar doğrudur. Yardımına ihtiyacım var.

iyi günler hocam , bizim ço büyük sorunumuz var ve bununla ilgili kafamızda çok aşırı soru işaretleri mevcut ,, biz ataşehirin küçükbakkalköy ilçesinde 40 yıldır ikamet eden bir esnafız ,, şimdi küçükbakkalköye metro hattı getırıyorlar,ve bu metro hattı bizim iş yerimizin oralardan yani hemen arkamızdaki parktan geçirecekler,, şimdi burda bir sölenti çıkı bizim bulundugumuz bölüm iki caddeyede bakan bir iş yeri ,ve ada gbi bir yere sahip kısacası birleşmiş binalar yan yana 5 adetr bulunmaktadır , sölentiye göre bizim ve diger beş binayı istimlak edeceklermiş ama kesin bir sey yok ve kafamızda çok karışık 2019 yılında başlanacakmış diorlar metroya . bizim iş yeride durak park vs.yapmaya yönelik projeler duyudum ,bizii etkilermi yaparlarmı böle bişi ve biz nasıl önlem almalıyız hocam bize bir akıl verin birsey söleyin kafamız bu sorularla doldu hocam,,,40 senelik bir esnaf olarak bunu devlet bize yaparı sırf metro hattı iiçin okadar iş yerindeki sahiplerini magdur ederlermi ? lütfen cevabınızı en kısa sürede bekliyorum

İki ayrı parselde (4 +3) 7 blok ve 70 daireden oluşan sitemizin kentsel dönüşümü söz konusu. 3 blok 30 daireden oluşan ikinci parselde oturan site sakinleri geri dönüşüm istemiyor. Biz 40 malik kendi parselimiz için geri dönüşüm talebinde bulunabilir miyiz ? 2/3 çoğunluk parsel bazında mı, yoksa iki ayrı parselde oturan site sakini toplam 70 kat malikinin 2/3 si mi? Teşekkür ederim.

Merhaba, nasılsınız. Bir yakınım 2 yıl önce ev aldı ancak borcunu ödemekte sorun yaşıyor. Evi 100000 tl ye aldı 10 yıllık kredi ile yaklaşık 200000 tl ödeyecek. Onun yaklaşık 100 bin Tl olan kredi borcunu kapatacağım ve evin tapusunu 2/3 ünü bana geçirecek. Değer artış vergisi ve tapu masrafları nasıl olacak? Bana bağış gösterirse değer artışı vergisi ödemez miyiz, bağış gösterebilir mi? Ya da ne önerirsiniz? Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernus Bey, Google haritalar uzerinden bakarken dikkatimi cekti, Riva bolgesinin yenilenen goruntulerinde Ottoman arsalarina komsu olan devlet ormanlarinda ciddi bir kisim traslanmis gozukuyor. Buralarda planlanan yeni projeler mi var? Alakaniz icin simdiden tesekkur ederim, saygilar,

Merhabalar çok zor bi durumda kaldım iki arada kaldım anlayacağınız karar veremiyorum. eyüp esentepede 253 metrekare müşterekli arsam var 118 metrekaresi bana ait. O mahallede tek benim arsam kaldı herkes daire yaptırdı. 6 katlı 2 daire üzerinden daire yapacak. 2 daire bana 2 daire diğer kişiye vermeyi düşünüyor. Giriş kat ve 4. kat. Diğer taraf henüz ikna olmadı. Ben de karar veremiyorum 2 daire az geliyor. Sizce kaç daire olmalı. Arsamın bulunduğu yer de değerleniyor. Cevabınız için şimdiden çok teşekkürler...

Değerli adaşım, Hatay Erzin ilçesinde isos termal'den eylül dönemine ait 1+1 daireyi 23 bin tl ye almak istiyorum. Bu şartlarda yatırım ve tatil için alınması uygunmudur. Degerli görüşlerinizi bekliyorum. Şimdiden cevabınız için teşekkür ederim. Saygılar...

Merhaba Hocam, Oturmakta olduğumuz Bostancı'daki, yaklaşık 25 yaşındaki , 5 katlı binamızda toplu karar alınmamasına rağmen, daire sakinlerinden biri; Kentsel Dönüşüm birimine Dilekçe vererek, binanın sağlamlık testini yaptırdı... An itibarıyla aradan 15 gün geçti, rapor sonucunu bekliyoruz... Şayet çürük raporu çıkarsa, rapora itiraz etme hakkımız varmıdır? / Binamız çevrede, ilk olarak hazır beton kullanılan ve demirlerinde hala korozyon olmayan sağlam bir binadır ) Yapılmak istenen şey; kendi anlaştıkları müteahhite binayı yaptırmak ve acele eettirerek bizleri mağdur etmektir.. Cevabınız ve emekleriniz için, şimdiden teşekküler eder, Saygılar sunarım.. Erkan Erensir

Tebernüş Bey merhaba, Benim sorum Maltepe de Maltepe köprüsünün hemen üst tarafında, metroya yakın, inşaatı yeni tamamlanan Kopuzlar Sitesi ile ilgili. Satış rakamları 5.kat 3+1 bir daire için 540.000 TL düzeyinde. 2 Bloklu bir site evi de beyendik gayet hoş. Ancak bu evi alabilmek için oturduğumuz evi satmamız gerekiyor. Sorum şu olacak projeyi biliyor musunuz ve fiyat hakkında ne düşünüyorsunuz. Aslına bakarsanız kafamızda dumankaya nın yeniden maltepe projesi vardı ancak aldığımız bilgiye göre bu projenin inşaatı 6 ay sonra başlayacak ve tahmini bitiş süresi 2 yıl. Bu bilgiler bağlamında durumu nasıl değerlendirirsiniz. Çok teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Yatırım için 1+1 bir ev almak istiyorum. Kartalda bu amaçlar aldığım bir evim var. 2. evimi Zekeriyaköy tarafından almak mı, Taşdelen tarafından almak mı yoksa yine Kartaldan mı almak lazım? Riski minimize etmek için Zekeriyaköy ya da Taşdelen daha mantıklı gibi duruyor. Bu arada maksimum 3 yıla evi satmak amacındayım. Değerli yorumunuz için teşekkür ederim.