Gunaydin Tebernus bey, Antriva sakini ve bir Rivali olarak, hem oturum hem de ileride degerlenmesi acisindan baktiginizda, Riva konaklari ve Antriva sitelerini nasil karsilastiriyorsunuz. One cikan artilar ve eskiler nelerdir? Alakaniz icin tesekkur ederim.

Merhaba; 52 daireli bir sitede yöneticilerden biriyim. 17 haziran tarihinde istifa ederek aynı gün 2 temmuzda, çoğunluk sağlanmaz ise 9 temmuzda çoğunluksuz toplanılacağına dair imzalı çağrı kağıtlarını maliklere gönderdik. Dün toplantı sırasında 21 kişi olduğu için toplantıyı yapamadık. Merak ettiğim 9 temmuzda ki toplantıda çoğunluk aranmaksızın yeni yönetim seçebiliyor muyuz? Teşekkürler

Selamlar, bizim hisseli olduğumuz bir tarım arazisi var, 105 dönüm kadar payımız var bu hissede. Aslında bizim arazi imara açılacak diye bekliyorduk ama bu kanun çıkınca ne yapacağımızı bilemedik. şimdi biz arazimizin bir kısmını(10-20 dönüm) satabilirmiyiz, yoksa biz de bu kanun kapsamındamıyız? arazi ifrazsız.İlgili linklere yönlendirmeyip siz cevaplarsanız çok sevinirim, zira o linklerde yazılanlardan pek bir şey anlamadım. çok teşekkür ederim. iyi günler

İyi çalışmalar.Alanyadan sonradan seyyar emlakçı olduğunu öğrendiğim kişi aracılığıyla 42mr.daire aldım.Tapuda belediyenin belirlediği rayiç bedel olan 35000tl den işlem yapıldı fakat parayı banka havalesiyle ev bedeli olarak 75500tl olarak verdiğim için vergi dairesinden 1000tl usulsüzlük cezası geldi.Bu kişiyi vergi dairesine ihbar ettim beyanname vermediği tespit edilmesine rağmen ödül beklerken ceza geldi.Bu durumda ne yapabilirim yönlendirir misiniz.Teşekkür ederim.

3 yıl önce koparatiflerle ilgili soru sormuştum yolum düştü bi selam vereyim dedim ortaya soru cıktı..Kapsamlı soramayacagım Afaki şekliyle sorayım ama anlarsanız boş selam vermiş olmayım diyorum arsa üzerinde 44 haneli bir yapıda yaşıyorum tapumda Buldum söyle bi ibareler var 72/12000 . arsa pay 44.38. daire yüzölçüm brüt 108m² son olarakta dask poliçesinde ilginçtir brüt yazıyor.Arsa payım 44m², olsa anlarım ama evin m² hiç anlamadım. Tebernüş bey aslında ben sadece şunu yazmak için girdim soru çıktı ortaya... Ev alma önce Tebernüş Kireçci oku! sizin gibiler halka lazim Teşekkürler.

ben kiracıyım dükkan sahibiyılbaşından kontratı yenilemeden önce tahliye davası açtı mahkeme devam ediyor tahliyenin uzayacagını düsünerek tek katlı olan yapının tahliyeyi öne almak için riskli yapı raporunu tahliyemi hızlandırmak için bu yola girdi atmıs gün içinde bosaltmamı istiyor aksi takdirde elektirik ve suyun kesilerek belediye tarafından yıkılacagını söylüyor gelen ekipten beş altı aylık makul bir süre alabilirmiyim yardımlarınız için teşekür ederim

Tebernüş Bey Merhaba, Ne zaman süredir Acıbadem Caddesi'nde daire bakıyorduk. Malum kentsel dönüşüm kapsamında caddede bir çok bina yenilenmektedir. Acıbadem Caddesi'nde 22 yıllık bir binada cadde cepheli 4.katın 2.katında bulunan, brüt 160 m2 olan dairenin 850.000 TL ye satılık olduğunu gördük. Biz bu daire üzerinde kafamızı yormaya başladık. Sizce böyle bir daireyi almak mantıklı mıdır ? İlerde kentsel dönüşüm kapsamında binanın yıkılma ihtimalini de düşündüğümüzde 800.000 TL 'yi hak ediyor mudur? Düşüncelerini paylaşmanızı isterim.

