Selamlar. 50 bagimsiz bolumlu anacadde üstü 25 daireli ve ikisi anacaddeye bakan digerleri pasaj ici veya arka sokaga bakan 25 dukkanli toplam 50 bagimsiz bölümlü binamiza curuk raporu cikti. Sorum şöyle. Bina malikleri muteahide vermek uzere ortak bir karara varamaz ise ve bina yıkılıp arsaya dönüşürse daireler ve irili ufaklı su an degerleri cok farklı dukkanlarin durumu nasil olacaktır. Arsa paylarina gore mi arsa degerinden pay alirlar yoksa yikilmadan önceki degerleri hesaba katılır mi. Tesekkur ederim

Tebernüş Bey Merhabalar, Çiftehavuzlar'da almayı planladığımız, kentsel dönüşüm çerçevesinde geçtiğimiz yıl yıkılıp yeniden yapılmış bir dairenin iskanı müteahhit dolayısıyla henüz alınamamış. Müteahhit battığını ileri sürerek ödemesi gereken bazı harçları ödemediği için daire sahipleri iskan için onay vermiyorlarmış. Bu durum ile ilgili belediyenin tapu kısmından proje uygunluğunu sorguladığımda taşınmazın projeye uygun olarak yapıldığını belirttiler. Size göre bu evi almakta bir sakınca var mıdır? Neleri göz önüne almak gerekir?

glamping ruhsatı alınmasında is takibi yapacak biri gerekli yer bursa iznik

Değerli uzman. Arsa sahipleri müteahhitle anlaşmış.Müteahhit apartmanı bitirmiş ancak bazı eksikler nedeniyle 7 yıldır iskan almamış.Aralarındaki anlaşma iskan alınamadığı için sanırım iptal olmuş oluyor. Biz bu apartmandan daire almak gafletinde bulunduk.Elimizde kat irtifaklı tapumuz var ve bu tapuda ARSA PAYIMIZ VE BAĞIMSIZ BÖLÜM NUMARAMAZI belli. Müteahhitle arsa sahipleri arasındaki anlaşma iptal olduğuna göre arsa sahipleri bu apartmanın tüm arsasına mı sahip olmuş oldular. Yoksa bizim tapularımızdaki arsa payımız bize mi ait. Saygılar.

Efendim merhaba İstanbul Eyüp İlceşi Alibeyköyde halen oturduğumuz 4 daireden oluşan 4 katlı 150 M2 müstakil aile binamız var. Biz diğer komşularla birlikte 7- 8 bina müteahhite 2015 yılının sonlarında sözleşme ile verdik. Müteahhit bu yerler tapu tahsisli olduğundan büyükşehir belediyeye 2016 yılında tapu ücretlerini ödeyerek tapuları aldı. tapular ödendikten sonra müteahhit özel imardan yararlanmak amacıyla kentsel dönüşüme dahil olmak için binalarımız çokta çürük olmadığı halde 2017 de ÇÜRÜK RAPORU çıkardı. Parselleri birleştirdi. Ancak bu yıldan sonra dolar kuru ekonomik kriz gibi bahanelerle inşaata başlamak istemedi. Sözleşmede herhangi bir inşaata başlama süresi olmamasını kullandı. Sözleşmede sadece inşaat başlamasından sonra dairelerin teslimi ile alakalı süre konulmuş. Komşulardan bazısı müteahhit 5 yıldır inşaat a başlamadığı için mahkemeye verdi. Sorun şu ki belediyeden bize 3 dür evleriniz i boşaltın diye tebliğ geliyor ve bu son gelen yazıda yıkmaya gelinecek falan deniyor. Şu an müteahhit istesede inşaata başlayamaz. Belediye de çıkın diyor çıksak müteahhit yapıp yapamayacağı da belli değil yapmak istese mahkemelik olmuş. Nasıl inşaat başlıcak. Biz evden çıkarsak müteahhit de yapamazsa devletin verdiği 15 ay kira yardımı bitince ne olacak. Üstelik devlet sadece babama yardım verecekmiş. Biz bu durumu belediye nın aldığı yıkım tebliği idare mahkemesinsde yürütme sini durdurabilir miyiz ne yapmamız lazım. Bu çürük raporunu biz istemedik biz aldırmadık.

