Merhaba Tebernüş Bey; Gelibolu Güneyli köyünde Mahmutpasa tatil koyunda 300 m2 lik imarlı ve altyapısı tamamlanan bir arsa almayı düşünüyorum, fakat edindiğim bilgiye göre Saroz Körfezi Özel Çevre Koruma Bölgesi ilan edilmiş ve imarlı arasalara bile inşaat izni verilmiyormuş. İleriki dönemlerde imarlı ve altyapısı tamamlanmış arsalara inşaat izni verilir mi? Özel Çevre Koruma Bölgesi ilan edilmiş olan bu yerden arsa alınır mı? Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey; Öncelikle bizlere emlak konusunda özverili şekilde yardım ettiğiniz için çok teşekkür ederim. Beylikdüzün de site içi daire arayışım var. İnternette sera konutları ile ilgili bir çok ilanla karşılaştım. Galiba sitenin temelleri deprem öncesi atılmış, uzun bir mahkeme sürecinden sonra yeni yeni bitirilmeye başlandı. Uygun fiyatlı daireler, sizce buradan daire almalı mıyım.imar iskan sorunu var mıdır, depreme dayanaklı mıdır acaba. Cevaplarınız için şimdiden teşekkür ederim.

2004 yılında edindiğim gayrimenkulün arsa payı belediye tarafında habersizse el atılarak kamulaştırıldı 2009 yılında mahkemeye verdi dava 2011 yılında neticelendi kararda 8.900.- kişilere ödeme belirlendi ve masrafları düşerek avukat aracılığı ile 8.600.- aldık 2014 yılında Vergi Dairesinden yazı geldi 2011 yılında gelir elde etmişsin ve beyanda bulunmamışsınız bunun vergisini ödemeniz gerekiyor diye şahsına iyi niye gözetilerek 315.- vergi çıktı, fakat ikametim farklı ilçede gayrimenkulun bulunduğu ilçe vergi dairesinde diger mükelleflere bir borç çıkmadı vergi dairesine bunu ilettim yanlış yapıyorlar diye kendilerini savundular. Sorum şu bu habersiz kamulaştırma sonucu edindiğin bedelden vergi ödeyecekmiyim? İlginizi şimdiden teşekkirler Saygılar

merhabalar tebernüş bey benim yaklaşık 10 dönümlük arazimin hemen bitişiğindeki parsel parsel sorgulama da 213 dönüm hali arazi olarak görünüyor.ilgili mal müdürlüğünü aradım bana arazinin 15 dönüm olduğunu 2b arazisi olmadığını hazine arazisi olduğunu kiralamanın çok uzun süreç istediğini.ve satılamayacağını söyledi.bunun nedeni nedir.ve satın almanın bir yolu yokmudur.teşekkür ederim

Tek hisseli ve tapusu bana ait (ARSA TAPULU) 110m2 bir evim var. Ayrica eşimle 1/2 hisseli kat mülkiyetli 67 m2 ikinci bir evim var. Bu evden 610 TL kira gelirimiz var. 15 Nisan2014'den beri işsizim. Bu durumda işsizlere tanınan vergi muafiyetinden yararlanabiliyor muyum? Her iki ev için de emlak vergisi ödemem gerekiyor mu?

erenköy minübüs caddesi üzerinde bulunan apartmanımızın girişinde caddeye bakan 2 dükkanı sahibiyiz. binada sadece 2 dükkan var ve ikisininde sahibi biziz. 12 metre cepheli 2 dükkanımızın toplam metrekaresi 50 dir. apartmanda 10 daire 2 dükkan vardır. 10 daire gelen müteaahitlere caddeye bakan cephemizin yarısını ve daha fazlasını vererek kendilerine 104 ile 108 m2 arası teklifler almaktadırlar. apartmanın çekilme payı düşüldüğünde imar metrekaresi 655 m2 dir. Eyer apartman bizim dükkanları müteaahhitlere peşkeş çekmese normalde alacakları metrekareler 70-80 m2 arasıdır. 3/2 çogunlukla ve bütün cephemizi alarak müteaahitlere verilmesi hususunda ne yapacağımızı bilemez duruma geldik. Sizden ricam apartmanda herkes 3 e katlarken biz zarar etmekteyiz. Ben SPK ya bağlı değerleme firmasından değer tesbit yaptırarak raporda aldım. 31.05.2014 de yoplantı yapılarak müteahhit seçimi oylaması yapılacak. ne yapmam gerektiğini saygılarımla arz ederim

gürsel by merhaba atasanayi 7 cad bulunan 2 katlı yığma beton olup dedemizden miras kalan dükkanımızı büyükşehir belediye iş mak bilgimiz ve rızamız dışında yıkmıştır bize hiç bir beyan yapılmadı ben bize yapılan bu haksızlığı hangi mahkeme birimine şikayet edebilirim yardımcı olursanız çok sevinirim çok maduruz emekli olduktan sonra biz orada iş yapamak amacımız vardı bazı kişiler rant peşinde o dükkanda kaç kul hakkı var gerekirse insan hakları mahkemesine gitmeyi düşünüyorum ama önce galiba dava açıp onun sonucuna göre gidebiliyormuşum teşekkürler

Merhaba, 2008 yılında 20bin TL peşin+ 80bin TL de kredi çekerek toplamda 100bin TL ye ev aldık. Fakat tapuda 15bin TL ye alındı olarak gösterilmiş. Vergi Dairesinden aldığınız kredi ile ilgili gelin görüşelim diye evrak geldi. 1.sorum: Evimizi yakın zamanda satmak istiyoruz. 5 seneden fazla zaman geçtiğinden dolayı değer artış kazanç vergisini ödemeden evimizi satabilir miyiz? 2.sorum: Kazanç vergisi ödememiz gerekiyorsa; şuanki durum itibariyle şimdi satmak istedik diyelim 150bin e sattık evi. 150-15=135bin TL üzerinden mi vergi ödememiz gerekir? 135bin TL gözüken kazanç için ne kadar ödemek gerekir? 3.sorum: Pişmanlık dilekçesi verip. 15bin TL den 100bin TL ye çıkarsak. Toplam da ne kadar bir vergi ödemem gerekecek? Ödenecek miktar taksitlendirilebiliyor mu? İyi çalışmalar dilerim Ahmet Çınar

Merhaba Tebernus Bey, Ben yatirim amacli bir ofis veya dukkan almak istiyorum. Konumu nedeniyle Businist projesi dikkatimi cekti. Bu proje hakkindaki gorusunuz nedir? metrekare fiyatlari 4-6 bin dolar arasinda deniyor. Bu fiyatlarla ofis almak karli olabilir mi? Buranin kira getirisi ne olabilir? Tesekkureler.

Merhaba tebernus bey ankara Pursaklar saray fatih mah. Mevkisinde 1150m2 arsa 110bin TL. M2 si ortalama 150tl 7-8 yil sonra müteahhit gidermiş emsal 1.40 çok katli imar planında. İlerde buraya ortalama 5 daire verirlermiş.alinirmi acaba tskler