Merhaba ,sorum Kelesoglu ve Eba İnşaatin Koru Cennet projesi ile ilgili.İnşaat alanının önünde Soğuksu ailesine ait olduğu söylenen koruluk bir alan var.Satış Ofisi çalışanlarınca bu koruluğun belediyeye hibe edildiği ve ayrıca Sit alanı olduğu söylendi.Koruluğun altında cadde ve caddenin altındada yine koruluk var (cadde koruluğu ikiye bölmüş) projedeki binalar koruluk ve göl manzaralı.Projeden 7.kat 3+1 daire için kapora verdik. Projeyi çok beğendik,ancak koruluk alanlara başka bir proje gelirse koruluk manzarası da göl manzarasıda olmayacak.Yapılmayacağı söyleniyor ama nekadar doğru? Sizin cevabınıza göre hareket edeceğimi bilmezi istiyorum.İyi Günler Dileklerimle , Çok Teşekkür Ediyorum.

4 sene once kredi ile aldigimiz evi hala oduyoruz. Tapuda evin bedeli dusuk gosterildigi icin evi alirken tapu harcini az odemisiz. Maliye muteahhitleri incelemeye almiz ve bizim sitedeki herkese ayni sebepten ceza gelmeye basladi. Bize de tapu verhi harci cezasi geldi. Vergi dairesine gittim uzlasma bolumunden bir takim hesaplamalar sonucunda bir dokum verildi. 6 haziran a kadar da odeme suresi verildi. (Ben vergi dairesine 6 mayista gitmistim)Simdi 2014 vergi affindan bahsediliyor. Ben bu affin cikmasini beklesem aftan yararlanir miyim? Bu arada 3200 civarinda bir odeme yapmam gerekiyor. 6 haziran odeme gunuden sonra gecikme faizi uygulanacakmis. Affi beklerken bu faiz cok fazla maddi kayba neden olur mu? Acikcasi affin cikmasini bekleyeyim mi? Benim tapu harci vergisi bu af kapsaminda degerlendirilir mi?

Merhaba Tebernüş Bey Emlak balonu konusunda çok soru geldiğini ve cevapladığınızı biliyorum. Ama sanki son zamanlardaki cevaplarınızda eskisi kadar kuvvetli ve net olarak balon yoktur demediğinizi , biraz cevabı yada görüşünüzü ortada bıraktığınızı düşünüyorum. emlak satışları ile ilgili son açıklanan rakamları , inşaat sektörünün öyle yada böyle içinde olan insanlarında böyle bir beklenti içinde olduğu , inşaatta arz fazlası olduğu şeklindeki görüşleride hesaba katarak balon konusunda sizin görüşlerinizi alabilirmiyiz. Teşekkürler ve iyi çalışmalar

Merhaba tebernüş bey benim arnavutköy de 17059 parsel 132m2 bir Arsam var kaldırım payı çıkınca 112 m2 kalıyor ve ön ve arka cephesi yol 1/10 emsal teşkil ediyor '60 m2 temel oldugu söyleniyor ' sizce buraya inşaat yapmak mümkünmü derinlik bakımından kat yönünden uygunmu lütfen bilgi verirmisiniz teşekkür ederim

Verilen iskan kadastrodan hazineye intikal ederse itiraz süresi ne kadardır. Bu süre dışında zaman aşımına uğrarsa hak iddia etmemiz olumlu sonuçlanır mı ? İskan kayıtları elimizde mevcut bulunmaktadır. Bu taşınmazlar 1996'da kadastro görmüş. Yeni bilgimiz olduğu için mahkeme açarsak ne yönde sonuçlanabilir ?

Sayin Tebernus bey, 20 yildan fazladir yurtdisinda Rusya,Ukrayna bulundugundam bolgeyi insanini ve mevzuatlari hakkinda bilgi sahibiyim,amacim Rusya ve Ukrayna daki mevcut ve yapilmakta olan AVM, pazar yeri, magaza gibi kiralik yada satilik emlaklari yetkili olarak Turkiyeden tanitim ve satislarini yapma isini dusunuyorum, buna magaza isyeri kurulum ,reklam,sozlesme , danismanlik hizmetlerinide eklemeyi dusunuyorum.Ayni sekilde Rus musteriler icinde Turkiyedeki elit projeleri sunmayi planliyorum Bu pazarlara girmeyi dusunenler hic cakal diyebilecegimiz kisilerin eline dusmeden ulkeyi yonetmelikleri sartlari bilen profesyoneller ile calisacak.Aliciya garantili hizmet vermek ilkesi olacak ayni zamanda Rusya ve Ukrayna da ofisim var , bu isi Turkiye de yapma konusunda fikirleriniz nedir?

Merhaba benim size bir sorum olacaktı. Ben hacıahmet mah. yeni alem sokakta oturuyorum bizim karşımızda duran depreme dayanıksız ,eski bir bina var. Bu bina 04/06/2014 tarihinde yıkıma geçti .Mahalle de oturan vatandaşlar yıkılan yere ne yapılacağını çok merak ediyor. sizinde bildiğiniz gibi artık her yer bina olmuş ve ne bir futbol sahası ,ne bir basketbol sahası ,ne de bir park sizin işinize karışmak gibi olmasın ama artık bunlardan bitanesi olsun . GEREĞİNİ ARZ EDERİM.

merhaba tebernus bey 01 06 2014 cikan imar degisikliginde bahce katlarinin iptal olmasi dogrumudur.Eger dogruysa 12.50 den 15.50 yukseltiesi mumkun mudur.

Merhaba Tebernüş bey.Yabancı lar Türkiye de faizsiz kredi ala bilirlermi?

Tebernüş bey merhabalar, Yazılarınızı zevkle okuyorum. Teşekkürler verdiğiniz faydalı bilgiler için. Soruma gelince ; İstanbuldan ev almak çok zorlaştı benim açımdan. Bende izmitten ev alacağım yatırımlık. 1+1 65.000 TL ye. Körfezde emlak konutların olduğu yerde. Kira getiri 450 TL. Dubai port, tüpraş bölgeyi cazip kılıyor. Sizce doğru ve geleceğe dönük bir yatırım olur mu ?