Merhaba, 180bin peşinatla İstanbul Avrupa yakasında bir ev almayı düşünmekteyiz. Ortalama 50bin kredi kullanarak toplamda 230-240bnlik bir fiyat aralığımız var. İşyerim Floryada ve eşimin iş yeri henüz netleşmedi. Bu nedenle her ihtimale karşı orta noktalarda ev bakmanın daha uygun olduğunu düşünüyoruz. Ancak Beylikdüzü Sahil taraflarında aradığımız özelliklere uygun evler (alçak katlı site içerisinde ve sakin bir yerleşim ) oldukça fazla. Şuanlık bütçemize göre sanırım Beylikdüzü ve Halkalı uyuyor. Sizin önerebileceğiniz bir semt, uygun bir site var mıdır ? Sizce ilerisini de düşünerek getirisi iyi olabilecek hangi semtler var ? Yıl sonu ev almak uygun mudur ? Çünkü bizim ev almak için seneye yaza kadar vaktimiz bulunmakta. Değerli yorumlarınızı beklerim. Teşekkürler.

Merhaba, Inanlar insaat Terrace Mix projesinde 1+1 60 metrekare daireleri 170-180 bin civari almak mumkun. Pesinat odemeden (6 aylik ara odemeler ile) alabiliyorsunuz. Sizce prim yapar mi? Ornegin Atakent toplu konutlardaki 1+1 daireler her sene yaklasik 30 bin prim yapiyor. Projenin konumu fena degil ancak etrafinda bi nlerce daire yapiliyor. Degerli goruslerinizi rica ederim, Tesekkurler

Tebernus bey merhaba, Bir daire almak istiyorum ama avrupa konutları ile kalenin Topkapı yapacağı proje ile finanskent 2 arasında kaldım. Henüz iki projenin de satışları başlamadım ancak elimde bi tanesini almaya yetecek param öldürüldüğünü ve finanskent in lansmanı yaklaştığını şimdiden soruyorum. Ben iki projeden birinde yatırım amaçlı 1+1 daire almayi planlıyorum ve sizce hangi proje daha çok bana kar ettirebilirsiniz ve sizce hangi proje lokasyon merkeze yakınlık vb kıstasları kıyaslandığında daha iyidir. Teşekkür ederim

Tebernüş Bey merhaba, Şerifali ve çekmeköy'de metrekare birim fiyatları yaklaşık aynı projeler arasında kararsız kaldık. Şerifali'de finans merkezi hayali var. Çekmeköy'de ise çok yakın olmasa da ileride bitecek üsküdar metrosu hayali var. Yaklaşık 5 yıl gibi bir vadede değişimi nasıl beklersiniz? Şuan eşit gibi görünen fiyatlar ileride hangi lokasyonun lehine gelişir?

ev satışı yaptık. Satış yaptığımız evi araba ve üzerine bir miktar parayla takas ettik , sözleşme imzaladık ve iki bin tl kapora aldık.fakat sonradan vazgeçmek istedik. vazgeçme şansımız var mıdır varsa nasıl vazgeçebiliriz? hukuki bir işleme gerek var mı ? çok acil yanıt verebilir misiniz?

Merhaba Terbernüş Bey, Nish Adalar Maltepe projesine şu sıralar yoğun şekilde bakmaktayım. 3+1 190 m2 ve 45 m2 daire ve özel teraslı ilgimi çekiyor. Kendimiz oturmak için almak istiyoruz. Dairenin anahtar teslim fiyatı 945.000 TL, fakat kafamda bazı tereddütler var. Yüksek bir konumda olması, kış aylarında çok soğuk geçmesi ve yollarında buzlanmanın sık sık görülebileceğini, öte yandan gülsuyu mahallesinde yaşanan olayların görülmesi gibi etkenler kafamı karıştırıyor. Yine varyap meridian da 3+1 aynı metrekare civarında teraslı dairesi de ilgimi çekti ve bu ikilem arasında kaldım, sizce ne yapmalıyım.

Merhaba Tebernüş bey, İst. beşiktaş-akatlarda bulunan karanfilköyde kentsel dönüşüm projesi kapsamında bir gelişme varmıdır? büyükşehirden konuyla ilgili yanıt alamıyoruz. bilginiz varsa paylaşırsanız çok sevinirim... Teşekkürler...

Merhabalar; Öncelikle, yardımlarınız için Teşekkür Ederim Biz 9 kardeşiz. Babam Üsküdar Yavuztürk mahallesinde 1990 yılında 20- 25- yıl önce 300/5900 hisse tapulu arsasına (imarsız, tarla hissesi şeklinde) iki dükkan , 6 daireli bir ev yaptırdı. Babam 1998 yılında hissenin tamamını kardeşlerimin yurt dışında olmaları nedeniyle bana devir etti ( Satış şeklinde ). Adıma kayıtlı bu dairelerin emlak vergilerini de belediyeye düzenli olarak ödemekteyim. Şimdi her bir dairede biz kardeşler oturuyoruz. Elektrik saatlerimiz, doğalgaz ve su saatlerimiz kardeşlerin üzerine. Ben bu daireleri kardeşlerime satış yaparak veya Bağış yaparak nasıl uygunsa devir etmek istiyorum, ileride kardeşler arasında problem çıkmasın diye. Duyduğumuz kadarı ile benim üzerime kayıtlı olan hisseli tapuyu tekrar 6'ya bölerek satışını yapamıyorum.. Bu doğru mu? Doğru ise bu satış işlemini (ya da devir işlemi de diyebiliriz,para almadan satacam çünkü) nasıl yapabiliriz? Noterden daire satışı yapılıyormuş galiba. Böyle yaparsak daireleri belediyede kardeşlerin üzerine devir edebilir miyiz? Bunun kanuni geçerliliği var mı? İleride kardeşlerin veya kardeş çocuklarının problem çıkartma ihtimali olabilir mi? Biz istiyoruz ki, bu 6 daireyi 6 kardeşin üzerine ayrı ayrı yapalım, ve daha sonra kimse kimseye herhangi bir problem çıkartamasın. Bütün kardeşler böyle bir satışı veya deviri kabul etmektedir.Ne yapmamızı tavsiye edersiniz? Saygılarımı sunar iyi çalışmalar dilerim.

merhaba tebernüş bey , temadan bürüt 120 net 89 metrekare olan 11. kat kuzey doğu peyzaj gören 2+1 daireyi 477 bine almayı düşünüyoruz fiyat mantıklı mı ?yardımcı olursanız sevinirim.

Merhaba Serdar bey öncelikle içinde bulunduğum durumu açıklayayım elimde mal sahibinin kat karşılığı vereceği bir arsa var.Arsa sahibinin talebi yüzde 45 hisse ben mal sahibiyle pazarlık yapıp hissesini yüzde 40 dilimine çektim ve müteahhitlede yüzde 45 oranı üzerinde anlaşma sağladım aradaki yüzde 5 hisseyi kendime almış oluyorum taraflar karşılaştığında durumlar değişir bilirsinizki emlakçıyı aradan çıkarma durumları söz konusu olur bu durum için nasıl bir sözleşme yapılabilir yada nasıl bir yol izlenebilir yardımcı olursanız çok sevinirim. Teşekkür derim.