"O soytarı benim" fıkrasını biliyorum. Ama sorular 100 bini bulunca size ihtiyacımızın biteceğine dair düşüncenize katılmıyorum, açıkçası bunu düşünmek dahi istemiyorum. Piyasada onca kurt varken kamuyu aydınlatma görevinizi sona erdirmeyi lütfen aklınıza getirmeyin. Özellikle küçük/orta ölçekli yatırımcıların size ihtiyacı bitmeyecek. Her ne kadar sizin tabirinizle balık tutmayı öğretseniz de arsa arazi yatırımı kolay değil, şansın rolü fazla. Kimse kendinin ve ailesinin geleceğini şansa bırakmayı da göze alamaz. O yüzden size önemli bir görev daha düşüyor, ben diyorum ki ağırlıklı olarak İstanbul'un gelişme akslarındaki arsa ve arazilere yatırım yapan bir GYO kurup halka açsanız, başında siz olunca bizler de tasarruflarımızla gönül rahatlığı ile ortak olup 20-30 bin lira gibi rakamlarla başlayarak gücümüz oranında geleceğimize yatırım yapabilsek. Bireysel emeklilikten çok daha akılcı değil midir bu yöntem? Ne dersiniz Tebernuş Bey, hatta daha somut yazayım portföy dağılımı %60 İstanbul'un gelişme aksları, %20 diğer bölgeler örneğin İst.-İzmir otoyolu civarı, Bursa v.b.gibi, %20'de kira geliri elde edip fonun masraflarını karşılamak ve fonu büyütmek için dükkan olabilir. Ne kadar araştırma yapsak da bizim kendi başımıza oradan buradan arsa arazi bulup aldanmadan almamız inanın çok zor. Çok GYO var ama hiçbiri böyle bir portföye sahip değil. Hiçbirinin başındaki yönetici de Tebernuş Kireçci değil. Çoğu takipçiniz de benim gibi düşünüyordur diye tahmin ediyorum.Saygılarımla, Hakan Kıyat

Merhaba Tebernus bey aydos country de1+1 daire almak istiyorum . 72 m2 10.kat peyzaja değil arka tarafa bakıyor fiyatı 254.000 tl aylik 1700tl lik 30 ay ödemesi ve 8.ayda 38.000 17.ayda yine 38.000lik ve son olarak 114.000tl son ödemesi var buraya 3.köprü ayağının ve metronun geleceği ni soyledier.Ve her ödemede bankadan senet alacağımı söylediler bu şekilde ev alan binlerce insanin mağdur olduklarini okudum .Bu firma hakkinda hiçbirşey bilmiyorum sizce güvenilir mi ?henüz başlamamış bir proje için fiyatlar yüksek değil mi? Yatırım için uygun mu? Sizce burası degerlenirmi? Kitaplarınızı nereden alabilrim okumak isterim yardımcı olursanız sevinirim tesekkürler.....

Tebernüş Bey merhaba, Çekmeyi düşündüğüm 200.000 TL'lik konut kredisiyle birlikte 300.000 TL-350.000 TL bütçemiz mevcut. yani 350.000 TL'lik bir bütçe ile İstanbul Anadolu yakasında 1 çocuklu bir ailenin oturabileceği ve cocuk oyun alanı bulunan deprem yönetmeliğine uygun bir site veya proje önerebilirseniz çok memnun olurum? Ayrıca 350.000 TL bütçesi olan bir aileye İstanbul Anadolu yakasında oturabilecek bir ev ararken tavsiyeleriniz neler olur? Teşekkür ederim.

2011 ocak ayında aldıgım dairem teraslı çatı katı tapu kütügünde kat mülkiyeti mesken 1960 yılında onaylı projede depo? elimdeki tapuda katı çatı niteligi mesken iskan rapurunda şöyle mevcut bina üzerine ilave edilen iki ikametgah dairesinden ibaret bir kat ilavesi ile iki piyesli çatı katı lütfen açıklayıcı bilgi

