Merhabalar Gebze Kirazpınar da 300 m2 lik bi arsamız var . Buraların gelişimi hakkında pek bilgimiz yok sizin görüşünüz nedir Gebze Kirazpınar hakkında ileri zamanlarda yatırım için arsamızın bekletılmesı uygunmudur veyahut satıp ev almayı dusunuyoruz. İyi günler

Merhaba, İstanbul Bahçelievler kadir has arkası bahçeli nizamda oturuyoruz. Bir sürü kafe ve Aydın üniversitesi hazırlık kampüsünün olduğu Adnan kahveci bulvarının bir alt sokağı, ev Kıbrıs parkına bakıyor ve çocuklar için parka yakın olması çok güzel. 75 m2 ve değeri 350bin civarı. kira getirisi de 1000 tl civarı. 40 yıllık bina ancak belediyenin bahçeli nizamda fazla kat vermemesi sebebiyle yeniden yapılması yakın planda zor görünüyor. Aslında yeniden yapılsa değerini 2 ye katlayacak. İş yerimin Kavacık'a taşınması sebebiyle taşınmak istiyorum. Yol zor oluyor. Evimi satıp kavacık civarında ev satın almamı mı tavsiye edersiniz? yoksa kiraya verip kirada oturmamı mı? Teşekkürler..

Tebernus Bey Merhaba, Yatirim amacli Yildirim Kuleli Evleri Guzelbahce'de 1+1 74 m2 290.000 tl'ye onu acik bir ev almayi planliyoruz. Kira getirisinin 1500 Tl olacagi soyleniyor. Sizce uygun bir yatirim olur mu? Alternatif olarak Feriloft'ta ayni rakama 62 m2 yan cephe bulabiliyoruz. Sizce hangi bolge daha cok prim yapar? Cok tesekkurler

Iyi geceler tebernüş bey.ben biraz önce İbrahim bulut beyin size gönderdiği future park mailini okudum.ve doğal olarak moralim bozuldu.çünkü ben de future Park'tan 3+1 170m2 daire satın aldım.ve düzenli olarakda 10aydır ödemelerimi yapıyorum.hatta bu projeye girmeden öncede sizinde fikirimizi almıştım.belediyeden öğrendiğim kadarıyla ruhsatlar alınmış,gidip gördüğüm kadarıylada inşaat devam ediyor.2.blok bitmek üzere.biz eşimle ilk defa böyle bir işde risk aldık.benim rica sizin proje hakkında yeni bir düşüncelerinizi almak ve size bu maili atan İbrahim beyle proje hakkında bildiklerini öğrenmek.en azından söylediklerinde haklı ise bizde zararın neresinden dönsek Kardır diyelim.şimdiden teşekkürler.

Merhabalar, Darıca Emek Mh. 500 Evler de evim var ve satışa çıkardım. 180bin TL ye alıcı var. 150bin TL ye daha inşaatı başlamamış Hacıhalil mh. de bir apartmanın garaj üstü 1. katından ev almayı planlıyorum. Şuanki Evim müstakil ve iki katlı. Evimde doğalgaz, dış cephe izolasyon, çatı izolasyon bulunmakta. Ayrıca evin eski olan çatısı, su tesisatı, elektrik tesisatı, mutfak, banyo, ikinci tuvalet, ön bahçesi yenilendi. Evin altında büyükçe garaj da bulunuyor. Yine arka tarafta küçük bir bahçeside var. Evin iki tarafıda yol. Evde şuan kendim oturuyorum. 2 gün önce evin arka tarafındaki boş arazinin ana caddeye bakan kısmında inşaat yapılırken kullanılan sacdan yapılma çitler konulmaya başlandı. Herangi bir inşaat ruhsat tabelası görünmüyor. Darıca Belediyeside durumdan bir haber. Size sormak istediğim bu bölgeye yapılması planlanan bir proje var mı? Varsa evin değerine etkisi ne olur ? Şuan yapılan çitler neyin nesi? Son olarak sizce 180bin TL ye evimi satmalı mıyım ? Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey, yakın zamanda 1+1 ev almayı düşünüyorum limit 200 bin tl ve şuan bana göre elverişli yer beylikdüzü gibi geliyor ama kafamı kurtköy taraflarıda karıştırıyor. sizce nereden alınmalı? hangi projeleri önerirsiniz?

Sözleşmede 30 Haziran'da teslim edilmesi vaat edilen dairemi teslim almak üzere 11 Ağustos'ta proje yerine çağırıldım. Devam eden inşaat alanının içinden zor şartlarda daireme götürüldüm. Sözleşmede 1. sınıf malzeme kullanılacağı belirtilmesine rağmen kullanılan malzemelerin (seramik, parke, kapı, boya, mutfak ve banyo dolapları, doğramalar) adlarını duymadığım ve TSE belgelerinin olduğundan da şüphe ettiğim markalara ait olduklarını gördüm. Malzemelerin kalitesizliğine ek olarak işçiliğin de en az onlar kadar kötü olduğuna şahit oldum. Şöyle ki, salon tavanının bozuk yol gibi inişli çıkışlı olması, duvarlarda gönyesizlik, kapı kasalarının bu yüzden duvara tam oturmayışı, yatak odası duvarında soba bacası yeri diye açtıkları ve bu şekilde bıraktıkları koca delik, süpürgeliklerin bitiş yerlerinin açıkta bırakılıp uçlarına silikon çekilmesi, banyo fayans derzlerinin birbirlerini tutmaması, derz aralıklarının farklı olması, fayans bitişlerinin düzensizliği, en üst kat olan dairemin tavanın su alması, zorlayarak açtığım firmanın kendisinin üretmiş olduğu bozuk doğrama penceresinden dışarı baktığımda mantolama ve pencere kör kasası arasında elimi sokabileceğim kadar boşluk olması yani izolasyonun da kötü olması, kapının vuruk olması sebebi ile içindeki suntanın gözükmesi gibi... Tüm bu detayların elimde fotoğrafları mevcuttur. Sanki kenar mahalle müteahhitinden ev alıyormuş gibi hissettim ve kandırıldığımı düşündüm. Dairemin değer kaybetme riskini göze alarak ve üzülerek buraya yazma gereği duydum. Sözleşmede 1. sınıf malzeme kullanılacağı belirtiliyor. Kullanılan malzemeler örnek daire ile de örtüşmüyor. Bu durumda hakkımı nasıl arayabilirim?

Tebernus bey meraba abi esenyurttan 1+1 daire aldım üç sene evel yüzde yüz kazandırdı 65000 bin aldığım daire şuan 130000 140000 civarı satmayı düşünüyorum karar veremedim. size sorum esenyurtta okadar proje üretiliyor ve yenisi geliyor bu ilçe şehirleşmesi tamamlana kadar böylemi olur yoksa artık doyarmı?yorumunuz benim için çok önemli sizi yıllardır takip ediyorum yapmış olduğum yatırımda sizin yorumunuzun çok faydasını gördüm Allah sizden razı olsun

merhaba, benim babam 35,40 sene önce bir daire satın almış noterden el senedi ile şimdi bu evi satmak istiyoruz nasıl satabiliriz ancak tapusu yok nasıl bir yol izlemeliyiz acaba teşekkürler

Merhabalar, Akasya AVM üstü yatay bloklarda 1 milyon TL'ye 2 artı 1 daire beğendim. Daire 110 m2 brüt 80 net. Önünde büyük bir terası var. Daire yola değil peyzaja bakıyor. Yani sessiz.. 3000 TL kira getirisi var. Ne düşünüyorsunuz? Fikrinizi merak ettim.