Merhabalar, yine ben:) ev almadan sizi rahat bırakmayacagım sanırım. Sonra da aldıktan sonra değerlenir mi diye devam ederim sorulara:) Bizlere vakit ayırdıgınız için gerçekten teşekkür ederim. Şimdi ınnovia da bitmiş 2. el daireler var. 27 katlı. 1+1 65 m2 125.000 tl'ye kadar alınabiliyor. Aslında dah altı da var araştırılsa. Kira getirisi de 650 - 700 arasında değişiyor. Kira çarpanı da, 185-190 oluyor. Birde yine Kocamustafapaşada 300 bin tl ye yeni daire 2. kat 85 m2 arka cephe bir daire buldum. kira getirisi 1300-1500 olabilir. ama kria çarpanı 200 - 220 oluyor. toprak üstü olsun demiştiniz. bu kritere uyuyor ama. maliyet biraz yüksek olyoır snaırım, birde arka cephe olması çok dezavantaj mı ? teşekkürler şimdiden...

Merhaba Tebernüş bey, İstanbul'da gayrimenkul fiyatlarının artmasının neden güzel bir gelişme olarak görülmesi gerektiğini anlamakta güçlük çekiyorum. Kişi başına düşen milli gelirin bu kadar düşük olduğu bir ülkede insanların kısacık ömürlerini bir ev sahibi olmak için harcamalarının nesi güzel olabilir ki? Kıyas yapılan şehirlerin ortalama gelirine bakalım bir de İstanbul'un..Bizim o bahsedilen şehirlerin hemen arkasında yer almamız sadece gelir dağılımımızın ne kadar bozuk olduğunu gösterir başka birşeyi değil .. Ayranımız yok içmeye derler ya bizimki o hesap..Açıkçası sokaktaki vatandaşın aklından keşke bir ekonomik kriz çıksa da bu fiyatlar inse mantığında olduğunu görüyorum.Siz bu konuda ne düşünüyorsunuz?

özürlü çocuğum var daire almak istiyorum bana uygun dagireniz varml ona göre müracaat edecem .huzurlarlnlza arz ederim saygılarımla. sedat

Merhabalar, Yakın zamanda levent bölgesine açılacak olan üçüncü avm hakkında ne düşünüyorsunuz. Sanırım ilk defa bu kadar yakın 3 avm yanyana türkiyede açılmış olacak. Sizce bu kadar büyük avmlerin yanyana açılması o bölgede avmler arası sinerjimi yaratır yoksa varolan müşteriyi paylaşıp pastanın üçe bölünmesine mi sebep olur.

merhaba, bahçesehir , akkoza da ev kiraladım 1+1 aylık kirası 725 tl, aynı zamanda da ev satılık ve istenilen bedel 190.000 tl, sizce kirada kalmak mı mantıklı yoksa evi satın almak mı? teşekkür ederim

Tebernüş Bey sizin yazılarınızı,yorumlarınızı sürekli okuyorum ,ve ilk defa size sorum olacak.Benim Ambardere Mevkii ,Gazi Mustafa Kemal Paşa Mah/Çerkezköy/Tekirdağ da biri 800m2 diğeri 928m2 olmak üzere 2 tane arsam var.Şu an imar durumu 2.5 kat villa.Yol,elektrik,su yok.Bu yerlerin ikisine birden daha 1 sene oldu ,olmadı 60 bin Tl zor verirlerken(burda sadece hayvan otlatılır hatta o bile zor yol ,su yok diye) ,şu sıralar kaç gündür buraya sürekli müşteri çıkıyor ve şuan ikisine 200 bin veren var.Böyle olunca acaba hızlı trenmi,imar durumumu etkili oldu bilmiyorum ama 200binden satıp sizin halkalıdan sonraki pirim yapacak dediğiniz yer olan Ispartakule-3 den yada Metropark,Vista konaklarından ev almak iyi bir yatırım olurmu ?bu ilk sorumda bilgilendirirseniz beni çok sevinirim

Merhabalar tebernüş bey hemen konuma geçmek istiyorım ben antalyada esnafım şehrin en yaya trafiginin oldugu caddede kiradayım .dükkanım köşe konumda ve gerçekten antalya daki en iyi köşelerden birisi .fakat ben bu caddede 13 yıldır esnafım geçen yıl 1,5 km uzagına avm açıldı ve çoğu kişi dükkanını kapattı teknosa bile avm ye geçti çok şükür benim işim çok iyi fakat bu dükkan satılık ve 1 milyon 500 bin tl 20m2 aylık kiram eski oldugumdan 5500 tl ancak ben çıksam rahat 7000-7500 e verilir cünkü caddedeki en kötü dükkan 5000 tl kirası degerli yorumunuzu bekliyorum

Merhaba Tebernüş bey , Bulut inşaat Evviva projesinden daire satın aldık , ama şirketin tavırları ve satış sonrası sıkıntılı ,satış sözlemesi ile daire alacak arkadaşları uyarmak isterim Yaşam merkezinin Ekimde kat irtifakını tamamlayacaklar gibi durmuyor .İnşaat inanılmaz yavaş gidiyor. Önerim Bulut inşaattan bitmiş daireden başka bir şey almamaları.

merhabalar, 2010 yılında 100bin TL'ye ev aldım. 4 yıldır oturuyorum. alırken tecrübesizlikten satıcı ne dediyse yapmışız ve satış bedeli 28000 görünüyor. Şuan evimi satmak istediğimde muazzam bir vergi vermem isteniyor. bunun çözümü nedir? yardımcı olursanız çok sevinirim. kolay gelsin.

Merhaba Tebernüş Bey, Belki İstanbul için yüzlerce defa yanıtladığınız bir sorudur ama engin bilgi ve tecrübe birikiminizi merak ediyorum. Adana'da ne hikmetse evler çok pahalı şehir merkezine 15dk mesafede 200 m2 civarında dubleks ev 175 bin tl kirası 600-700 tl civarında kira çarpanı 22 yıl, şehir merkezinde yine 175 bin tl'ye aylık 750-850 kiradan gidiyor yaklaşık 17 yıl kira çarpanı var. Adana'da kira çarpanı henüz 15 yıl altında istediğim yerlerde ev bulamadım. Sizce alınabilir mi ? Daha detaylı araştırma yapıp uygun ev mi alınmalı? İyi Çalışmalar.