Çıkardıktan 250000 civarı 2artı1 yeni binalarda ev alıp yerleşmek istiyorum kiralar 1ooo 1500 arası depremden korkuyorum fikrinize ihtiyacım var tşk ler kira fiyatıyla satış fiyatı orantısız geldi bana birde çok ev eşyasını bırakıp satışa çıkarmış anlamadim

Tebernüş bey merhaba, Yatırım amaçlı ev almak istemekteyim. 2 ev arasında kararsız kaldım. Vereceğiniz tavsiyeler benim aydınlanmamı sağlayacak olup, konuyla ilgili yardım ve desteklerinizi rica ederim. Düşündüğüm ilk ev (homeofis) istwest'de 1+1 olup, 16.katta (çatı katı), kısmen site içi cepheli, 620.000 TL talep edilmektedir. Kira getirisi 2.650 TL olup, aidatı ortalama 550 TL civarındadır. Burada metro çalışması devam etmektedir. Oturanların %10'u arap kökenlidir. 100.000 TL finansal açığım bulunmaktadır. Düşündüğüm ikinci ev venezia'da 1+1 olup, 4.katta, mezarlık cepheli, 510.000 TL talep edilmektedir. Kira getirisi 2.500 TL olup, aidatı ortalama 450 TL civarındadır. Sitenin hemen önünde metro ve tramvay bulunmaktadır. Oturanların %90'nı arap kökenlidir. Yatırımcı açısından baktığım zaman venezia'yı almak bana daha mantıklı (ulaşım kolaylığı, kira getirisi, kredi ihtiyacım olmaması dolayısyla) gelmektedir. Venezia'nın mezaklık cepheli olması ve arapların yoğun yaşaması kafamda ciddi soru işareti yaratmaktadır. Kendim oturacak olsam hiç düşünmeden istwest'i tercih edecek olup, eşimde bana finansal açığımızın olmasına rağmen istwest'den almamızı istemektedir.

Merhaba. İstanbulda Kiradayim. 300 civarı butcem var biraz daga borç bulabilirsem 400.000 .o da bu fiyatların altında ev bulamadığım için. Gücüm eski evlere bile yetmiyor. Hem oturmak hem yatirimlik hangi bölgeyi nasıl bir daireyi ta diye edersiniz. Üsküdar Selimiyede eski 1960 yılında kargir yapı 5 katlı bir apartmanda 9 veya 11 haneli içi masraf isteyen bir daire görmüştüm ancak konumu iyi ve Nezih bir semt. 500000 istiyorlar sizce alınir ni? Ve siz istanbul için hangi Semtleri önerirsiniz yatirimlik olursa. Maalesef hep eski evere yetmiyor bile bütçe. Ayrıca Tuzla için yığınla şikayet var deri fabrikası vs konudan insanlar evlerinde duramiyormuş bu sorun da cozulmeyecek gibi

Ben geçen sene 0.74 faizle 140 bin liraya ev aldım .çok mutluyum.simdi emekli oluyorum 150bin kadar alacağım.ayrica fiziki olarak yakladik140 bin degerinde altinim var.sizce arsaya mi eve mi yatırım yapayım kredi çekip ev almak isterdim ama artık vermezler yoksa altını bozmayın mi kafam çok karışık kanser hastasıyım 50 yaşındayım bana bı yol gösterin teşekkürler

Merhabalar, ayrı kapı girişleri olan ikiz villada oturuyoruz. Evin her iki tarafında da bahçe bulunmakta. Mal sahibimiz de diğer villada yaşıyor. Bizim kapı girişimizin olduğu alanı bize vermeyip kendisi bostan olarak kullanmaya başladı tüm uyarılarımıza rağmen.Kiracıya bahçe yok diyor ama bahçeli ev kirası alıyor. Sürekli evimizin bahçesinde ve canımızın önünde dolaşıyorlar. Bu onların hakkı mıdır ? Ya da bizim nasıl bir yol izlememiz gerekir? Şimdiden teşekkür ederim, iyi akşamlar