Merhaba, 01.06.2013 tarihinden itibaren geçerli olacak şekilde aylık kira bedeli 1600 TL olarak bir kira sözleşmesi imzaladım. 01.06.2014 tarihinde de kira sözleşmemizin devam edeceği varsayımı ile Haziran ayı kirasını 1800 TL olarak ev sahibinin hesabına yatırdım. 20 Haziran 2014 günü iş sebebiyle 2 yıl süreyle yurtdışına gidişim kesinleşti ve 23 Haziran 2014 günü de ev sahibine 31.07.2014 itibariyle evi boşaltacağımı belirttim. Ev sahibi, evin kiralık ilanını 2200 TL olarak çıkartacağını fakat kiralanmama durumunda, boş kalma süresince benden kira talep edeceğini ve hatta kira ödememem durumunda benden veya kefilimden tüm sözleşme bedelini talep edeceğini. Kirayı da 3200 TL depozito bedelinden mahsup edemeyeceğimi belirtti. 5 Temmuz günü yurtdışına gidiyorum ve bu tarih sonrasında sadece 18-27 Temmuz arası Türkiye'de olacağım. Mağdur olmamak için izlemem gereken yol nedir? Teşekkürler, Tunay Şimşek

Tebernüş Bey;bir önceki sorumda sorduğum Körfez/Yarımcada e-5 yol güzergahı üzerinde ticari imarlı bahsettiğim fiyat olan 1000-1500 tl aralığından alıp iş merkezi olarak inşaatını yapmak istiyoruz.Yaptığımız hesaplamalara göre bu fiyatlardan maledilen arsa üzerine yapılacak inşaatın toplam m2 alanını hesap ederekten inşaat m2 birim maliyeti 1500 ila 2000 tl aralığına denk geliyor.Tüpraşa Limana gümrüğe yakın böyle bir sanayi şehrinde üstelik e5 cepheli bir iş merkezinin m2 sini 1500 ila 2000 tl araığında maliyetli olarak aldık desek bu açıdan düşündüğümüzde nasıl bir tercih olmuş olur?illa inşatını bitirip satılığa çıkarsak bile m2 si 3 bin ila 4 bin aralığında eder diye tahmin ediyoruz.Siz bu konuda ne yorumda bulunursunuz acaba?Teşekkür ederim.

Merhaba bundan bir ay önce iki arkadaş ev tuttuk tuttugumuz gunden beri aprtman tarfindan sürekli rahatsiz edildik ayni sekilde ev sahibidde surekli rahtsiz etti.sürekli eve usta soktu. Biz yapmamamıza ragmen her seferinde yok kapiyi acik birakiyorsunuz yok neden bizim zilimiz basmadan kapı acıyormusuz .neden bizim eve insanlar girip cikiyormuş .. kendilerine evden cikmak istedigimize dair ihbarname çektik ama evden çıkarsak elindeki senetleri parasini ödemeniz lazım yoksa sentleri bankaya vermekle tehtit ediyor. Bina kompile kadina ait ve sokaktaki esnaf ahbabi hakkinizda tutank tutturum şahit gösteririm diyor farkli isler yapiyorlar diye. Ellerinde hic bir kanit olmadan tutulan bu tunak gecerli sayilir mi. Ve yapilan sözleşmede kiracı eşi kendisi ve cocuklarindan baska kimse kalamaz yaziyor yani bn ne anne babami ne arkdaslarimi evime alma hakkim yok böle bi sey olabilir mi. Birde bir ayin kirasi ödenmezse bütün kiralar alinir ve kiracı cıkarilir diye bi madde yazmislar. Evet imzaladim ama bn böle özel koşllarin oldugunu bilmiyordum resmen oyuna getirildim karşı dava açıp sentlerr tedbir karari koydurmak istiyorum arti ugradigim zarardan ötürü tazminat davası açmak istiyorum kazanma şansım ne kadar.. yoksa bu anne babami arkadaşlarımi dahi alamadığım evde sürekli rahatsız edildiğim evde oturmak zorundamıyım. Tavsiyeleriniz için tsk edrim şimdiden..