Sağlıklı günler Tebernüş Bey nasılsınız? Size daha önce Marmara Ereğlisi Yeniçiftlik bölgesinde oturum amaçlı müstakil ev alma düşüncemi yazmıştım. O evi aldık çok şükür. Sizin gibi Abdullah Çiftçi' de severek takip ediyorum kendisi dün akşam yayımladığı videoda şu cümleyi sarf etti; artık evden çalışmaların çoğunluğunun kalıcı olacağı ve insanların büyük şehirlerin yakınlarındaki bahçeli müstakil evleri tercih edeceğini dile getirdi siz bu düşünceye katılıyor musunuz durum böyle olursa Büyük şehirlere yakın tatil bölgelerinin durumu sizde uzun vadede nasıl olur? (benim oturduğum bölgenin yaklaşık %70 i yaz kış oturumu var) saygılar

Mrb Tebernüş Bey kanal istanbul güzergahında z+3 5000 metrekare arsam var.şu an metrekare fiyatı 600 tl civarıdır.hala belediyenin sitesinde z+3 imarı eklenmedi.imarların belediye siteinde görünmesi ve kazmanın vurulması.bu metrekare fiyatını ne kadar daha yukarı çeker.yada zirveleri ne olabilir.engin bilgilerinizden faydalanmak istiyorum.

Tebernüş Bey selamlar, Yıllardır sizi takip ederim. Datça için kaç sene önce bugünleri yazmıştınız. Maalesef geç kaldık. Fiyatlar uçmuş. Yurt dışında yaşıyoruz. Emeklilik için şimdiden arsa ya da zeytinlik almak istiyoruz. Kendi evimizi kendimiz yapmak için. İmar olmayan tarla ya da zeytinlik almak mantıklı mı ilerisi için? Sit alanı dışında kalan tabii ki. Yani imara açılma ihtimali olabilir mi? Şimdiden teşekkürler. Kolay gelsin. Saygılar.

Merhaba Tebernus bey. Haziran ayı itibariyle kira artışı yapılacak dükkanım var. Kiracı kurumsal market. 12 aylık Tüfe ortalamasına göre yıllık zam yapılacak diye sözleşmemiz var. Kiracı bana normalde 14.13 açıklanan Haziran ayına göre zam yapması gerekirken. Hiçbir bilgimiz olmadan %8 gibi bir zam yapmış aradım bildirdim durumu herkese bu şekilde zam yapılacak gibi birşey dediler. Bende noterden ihtarname çektim zam oranin düzeltilmesi ve eksik tutarın olması gerektiği gibi bildirdim. Bu olay normal mi. Ya da yapmam gereken birşey varmı.

Merhabalar ... Bankadan ev almak gibi bir niyetim var ama açıklamada "yapı kullanım izin belgesi bulunmamaktadır" yazıyor daire 16 yaşında krediye uygundur yazıyor sonradan ne gibi sorunlar çıkartır ve 2. Soru 500.000 tl civarı birikmişim var hangi ilçelere yatırım yapmak daha mantıklı

Merhaba. Dedem 2005 yılında vefat etti. 10 dönüm tarla vasfindaki yer 4 çocuğuna kaldı. 4 çocuktan biri olan babam 2016 da vefat etti ve bu yerlerde aramızda 4 kardeşe bölündü. Ben diğer 3 kardeşin haklarını satın aldım ve toplamda 2.5 dönüm yerim oldu. Ben ve iki amcam 2.5'er dönüm hakkımızı satmak istiyoruz. Ancak amcamlardan biri bizimle problemli ve hiçbirşeye evet demiyor. Diğer üçümüz bir kişi hayır dedi diye bu satışı yapamaz mıyız? Yada nasıl bir yol izlemeliyiz? Teşekkürler

koceli büyükşehir belediyesi ve çevre şehircilik bakanlığı nca cedit mahallesi kentsel dönüşüm projesinde hak sahipliğim mevcut. 3 katlı ruhsatlı projeli binamın altı katı ruhsatta 20m2 dükkan 40 m2 depo gözükmekte ancak hiç dükkan olarak kullanmadım. Belediyeden dükkan talep ediyorum nasıl hak sahibi olabilirim . belediye dükkan vermemek için bir sürü nedenler sunmakta. teşekkürler.

Merhaba efendim, elimde birikmiş 350 bin tl param var, bunları yatırımlarımı bozup evi peşin olarak mı alsam mantıklı yoksa bir kısım peşinat verip kredi çekmek mi? Kredi faizleri yüksek ama düşeceği zamanlarda yapılandırırum ve altın döviz daha yüksek getiri sağlar diye düşünüyorum

Merhaba hocam, size bir kaç sorum olacak; 1) 22-23 yaşlarında avcılar bölgesinde kat mülkiyet tapulu daire almak istiyorum. Ancak ev sahibi binanın en üst katında kaçak kat olduğunu söyledi, orası da imar barışından faydalanıp normal tapusunu almış. Bu durumda kentsel dönüşüme girilirse ben kat mülkiyetli yerden aynı dairemi alabilir miyim? 2)Belediye imar sitesinden parsel sorguladığımda kat adedi 3 yazıyor ancak orada 4+kaçak kat var bunun bir anlamı var mı? Sizce bu ev alınır mı? İskanlı kat mülkiyetli olduğundan kredi vs çıkıyor, ama sizin fikrinize de çok değer veriyorum, size sormak istedim. 3)Bir de sizce 100 bin tl fazla verip 7-8 yaşında bina mı yoksa 270 binlerde 22-23 yaşında bina mı almak mantıklıdır? Kira çarpanına göre mi değerlendirmeliyim durumu

Selam Tebernüs bey insallah iyisinizdir cevabiniz icin simdiden tesekkürler. Ankara pursaklarda imarli arsama müstakil ev yaptirmak istiyorum ama elimde nakit 300bin Tl var ve yetmiyor. Bende simdilik istanbul esenyurt veya beylükdüzün den daire alsam ve 2-3 sene sonra daha pahali olunca satsam belki evi yaptirabilirim diye düsünüyorum. Ilan sitelerine bakinca esenyurt ve beylükdüzu baska yerlere gören daha uygun neden acaba bi bilginiz varmi ? Silivri degirmenköyde tarla aldim 6-7 sene önce orayi satmak istemiyorum pisman olurum ileride diye sizce dogrumu düsünce nezaman o bölge güzel prim yapmaya baslar. Catalca Kestanelik arsam var müstakil tapu 2 sene önce aldim güzel prim yapti acikcasi orayida satmak istemiyorum gün gectikce fiyatlar yükseliyor. Bana bi yol gösterseniz Tebernüs bey tesekkürler