Merhabalar gene her zamanki gibi güncel proje bilgisini sizden aldık. Haberinizde okuduğuma göre satış ofisini Zorlu Center a taşıyacaklarmış. Sizce bunun mantığı nedir ? Bio İstanbul a giden bozuk yolları insanlar görüp bir yolu yapamayan inşaatı nasıl yapar diye düşüneceğimi varsayıyorlar , yoksa ıssız bir mevkide insanları ikna etmek zor olacağından dolayı mı ofisi taşıyorlar. Diğer bir sorum ise Artaş bu projenin neresinde yer alacak.Plan,proje ve inşatta bizzat yer alacaklar mı ? Teşekkürler

Sayın Hacam merhaba, 13 hissedarı olan bir binamız var. Bina Artı müştemilat. Müştemilat bana ait ve kat mülkiyetine sahibim. Yani 13 . Hissedar olarak gözüküyorum. Şimdi bina hissedarları , riskli bina diyerekten kentsel dönüşümden yararlanmak istiyorlar. Sorum; ben illa onların isteklerine uyup müstakil evimi bırakıp apartmana Geçmek zorundamıyım. Burda bana devletin verilmiş olduğu bir hak var.yeniden Binayı yapsınlar, ama müştemilatıda yeniden yapmalarını isteyebilirmiyim. Açıklamanız için şimdiden teşekkürlerimi sunarım.

Merhaba TOKİ den ev almak istiyorum görüştüğüm ev sahibi evin geri ödemesi olduğu için tapu devrinin olamayacağını noterden kalan borcun devredileceğini ve borç bitince tapuyu alacağımı söylüyor. İleride bir sorun çıkar mı? noterden devir aldıktan sonra aynı evi birden fazla kişilere satabilir mi? noterle yapılan satışlarda dolandırıcılık yapılır mı? malum günümüzde güvenmek çok zor. ev sahibinin bu güne kadar ödediği parayı kendisine ödeyip evi borcuyla devir almam doğru mu? ileride sorun çıkarsa noterden aldığım devir belgesi bana ne kadar yardımcı olur bilgilendirirseniz çok sevinirim şimdiden teşekkürler

Tebernüş bey iyi günler , Bugün Taksim rixos otelin yanında Dap yapının yeni bir projeye başlayacağını okudum dap petek isminde m2 fiyatları 5.000 usd olacak bu proje için yeri ve konumunu gözeterek neler söyleyebilirsiniz ?Elinizde görsel varmı ? Dap burgu konusunda hala beklemedeyiz teslimi ancak merkezdeki markalı projeler prim yapıyor sadece. Geçen gün bahçeli ev arayışımıza uygun olarak birkaç yeni lansmanı ziyaret ettik orman teması ile satılan sinpaş aydos ve resim istanbul traji komik .Yol bulmak için giderken sorduğumuz kişiler Türkçe bile bilmiyordu :)Etrafı mezbelelik istenen fiyatlar 1.000.000 tl güldük geçtik.Kapının önüne adım atamazsınız değilki ilerdeki ormana yürüyesiniz :) Müstakil ev konusunda sinpaş lagün fena değil birde akfırat tepeören bölgesi ancak genel olarak merkezden uzaklar.

Merhaba ; Benim kiptaş tepecik konutlarında 80 m2 2+1 dairem var.Burayı satıp yeşilpınar 25 yıllık yarım site tarzı yerlerden yer almak istiyorum. İlerde metro felan gelirse daha ii olur , kentsel dönüşümle değerlenir diye düşünüyorum. oralardan istedikleri fiyatlarda 230 bin ila 280 bin arası.Bir taraftanda daireme kıyamıyorum . Sizce burasını bekleteyim mi ilerde prim yapar mı aladığımdan beri hiç prim yapmadı.Görüşlerinize ihtiyacım var. Bu arada ben kirada oturuyorum. Burayı alırsam kiradan da kurtulacağım.

Merhaba Öncelikle yardımlarınız için çok teşekkürler Bir ev için ev sahibi ile anlaşarak emlakçıda sözleşme imzaladık.265.000 de anlaştık.Sözleşmede kredi çıkmassa sözleşme feshedilir yazıyor. Eve eksper gitti. Evin değeri 245.000 çıktı. Benim aradaki farkı ödemeye gücüm yok. 2500 kapora verdik. 7500 için senet imzaladık. Şimdi satıcı kaporayı vermek istemiyor. Bunun için ne yapabiliriz. Yardımcı olursanız çok memnun olurum.